TEMA: Cene stanova

Tu retko prodje ko nije stanar...odlicna ulica za zivot

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

I većina vlasnika je lenja da utera auto u kolski ulaz.

Upravo zato sto nije "protočna" ulica je divna za život. Kao sto je Servo Mihaja, koju ce na zalost uništiti Blokom D i otvatanjem na BE. Isto čeka j Boškovića.
Srećom, sa druge strane nemaju izlaz na C.Dusana kao Laze Nančića koja je baš opterećena i teretnim soabracajem

Šokantan obrt na tržištu nepokretnosti: Potpun oporavak za samo desetak dana

U sedmici od 11. do 17. maja broj prodatih nepokretnost se i više nego udvostručio, u odnosu na period od 04. do 10. maja

Republički gedoetski zavod tokom vikenda, obavio je obradu i analizu svih pristiglih kupoprodajnih ugovora nakon završetka vanrednog stanja i utvrdio dase tržište oporavilo iznenađujuće brzo. Za samo desetak dana broj prometovanih nepokretnosti se vratio na nivo pre uvođenja vanrednog stanja.

U sedmici od 11. do 17. maja broj prodatih nepokretnost se i više nego udvostručio, u odnosu na period od 04. do 10. maja.

Interesantno je videti i da se gotovo istom brzinom promenio i način kretanja kapitala. Nivo kupovina za gotovinu približio se nivou pre početka primene mera za borbu protiv korona virusa.

Tokom 2019. godine čak 70% stanova u Srbiji bilo je kupljeno za keš, a preostalih30% je plaćeno iz kredita.

Tokom vanrednog stanja taj se odnos promenio i mnogo se manje kupovalo za gotovinu, odnos je bio približno 50% za keš i 50% na kredit.

Tržište nepokretnosti u Srbiji pokazalo je izuzetan nivo osetljivosti kada je došlo do vanrednih okolnosti koje su uticale na svakodnevni život građana, ali i izuzetnu elastičnost da se velikom brzinom vrati u uobičajene tokove, već pri prvim znacima normalizacije životnih aktivnosti.

www.novosti.rs/vesti/naslovna/ekonomija/...za-samo-desetak-dana

Cekaj da opet citiram sebe par nedelja unazad

Danas je pocela prodaja lamele 2 Bloka D, ne znam iz prve ruke koliko je stanova otislo, znam da su 6 od 7 nekih trosobnih otisli, naravno tu ima i kompenzacije. Cena je visa nego lamele 1 (1540) i nema garsonjera i jednosobnih u ponudi, toliko o krizi...

A pričalo se o nekakvoj apokalipsi. Kratko je ovo trajalo za to. Videćemo potražnju lokala možda neki shvate da mogu da drže radnike i od kuce da rade

Kakav crni pad cena.

Ono sto mi je negde ostao utisak: mislim da cene kuca nisu ispratile visegodisnji rast cena stanova?!

U trenutno najjvećoj svetskoj ekonomiji (USA) vlada ekonomska kriza. Kompanije u Evropi još računaju koliko će morati da skrešu troškove da bi opstali. Mi (Srbija) koja zavisimo od navedenih tržišta, moramo posledično da osetimo tu istu krizu. To obično kod nas kasni malo, ali videćete sledeće godine...smanjiće se platežna moć, ljudi će biti strpljivi i čekati da cena stanova padne, investitori će pokušati da održe trenutne cene ali to neće moći da rade dugo jer se jako puno stanova izgradilo a kupci su se zavukli u rupu i čekaju da cene padnu...živi bili pa videli.

luftika.rs/cena-vikendica-na-fruskoj-gor...tm_medium=Novi%20Sad

Sad ce mozda biti veća i cena kuca ali van grada.
Mislim da kuće ne prate rast zato što je mnogo manja potražnja. Od 10 ljudi koji treba da kupe nekretninu za život 9 će kupiti stan. Plus ljudi koji žele da iznajmljuju svi će kupiti stan

Na Adamovicevom naselju idu kuce za rusenje sa placem od 700kvm za 200.000 eur...

Da li neko zna koja je cena kvadrata u Pop Hilu?

1200e + pdv
garazna mesta: 400e + pdv

Prodat stan izmedju Socijalnog i Kralja Paetra, zgrada je recimo neko 1974 ili '75 godište. Peti ili šesti sprat, nešto preko 70 jvadrata. Po ceni od 1300 za kvadrat, čovek hoće da kupi kuću negde na obodu grada i zato je prodao. Ne deluje mi kao da su pale cene.

Deluje lepo, POP HILL, da se gradi,ali treba obratiti paznju da je tu obilaznica koja ide prema Beocinu i kada naprave auto put kroz Frusku goru bice buka nenormalna.Vec sada je poprilicno buka,a tada ce biti haos.

Vetem u Mise Dimitrijevica za manje stanove a nema manjih od 40 i nesto, 1800e+ pdv

Pitanje za osobe koje se bave nekretninama... planiram kupovinu stana.. cene kao što znate samo rastu od 2018 ,znači više od 2 godine..Da li ce se tržište nekretnina malo cenovno smanjiti .kako stvari stoje cene samo rastu i dan danas.. Evo u Cara Dušana ide na 1900e ..mislim stvarno nema smisli

Prvo, imas temu cene nekretnina. A drugo niko ti to ne moze precizno reci. Jedni misle da ce ici gore, a drugi na jesen ocekuju pad.

Neverovatno, kada se setim samo da je Modena u Strazilovskoj bila 1800 sa PDV-om pre par godina (i svi su se krstili za tu cenu u to vreme je bila najskuplja zgrada u izgradnji)... vidim na oglasima.rs da se prodaje gars u novoj zgradi (tamo gde je PUB bio preko puta PAUSE) 2150 eura kvadrat... Jako me zanima sledeci projekat bilo kog investitora na potezu Radnicke, Stevana Musica i slicno... Lasla Gala 2150 Mise Dimitrijevica 2000 Cara Dusana 1900, 100 soma da istreses za namesten stan od 45m2 + 15-20.000 za parking (sto je na ivici dostojanstvenog zivota) mislim ok nisu to lose lokacije ali keve ti, sta si kupio, 4 zida bez drveta i dvorista... Bul Evrope postaje glavna arterija grada pogotovo ako naprave taj most, ali nevezano za novi most definitivno ce zivnuti taj deo blizu grada preko puta reke pre ili kasnije, za ove cifre napravis mali raj, ili mozda malo vecu cifru, ali dobijes skoro sve... Treba kupovati placeve na Alibegovcu, Popovici sada... ako vec nije kasno...

Placevi i kuce: telep eksplodirao, sada je kasno. Kamenica otisla, Petrovaradin odskocio...sada loviti vidovdansko naselje i kulturnije delove Malog Beograda...

Potcenjen deo grada, po meni.

Ipon ne planira ispod 3000 da prodaje stanove u Mike Antica i to nece prodavati pojedinacne od 40 m2 sve dok ne odu oni od 44, jer bi voleli da neko uzme celu etazu. Zgrada ce imati samo 11 stanova...