TEMA: Kupovina nekretnine - iskustva

kasko napisao/la:
Ako smem da pitam, ta zgrada u Puskinovoj, da li je to ova: www.instantstreetview.com/@45.245436,19....6,78.66h,9.09p,1.19z ?

Desno od ugla 9, 9a, 9b

Sent from my SM-N9005 using Tapatalk

Ja sam imao izuzetno negativno sa kupovinom stana na uglu Jug Bogdana i Tekelijine... Cuvajte se, ima nekoliko tuzbi od prethodnog vlasnika i zabelezba u katastru koja se pojavila u medjuvremenu, parcela 8788.

Pitanjce novog člana,koji svakodnevno iščitava postove na ovom izvrsnom forumu: vredi li se upuštati u avanturu prodaje pa nakon toga kupovine novoizgrađenog stana? Ako se prodaje stan solidne gradnje iz 60-ih godina u jednoj od "najskupljih" ulica u gradu (Stari grad), da li bi izgubili na površini kupovinom novog, završenog stana na području Podbare ...

Pozdrav svima.
Nov sam na forumu kao član, mada već dugo čitam postove i mislim da je ovaj forum izuzetno koristan. Međutim, nisam uspeo da pronađem nešto više komentara o Rapidovom objektu Central Residence. Zanima me generalno Rapidov kvalitet gradnje (mislim i na grube i na završne radove), a posebno gore pomenutog objekta. Da li bi neko mogao da uporedi ovaj objekat po kvalitetu gradnje sa drugim objektima na tzv. top lokacijama (npr. sa Modeninom zgradom u Stražilovskoj ili sa Pupinovom palatom ili Naj Evropljanin u Makisma Gorkog ili Leonid Nešićeve zgrade u Stevana Musića i Radničkoj ulici). Da li bi neko ko živi ili je živeo u nekoj Rapidovoj zgradi mogao da podeli neka svoja iskustva (pozitivna ili negativna, svejedno) ovde na forumu? Da li mislite da je cena od 1800EUR/m2 za pomenute lokacijama opravdana?

Pozdrav,
Posle godinu i nesto dana zivota u novom stanu, primetio sam, naravno, buku od komsija koji ne kapiraju da zive u kolektivnom vidu stanovanja.

Interesuje me da li bi oblaganje zida ka komsiji stirodurom ili nekim drugim zvucno-izolacionim materijalom pomoglo da se makar umanji buka?

Hvla unapred na odgovoru. Mozda je ovo off topic, ali pretpostavljam da forum prate ljudi koji se razumeju, pa bih da cujem njihovo misljenje.

Stiropor nije zvucna izolacija, staklena ili kamena vuna jesu, u tom slucaju moras i gips preko vune da stavljas sto nije mala investicija i gubis na prostoru.

5cm vune ili nekog sundjerastog zvučnog apsorbujuceg materijala bi pomoglo. Najbolje komšijama u stanu da uradiš , pre nego što uđe u zid...

Pozdrav svima,

Vec neko vreme trazim stan u novogradnji na Podbari. Jel ima neko informacije sta ce se graditi na Podbari ove godine?
Hvala

Podbara je citava u izgradnji. Pitanje je u kom delu trazis (ulica)?
npr Vlasina gpvlasina.com/prodaja-stanova.html
A mogao bi, posto je lepo vreme, da sednes na bicikli i da prodjes Podbarom da se uveris koliko se gradi.

Ove godine od novih:

-Galens u Gundulićevoj
-Gemmax u patrijarha Čarnojevića
-DoMarc u Jaše Ignjatovića
-Konstruktor u Đorđa Rajkovića
-GraVet u patrijarha Ćarnojevića
-Bolting u patrijarha Čarnojevića
-Karin u Marka Miljanova
-nešto u Temerinskoj je počelo
-Tim inženjering (nisam siguran)

OFF TOPIC - Jel vam/nam ažurirana mapa gradilišta?
www.nsbuild.rs/mapa/gradjevinska-mapa

Ne, u izradi je za 2018. Biće neka šira priča, ali zbog tehničkih problema organizovaću nekako da bude dostupna na forumu.

ravenns napisao/la:
Stan koji smo kupili je jos uvek u izgradnji, upravo zbog komsijske buke smo birali najizolovaniji stan moguce, no ipak neke stvari ne mozes da izbegnes. Mene najvise muci zid gde se nasa kuhinja naslanja na komsijinu kuhinju, htela sam da se uradi dodatna neka izolacija, ali me je gradj injzinjer ubedio da sve sto treba da uradim jeste da u otvor ventilacionog otvora koji sluzi samo meni stavim komad neceg za izolaciju i da zamolim komsiju da isto tako on uradi i sa njegove strane, jer njemu taj odvod ne sluzi nicemu, on ima drugi. Dakle, buka najvise dopire kroz te kojekakve odvode, otvore isl, preko zida znatno manje. I kroz kupatilo naravno, jer ima puno supljina, cevi itd.

Marc napisao/la:
Jeste u izgradnji, ali kad nazovem i pitam oni su vecinu stanova prodali vec i pre postavljanja temelja.

Onda brže telefon u ruke i raspitaj se za lokacije na kojima tek gradnja treba da počne, imaš par postova iznad spisak koji sam napravio.

fatboyslim napisao/la:
Karin invest u već useljenoj zgradi Marka Miljanova - Kosovska, ima neprodatih stanova. 1m2 oko 1400 evrića

Imam,ali su to uglavnom stanovi vece kvadrature.

Vi koji ste kupili ili planirate kupiti nekretnine(mislim i na polovne i nove neuseljene nekretnine)a i ostali recite mi moze li se smanjivati cena i koliko.Recimo prodavac trazi 35 000 evra koliko po vama cena moze ici dole.

Sent from my SM-J510FN using Tapatalk