TEMA: Cene stanova

Koliko pratim oglase oko 1600,1700e je kvadrat jeRotkvarija,Socijalno

Ima li neko slucajno info kako se krecu cene Danube residence, u Sime Matavulja? I kakva su iskustva sa Emeraldom

Licka Ajkula napisao/la:
To smo vec pisali da na ova pitanja ne moze vam niko dati odgovor. Koliki stan, nova gradnja, stara gradnja, koji tacno deo, cene jako variraju u zavisnosti od toga svega, morate biti precizniji

Stan oko 70 kvadrata, socijalno, znaci Dimitrija avramovica, Kralja petra, Jovana subotica, papa pavla, taj reon, novogradnja, vidim da je neko napisao 1600-1700e sto nije bas malo

Licka Ajkula napisao/la:
Ako kupujete u izgradnji kvalitetnu gradnju sa pdvom je to i vise. Vec postojecu noviju zgradu te kvadrature mislim da mozete naci i za oko 1400- 1500

Hvala puno na odgovoru, da li imate nekog za preporuku sto se tice izgradnje? Cuo sam da wolf radi kvalitetno

Licka Ajkula napisao/la:
Wolf radi kvalitetno i pouzdani su. Oni krecu uskoro novi kompleks, nije bas striktno socijalno ali nije ni daleko, pa pogledajte. Ovo poslednje sto su zidali (jos nije zavrseno) je kostalo 1600 sa pdv-om prodavalo se pre godinu i nesto, mozda cak i dve

Koja je cena u Stevana Musica u starogradnji? Ako zna neko, npr ona Naftagas/Dijagonala velika zgrada

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Nama su nudili u naftagasovoj beloj zgradi u S Musica za 1600e, bila je hitna prodaja. Stan je bio 100kvadrata. Tu se jako retko nadje za prodaju

Retki su ljudi koji će narednih par godina kupovati stan na kredit, a ko ima keš neće kupovati stan za izdavanje, mnogi koji su izdavali stan na dan narednih godina skoro pa da neće imati posla, iz tog razloga možemo samo očekivati sve više prodavaca stanova, a kupci će biti retki, logično za pet, šest meseci će značajno biti niže cene stanova

LJudi zadnjih 10 godina pricaju kako ce cene da padnu samo sto nisu a one odose u nebo. Cene ce se u najgorem slucaju zadrzati na sadasnjem nivou narednih nekoliko meseci pa onda opet nastaviti da rastu.Od pada nema nista, zivi bili pa videli.

Inobačka - park novi

Nazovem, kaže gospođa sada je akcijska ponuda, reko super.
Nemaju građevinsku dozvolu još, završetak za 2 godine od trenutka dobijanja iste. Najranije leto 2022. Prvo lamela 1 pa sve ostale u nekoliko meseci iza te.
1500e sa pdv, nema umanjenja za veće kvadrature.

Kud plovi ovaj brod...

Cene skacu tek poslednje 4 godine, ja sam 2016 kupio u centru duplex od investitora za 950e, a sad bi takav stan bio oko 1400e. Mislim da ceo svet ocekuje ekonomska kriza i da ce cene padati samo je pitanje da li ce investitori odmah spustiti cene za 5-10% ili ce pokusati da drze cene i onda za pola godine-godinu spustiti za 10-15%. To je moje misljenje i svakako bih savetovao da ko planira da kupi stan saceka koji mesec a mozda i odlozi za sledecu godinu.

Fisherman napisao/la:
Da da taj rad, zvao sam i ja da pitam pa mi je sibnula mail (u nastavku) inace godpodja se zove Iva Andric

Poštovani

U prilogu su skice stanova u lameli 1.

Objekat ima ukupno 7 spratova. Na 7.spratu, koji je redovna etaža, su stanovi malo uvučeni jer imaju terase duž celog stana,

Prilozeni stanovi su tipski, sto znaci da su na svim spratovima isti po vertikali (osim na 7. spratu koji se kompletnom strukturom razlikuje od nižih spratova).
Na svakoj pojedinačnoj skici stana, možete videti i položaj stana u objektu.

U prilogu Vam šaljem i izgled parking mesta u podzemnoj etaži, kao i situaciju celog kompleksa, kako bi mogli da steknete utisak kako će kompleks izgledati.
U predugovaranju, odnosno promo periodu, cena stana je i najpovoljnija, 1500eur/m2 sa PDV-om.
Cena garažnog mesta je 600eur/m2, a veličine garažnih mesta su 11-13m2 ( na skici imate tačne dimenzije svakog garažnog mesta). Kao što možete videti na skici, po dva parking mesta su pregrađena zidovima. Iz garaze direktno liftom idete do željenog sprata.

Za sva pitanja stojim Vam na raspolaganju, budite slobodni da me pozovete na brojeve iz potpisa u bilo koje vreme u toku dana. Pozivam Vas i da dođete kod nas na sastanak u sedište kompanije na adresi Bulevar oslobođenja 30a. Radno vreme kancelarije je od 7h do 15h, ali možemo se dogovoriti i za vreme koje vama odgovara. Pozovite me da dogovorimo okvirno vreme sastanka, ukoliko želite.

Srdačan pozdrav,

Cekaj, zidaju objekat a nemaju gradjevinsku dozvolu?

Garaža nije skupa ako je 6-8k sa PDVom

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la: Verovatno pripremni radovi...

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Neskov napisao/la: . Nije sa PDV-om a i nije garaza nego garazno mesto a i PDV na garaze i garazna mesta je 20%, sada sam vas utesio

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Verovatno obavljaju "pripremne radove" u iščekivanju građevinske dozvole.
Česta praksa.

IC napisao/la:
"Cena garažnog mesta je 600eur/m2, a veličine garažnih mesta su 11-13m2 ( na skici imate tačne dimenzije svakog garažnog mesta). Kao što možete videti na skici, po dva parking mesta su pregrađena zidovima. Iz garaze direktno liftom idete do željenog sprata"

Pa kaže garažno mesto a ne parking mesto i iz garaže idete... Znaci trebalo bi da je garažno mesto