Dobro došli, Gost

TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 16:38 #801

VladaNS
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 441
Primljenih Zahvalnica: 605

bejn napisao/la:

izvinjavam se ,pogresno napisah,u nacrtu je 220 cm a sad kad sam izmerio ima 217 cm.Da li je to dozvoljeno?

To je sasvim normalno. Dozvoljeno odstupanje je do 3% i taj procenat se odnosi na debljinu maltera. Nije retka pojava da se u arhitekturi i komercijalnim skicama ne oduzima povrsina maltera. Plus sto vase merenje obicnim metrom nije toliko precizno kao kada geometar izmeri laserom. Takodje se desava da se u toku zidanja zidovi dovode u ravni sa stubom koji zna da se dislocira par cm u izvodjenju.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 16:42 #802

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	da li se dimenzija na nacrtu odnosi na sirinu od zida do zida,znaci korisna sirina,od maltera do maltera da tako kazem?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 16:44 #803

VladaNS Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 605	bejn napisao/la: da li se dimenzija na nacrtu odnosi na sirinu od zida do zida,znaci korisna sirina,od maltera do maltera da tako kazem? U arhitekturi se prostori dimenzionisu u 99% slucajeva od zida do zida, bez uracunatog maltera. Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 16:50 #804

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	sad izvinjavam se jer nisam u toj materiji,ali kako se onda obracunava povrsina koju kupujem,placam?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: VladaNS

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 17:00 #805

VladaNS
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 441
Primljenih Zahvalnica: 605

U zavisnosti sta stoji u ugovoru. Ako stoji clan da ce se konacna cena odrediti nakon etaziranja objekta, odnosno stana, onda placate prema etaziranoj povrsini po dogovorenoj ceni za m2. Ako niste taj clan dogovorili onda placate ugovorenu cenu na projektovanu povrsinu. U nekim slucajevima zavisi i od fleksibilnosti investitora.

bejn napisao/la:

sad izvinjavam se jer nisam u toj materiji,ali kako se onda obracunava povrsina koju kupujem,placam?

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 17:04 #806

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	jos uvek ga nisam skroz isplatio,ugovorili smo cenu,zasad je potpisan samo predugovor,zato pitam,da li cu ja znati kad zgrada bude gotova tacnu,kvadraturu?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 17:07 #807

VladaNS Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 605	bejn napisao/la: jos uvek ga nisam skroz isplatio,ugovorili smo cenu,zasad je potpisan samo predugovor,zato pitam,da li cu ja znati kad zgrada bude gotova tacnu,kvadraturu? Naravno da cete znati, sastavni deo tehnickog pregleda i upotrebne dozvole je elaborat o etaziranju, na osnovu tog dokumenta se i knjizi stan. Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jun 2017 22:46 #808

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	hvala puno.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - investitori 06 jun 2017 10:07 #809

mrnjavi Van mreže Investitor Vozači da se ostave na miru! Poruka: 3424 Primljenih Zahvalnica: 9089	Akcija! Sent from my SM-J510FN using Tapatalk
	Ne razumeš ti ništa, niti sam nešto "promašivao", niti "pogadjao" termine, naprimar ovaj termin je objavljen u medijima. Ali, to i nije bitno za ovu temu, bilo je ovde raznih lupetanja. Fruškogorac, 5.10.2020. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: limanac, Blavak

Re:RE: Re:Stambena novogradnja - investitori 06 jun 2017 10:14 #810

VladaNS Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 605	mrnjavi napisao/la: Akcija! Sent from my SM-J510FN using Tapatalk Tripleks 300m2 Siva faza Bez stepenica Curi krov I sve terase Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Re:Stambena novogradnja - investitori 06 jun 2017 10:22 #811

Delija Van mreže Majstor Poruka: 238 Primljenih Zahvalnica: 92	Zenba za DZ
	Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away... Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 23 jun 2017 21:59 #812

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	pozdrav ljudi,evo mene opet ,u stanu koji sam kupio,u arhitektonskom nacrtu je napisano da je u hodniku parket,medjutim "investitor" je stavio plocice,i sad vidim da je nivo plocica u kupatilu iznad nivoa plocica u hodniku,da li je to normalno?Da li po standardu nivo plocica u kupatilu treba da je nizi od nivoa plocica u hodniku?hvala unapred
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 23 jun 2017 22:11 #813

VladaNS
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 441
Primljenih Zahvalnica: 605

bejn napisao/la:

pozdrav ljudi,evo mene opet

,u stanu koji sam kupio,u arhitektonskom nacrtu je napisano da je u hodniku parket,medjutim "investitor" je stavio plocice,i sad vidim da je nivo plocica u kupatilu iznad nivoa plocica u hodniku,da li je to normalno?Da li po standardu nivo plocica u kupatilu treba da je nizi od nivoa plocica u hodniku?hvala unapred

Vecina investitora ugradjuje plocice u predsoblje jer je funkcionalnije u koriscenju stana (na jesen i zimi unksi sr vlaga i prljavstina iz obuce i parket zna da se devastira). Arhitekte po default-u pisu parket u predsoblja i jos mnogo drugih nebuloza. Sto se tice kupatila, ne bi trebalo da bude vislje od nivoa prizemlja ali ako je slivnik kvalitetan i ako su padovi dobro izvedeni, ne bi trrbalo da imate problem. Verovatno je kosuljica radjena za parket koji je deblji od plocice pa je samim tim ispalo predsoblje nize od kupatila.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 23 jun 2017 22:20 #814

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	ne znam kako sad resavati ovaj problem,imam i jos nekih problma,tj dogovora koje covek nije ispostovao,sto se tice obecane opreme koja ce se ugraditi,obecanih prozora recimo,sta raditi?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 23 jun 2017 22:23 #815

Novajlija Van mreže Član je blokiran Poruka: 2141 Primljenih Zahvalnica: 5713	Može li se znati investitor?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 23 jun 2017 22:24 #816

VladaNS
Van mreže
Šef Gradilišta
Poruka: 441
Primljenih Zahvalnica: 605

bejn napisao/la:

ne znam kako sad resavati ovaj problem,imam i jos nekih problma,tj dogovora koje covek nije ispostovao,sto se tice obecane opreme koja ce se ugraditi,obecanih prozora recimo,sta raditi?

Sve sto nije u stavljeno u ugovor, ne moze da se potrazuje. Ako budete imali problem sa kupatilom, mozete jedino da ga tuzite ali se spremite na duuuug proces. Ako niste isplatili nekretninu i zvanicno usli u posed stana, mozete da raskinete jednostavno da raskinete ugovor.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: ranko su ns

Stambena novogradnja - investitori 24 jun 2017 13:43 #817

bejn Van mreže Vodonoša Poruka: 13 Primljenih Zahvalnica: 1	oprema nije navedena u predugovoru,ali za vreme gradnje sam obavesten o opremi koja se ugradjuje i na koju sam pristao,medjutim covek stavio druge prozore od onih obecanih.kako bi bilo pametno resavati ovaj problem,imam trag za to,mejl i prepisku kompletnu.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - investitori 24 jun 2017 13:45 #818

VladaNS Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 441 Primljenih Zahvalnica: 605	bejn napisao/la: oprema nije navedena u predugovoru,ali za vreme gradnje sam obavesten o opremi koja se ugradjuje i na koju sam pristao,medjutim covek stavio druge prozore od onih obecanih.kako bi bilo pametno resavati ovaj problem,imam trag za to,mejl i prepisku kompletnu. Angazujte advokata Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 28 jun 2017 07:22 #819

draxd Van mreže Vodonoša Poruka: 5	Pozdrav, Dali iko ima iskustva sa Tehnogradnjom u Branka Bajica, i kakva su ?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 03 jul 2017 14:31 #820

Nixivoje Van mreže Facebook Admin Poruka: 4031 Primljenih Zahvalnica: 2421	Ovi iz Euroinvesta kopirali ceo Galensov tekst samo stavili svoje ime
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: limanac, Duja, Djordje Cvarkov