Dobro došli, Gost

TEMA: Kupovina nekretnine - iskustva

Kupovina nekretnine - iskustva 16 mar 2018 12:44 #41

Direktor Van mreže Majstor Poruka: 165 Primljenih Zahvalnica: 242	Nezahvalno je reci koliko cena moze da ide dole jer sve zavisi u kakvom stanju je stan. Ako je stan polovan i ako je namestaj ok, vidi da ti ostave kuhinju ili jos neki namestaj u toj ceni. Pregovaras kao i za svaku stvar koju kupujes. Nema tu neke nauke
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: agamemnom70

Kupovina nekretnine - iskustva 16 mar 2018 23:45 #42

jolens
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 3

Pozdrav svim forumasima, pratim forum vec duze vreme, hteo bih da pitam da li neko zna nesto vise u vezi zgrade koja se gradi na uglu Olge Petrov i Bul.Evrope znam de gradi Slavijacoop ali na njihovom sajtu nema puno informacija sto se tice parkinga, grejanja, materijala koji se koristi itd. ( ima ponesto ali veoma malo napisano) Takodje posto sam prvi put cuo za njih, kakvi su? Hvala unapred na odgovoru

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 17 mar 2018 03:26 #43

IC
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 435
Primljenih Zahvalnica: 521

jolens napisao/la:

Pozdrav svim forumasima, pratim forum vec duze vreme, hteo bih da pitam da li neko zna nesto vise u vezi zgrade koja se gradi na uglu Olge Petrov i Bul.Evrope znam de gradi Slavijacoop ali na njihovom sajtu nema puno informacija sto se tice parkinga, grejanja, materijala koji se koristi itd. ( ima ponesto ali veoma malo napisano) Takodje posto sam prvi put cuo za njih, kakvi su? Hvala unapred na odgovoru

parking mesto 1000 e/m2 stambeni prostor 1350e/m2 grejanje gradsko-kalorimetri-energetski pasos B kategorije. Ok materijali, sika hidroizolacija, visok nivo sanitarija, sigornosna vrata, parket visoke klase i relativno dobra stolarija... Objekat deluje dosta dobro, materijali u skladu sa konkurencijom, najmanji stanovi su brzo otisli, sa razlogom, garsonjere u takvoj zgradi idu za 200 eura mesecno i vise... Bice lepa zgrada, sa Lagunom ce razbijati sumornu svakodnevnicu Bulevara evrope... ima na forumu skolovanih arihitekata oni ce verovatno iz druge vizure da ti opisu zgradu, tipa ruglo koje narusava jos veca rugla oko sebe

There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: jolens

Kupovina nekretnine - iskustva 17 mar 2018 09:36 #44

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	jolens napisao/la: garsonjere u takvoj zgradi idu za 200 eura mesecno i vise... To je nemoguće i netačno. (Barem sa uobičajenim nameštajem). Jedino ako se misli na kiriju + dažbine onda da
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Poslednja izmena: 17 mar 2018 09:41 od ranko su ns. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 17 mar 2018 10:04 #45

Klon Van mreže Majstor Poruka: 140 Primljenih Zahvalnica: 77	Stan u Aleksandar gradnji u Krilovoj, od 60m2 namešten se izdaje za 350e sa parking mestom u suterenu.. Ako je na adicama garsonjera 120e,zašto u Slavijacoop ne bih bila 200e.. ?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 17 mar 2018 10:41 #46

ranko su ns Van mreže Investitor Poruka: 5910 Primljenih Zahvalnica: 9043	normalna garsonjera ne može. Na Grbavici su od 130 - 160. Ta lokacija je lošija od Grbavice. Tačno je da su poskupele cene iznajmljivanja ali ne tako da obična garsonjera (ili prosečna) na Bulevaru Evrope ima cenu od 200€. Tu je realnija cena od 130-150. Stan u Krilovoj 60m2 sa parking mestom lepio namešten može da se izdaje za 350. To je realno
	KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Blavak

Kupovina nekretnine - iskustva 17 mar 2018 20:57 #47

jolens Van mreže Vodonoša Poruka: 3	Hvala puno na opsirnom odgovoru
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 20 mar 2018 13:19 #48

fatboyslim Van mreže Vodonoša Poruka: 6	FredyNs napisao/la: Ja sam imao izuzetno negativno sa kupovinom stana na uglu Jug Bogdana i Tekelijine... Cuvajte se, ima nekoliko tuzbi od prethodnog vlasnika i zabelezba u katastru koja se pojavila u medjuvremenu, parcela 8788. Koji investitor je u pitanju?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 20 mar 2018 22:02 #49

djaso
Van mreže
Investitor
Poruka: 1146
Primljenih Zahvalnica: 2145

fatboyslim napisao/la:

FredyNs napisao/la:

Ja sam imao izuzetno negativno sa kupovinom stana na uglu Jug Bogdana i Tekelijine... Cuvajte se, ima nekoliko tuzbi od prethodnog vlasnika i zabelezba u katastru koja se pojavila u medjuvremenu, parcela 8788.

Koji investitor je u pitanju?

Secam se jos pre 10 godina da je ta zgrada zapoceta.Tada je investitor bio press komerc ne znam u medjuvremenu jel se sta promenilo

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 20 mar 2018 22:18 #50

Dukelander Van mreže Administrator Poruka: 4870 Primljenih Zahvalnica: 8012	Proverio sam, jeste Gravet Invest, izgleda u sporu sa Pronix-om.
	‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions." ~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905. Poslednja izmena: 20 mar 2018 22:20 od Dukelander. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 22 mar 2018 20:26 #51

Saul H
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 2

Kao prvo pozdrav svima, nov sam na forumu, ali vas citam duze vremena, pa odlucih da se registrujem.
Imao bih dva pitanja, nadam se da je ovo ok tema za to.

Da li neko zna(iz iskustva/proverena informacija/licna procena) za koliko se izdaju garsonjere(bez terase, 30m2 +) u Augsta Cesarca/Vase Pelagica? Nivo opremljenosti odlican, kuhinja/dnevna nove po meri, sve po p.s. sto bi se reklo.

I interesuje me da li je neko mozda kupovao stan kod Bogdanica? Kakav mu je kvalitet gradnje? Cuo sam na primer da svuda stavlja laminat.
Bogdanic nema sajt tako da je dosta tesko uopste doci do nekih informacija o trenutnim projektima, ili prethodno zavrsenim.

Poslednja izmena: 22 mar 2018 20:28 od Saul H.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 08 apr 2018 15:51 #52

vladulns Van mreže Arhitekta Poruka: 630 Primljenih Zahvalnica: 2931	Izvinjavam se ako sam promašio temu, jednostavno ne znam gde da objavim ovu vest.... Apropo priče o preplaćenom tržištu u Novom Sadu.... Evo najnovijeg teksta o cenama nekretnina u Splitu (drugo najveće tržište nekretnina u Hrvatskoj)..... Sami prosudite..... rs.seebiz.eu/split-kvadrat-stana-i-preko-3500-eura/ar-173351/
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 08 apr 2018 17:29 #53

Billy Van mreže Arhitekta Poruka: 767 Primljenih Zahvalnica: 1527	A sta imaju zajednicko Split i Novi Sad? Kakve si ti izvukao zakljucke? Primerenije poredjenje Splita je sa Monte Karlom nego Novim Sadom.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Kupovina nekretnine - iskustva 09 apr 2018 09:30 #54

srdjanyo
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 257
Primljenih Zahvalnica: 470

Imam par pitanja. Biću kratak i u napred se zahvaljujem na preciznim odgovorima.

1. Ako imate dvorišni stan, sa pratećim prostorijama, kako se to računa?
2.Da li investitor, prilikom preuzimanja dvorišta, računa i šupe, podrume i bašte ili samo stambenu površinu?
3.Koliko realno treba tražiti od investitora, u nekretninama naravno? 1-2m2 ili 1-1m2 ili 1-3m2?
4.Da li je za investitore lakša opcija ako vam nije važno da novi stan bude u zgradi koju će oni sagraditi na mestu dvorišnog stana?

Послато са D6603 уз помоћ Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 09 apr 2018 22:32 #55

Kasper Van mreže Majstor Poruka: 112 Primljenih Zahvalnica: 56	Split i Monte Karlo ne mogu u istu recenecu,al bolje da se vratimo Novo Sadu
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 17 apr 2018 12:18 #56

strika
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 47
Primljenih Zahvalnica: 173

Razmišljam o kupovini stana, ali ne bih odmah da isključim kuću. Najveće pitanje u vezi kuće je gde u Novom Sadu ili najbližoj okolini tražiti plac. Kao laiku, čini mi se da je sudbina mnogih delova grada neizvesna. Čak se i u udaljenim delovima grade manje zgrade. Gde odabrati plac i biti koliko-toliko siguran da će se u okolini neće rušiti kuće i zidati zgrade? Koje su druge opcije u okolini, sa pristojnim cenama?

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 17 apr 2018 13:52 #57

Hipija Van mreže Vodonoša Poruka: 1	Moje misljenje je Rumenka za kupovinu placa i pravljenje kuce.Mirno selo blizu grada.Treba da se rade duple trake do Rumenke.Ima kanalizaju i sve ostale komunalije.Ima sve da jedno selo funkionise.Blizu izlazak na auto put.Blizu je grada. Cene placeva su normale nije skupo kao u Veterniku ili adicama.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 23 apr 2018 11:49 #58

nekogzsun Van mreže Vodonoša Poruka: 8 Primljenih Zahvalnica: 28	Moze li se nekako saznati unapred kolika ce biti informatika za stan u izgradnji? Stan koji me sada konkretno zanima je 90% zavrsen. Da li to zna sam investitor ili mozda informatika?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 23 apr 2018 14:26 #59

gremlinka Van mreže Zidar Poruka: 61 Primljenih Zahvalnica: 56	Najveća stavka na računima Informatike je uvek GREJANJE i TOPLA VODA. Ako znaš na koji sistem grejanja je povezan već se nekako može izračunati. Ostali deo računa uglavnom zavisi od stanara, ko će vam održavati zgradu, lift, spremati, da li ćete imati prijavljen stvaran broj članova (zbog hladne vode) ...
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Kupovina nekretnine - iskustva 23 apr 2018 16:37 #60

coazr Van mreže Vodonoša Poruka: 29 Primljenih Zahvalnica: 21	Grejanje po m2 je 100 RSD + PDV = 120 RSD , cini mi se
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.