Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Stambena novogradnja - investitori 20 apr 2017 16:47 #741

  • djaso
  • djaso's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 672
  • Primljenih Zahvalnica: 552
  • Karma: 3
MasaNS napisao/la:
Ja sam isla da detaljno gledam stanove svojih prijatelja, i nisam zadovoljna Tehnogradnjom, Inobackom i Ns inzenjeringom u smislu odnos cene i kvaliteta, prosto cena koju sad traze ne opravdava ono sto nude.Stan od Dinamike bas prednjaci u kvalitetu, parket, keramika, ma sve je zaista veoma kvalitetno, al meni se ne dopada lokacija gde trenutno grade.Trenutno cene jesu malo prenaduvane,al trziste ce to samo regulisati, u NS se toliko sad gradi da nas niko ne moze ucenjivati losom gradnjom i neopravdano visokom cenom, svako za svoje pare moze da bira.
NS inzenjeringova zgrada u Petra Drapsina(ova druga lamela na broju 7) je ubedljivo medju 3 najbolje zgrade u Novom Sadu.Sve od keramike ,parketa,fasade je od Porcelanose,kvadrat te keramike je preko 100 evra,parketa oko 150.Pratio sam tu zgradu namenski od pocetka gradnje,jer je i najavljivana kao eksluzivna pa znam.Svaki stan ima svoje parking mesto,svaka roletna je na dugme ,alu stolarija,troslojna niskoemisona stakla ,centralno usisavanje,svaka soba ima fan coile a samim tim i mogucnost hladjenja.Toplotna pumpa je na geosonde i svaki stan ima podno grejanje i toplu protocnu vodu.Lokacija sami centar ,iza glavne poste.Cena od 1700 do 1800 koliko su trazili u potpunosti opravdava dobijeno.Mi imamo problem sa tim sto sve gledamo kroz cenu sto je i razumljivo,ali nije isto kad kupite Juga ili Mercedes.I jedan i drugi imaju istu svrhu ako tako posmatramo,ali razlike su velike. Ovu sad zgradu sto rade kao izvodjaci u Dragoslava Srejovica tu je kvadrat 800 evra,papiri cisti 1/1,kvalitet gradnje i oprema na sasvim korektnom nivou.Ovo sto pocinju u Kralja Petra ce biti oko 1250 e po m2 koliko sam citao na forumu,verovatno nece biti taj nivo kao u Petra Drapsina,ali je lokacija fantasticna.Pre bih tu uzeo za 1250 nego za iste pare na Somborskom bulevaru.ili Bulevaru Evrope
Poslednja izmena: 20 apr 2017 16:48 od djaso.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Matori

Stambena novogradnja - investitori 20 apr 2017 16:56 #742

  • Novajlija
  • Novajlija's Avatar
  • Van mreže
  • Moderator
  • Poruka: 1462
  • Primljenih Zahvalnica: 3487
  • Karma: 92
^^
Pa kad zvanično počinju sa radovima te nove zgrade?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 apr 2017 17:13 #743

  • bole
  • bole's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 44
  • Primljenih Zahvalnica: 15
  • Karma: 2
NS inzenjeringova zgrada u Petra Drapsina(ova druga lamela na broju 7) je ubedljivo medju 3 najbolje zgrade u Novom Sadu.Sve od keramike ,parketa,fasade je od Porcelanose,kvadrat te keramike je preko 100 evra,parketa oko 150.Pratio sam tu zgradu namenski od pocetka gradnje,jer je i najavljivana kao eksluzivna pa znam.Svaki stan ima svoje parking mesto,svaka roletna je na dugme ,alu stolarija,troslojna niskoemisona stakla ,centralno usisavanje,svaka soba ima fan coile a samim tim i mogucnost hladjenja.Toplotna pumpa je na geosonde i svaki stan ima podno grejanje i toplu protocnu vodu.Lokacija sami centar ,iza glavne poste.Cena od 1700 do 1800 koliko su trazili u potpunosti opravdava dobijeno.Mi imamo problem sa tim sto sve gledamo kroz cenu sto je i razumljivo,ali nije isto kad kupite Juga ili Mercedes.I jedan i drugi imaju istu svrhu ako tako posmatramo,ali razlike su velike. Ovu sad zgradu sto rade kao izvodjaci u Dragoslava Srejovica tu je kvadrat 800 evra,papiri cisti 1/1,kvalitet gradnje i oprema na sasvim korektnom nivou.Ovo sto pocinju u Kralja Petra ce biti oko 1250 e po m2 koliko sam citao na forumu,verovatno nece biti taj nivo kao u Petra Drapsina,ali je lokacija fantasticna.Pre bih tu uzeo za 1250 nego za iste pare na Somborskom bulevaru.ili Bulevaru Evrope[/quote]


Slažem se sa Djasom. Bio sam u toj zgradi i izgleda za naše ns uslove kao space shuttle. Samim tim što ugrađuju centralni sistem hlađenja i grejanja dosta ih odvaja od ostalih investitora. To je nažalost kod nas budućnost, a u EU sadašnjost. Taj sistem je 4-5 puta skuplji od toplane, i to je jedna od bitnijih stavki kod odabira stana u savremenom svetu, dok je to kod nas potpuna nepoznanica. Ns Inženjering je svet za sebe i cene su im čak niske prema ostalim investitorima, a pohvalio bih još Rapid koji napreduje iz zgrade u zgradu. Laguna nije čak ni malo iznad proseka gradnje u ns. Posao mi je takav da sam bio i dobro video svaku od tih zgrada i još stotine drugih po gradu.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 apr 2017 17:13 #744

  • djaso
  • djaso's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 672
  • Primljenih Zahvalnica: 552
  • Karma: 3
Novajlija napisao/la:
^^
Pa kad zvanično počinju sa radovima te nove zgrade?
Pise na sajtu u prvoj polovini godine znaci oko juna pretpostavljam
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 20 apr 2017 17:26 #745

  • MasaNS
  • MasaNS's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 11
  • Primljenih Zahvalnica: 6
  • Karma: 0
Ja sam ih zvala pre mesec dana,pocinju u junu/julu.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 apr 2017 08:52 #746

  • Vujin
  • Vujin's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 11
  • Primljenih Zahvalnica: 6
  • Karma: -1
Delija napisao/la:
Borexport u Mise Dimitrijevica je bio 1250€ za vece stanove + 700€ za garazu (EDIT: proverio sam cifre sa kolegom koji je tu pazario stan), ali je problem u tome sto im je raspored u vecim stanovima vrlo los - za moje kriterijume.

Jako je zeznuto spojiti i kvalitet gradnje i raspored u stanu i lokaciju i ciste papire i garazu i koliko-toliko pristojnu cenu.
Cak i kad se cena izuzme iz formule i dalje je skoro pa neresiva. Neki kompromis mora da se napravi. U suprotnom - neogranicene finansije, pa kupuj plac i zidaj kucu :)


To je njihova cena, ali može se i sa njima dogovarati. Ne znam, meni su rasporedi u odnosu na neke druge mnogo dobri! Ja sam čuo da su garaže davali za 600e/m2.
Uzmimo u obzir Erker koji u poslednje vreme ne može da napravi projekat bez prolazne spavaće sobe :blink: , a važi za jednog od starijih novosadskih investitora, mada je kao nešto i živnuo kada je Arsa (sin) preuzeo vođenje kompanije.
Omega Iniciativa zgrada preko puta Bore Exporta - traže sada 1100e/m2 sa PDVom, dok nisu spustili cene sa 1250e/m2 nisu ništa prodali bez obzira na PDV. Da ne spominjem da su tražili 1800e/m2 kada su završili zgradu jer su ih naši nešto bili zavrnuli za plac, te im je to bila jedina cena po kojoj bi vratili uloženo (možeš misliti onda kakva je to prevara bila), al šta ćeš...ne mogu italijani biti veći prevaranti od nas
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 21 apr 2017 08:58 #747

  • djaso
  • djaso's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 672
  • Primljenih Zahvalnica: 552
  • Karma: 3
Vujin napisao/la:
Delija napisao/la:
Borexport u Mise Dimitrijevica je bio 1250€ za vece stanove + 700€ za garazu (EDIT: proverio sam cifre sa kolegom koji je tu pazario stan), ali je problem u tome sto im je raspored u vecim stanovima vrlo los - za moje kriterijume.

Jako je zeznuto spojiti i kvalitet gradnje i raspored u stanu i lokaciju i ciste papire i garazu i koliko-toliko pristojnu cenu.
Cak i kad se cena izuzme iz formule i dalje je skoro pa neresiva. Neki kompromis mora da se napravi. U suprotnom - neogranicene finansije, pa kupuj plac i zidaj kucu :)


To je njihova cena, ali može se i sa njima dogovarati. Ne znam, meni su rasporedi u odnosu na neke druge mnogo dobri! Ja sam čuo da su garaže davali za 600e/m2.
Uzmimo u obzir Erker koji u poslednje vreme ne može da napravi projekat bez prolazne spavaće sobe :blink: , a važi za jednog od starijih novosadskih investitora, mada je kao nešto i živnuo kada je Arsa (sin) preuzeo vođenje kompanije.
Omega Iniciativa zgrada preko puta Bore Exporta - traže sada 1100e/m2 sa PDVom, dok nisu spustili cene sa 1250e/m2 nisu ništa prodali bez obzira na PDV. Da ne spominjem da su tražili 1800e/m2 kada su završili zgradu jer su ih naši nešto bili zavrnuli za plac, te im je to bila jedina cena po kojoj bi vratili uloženo (možeš misliti onda kakva je to prevara bila), al šta ćeš...ne mogu italijani biti veći prevaranti od nas
Kod nas je najveci problem cena lokacije jer su zaista nerealne cene i od vlasnika i od grada kad se otkupljuje.Pa Rapid je platio lokaciju u strazilovskoj 2 miliona e bez komunalija i prikljucaka.Tu sve ispod 1800 e po m2 je cist gubitak.Mada to je lokacija koja moze tu cenu da proguta,Cara Dusana ne moze.
Poslednja izmena: 21 apr 2017 09:00 od djaso.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 22 apr 2017 22:58 #748

  • Matori
  • Matori's Avatar
  • Van mreže
  • Član je blokiran
  • Poruka: 7
  • Karma: -5
Gospodine Macola,prilično ste detaljni u opisu.Ja ne lupam,samo iznosim svoje mišljenje koje se očigledno razlikuje od vašeg.Nisam jedini na ovom forumu.I drugi su izneli svoje mišljenje sa zamerkama.Nisam bot niti konkutentski investitor.Realno ,koliko stanara raspolaže podacima koje vi iznosite?Hvalite zgradu kao da ste je vi zidali.Po meni , i stojim iza toga,cena za to što se pruža je previsoka.O kvalitetu su govorili i drugi učesnici foruma. :bash:
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - investitori 23 apr 2017 02:23 #749

  • SSJ5
  • SSJ5's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2506
  • Primljenih Zahvalnica: 1226
  • Karma: 32
Jel mozemo nekako da sredimo da se ova tema ne pretvori u prepucavanje investitora ili njihovih botova?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Pakula

Stambena novogradnja - investitori 23 apr 2017 18:01 #750

  • Pakula
  • Pakula's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 60
  • Primljenih Zahvalnica: 258
  • Karma: 17
Ja sam jedan od onih članova koji profesijom nije vezan ni za građevinu, ni za arhitekturu, ni za investicije. Prosto volim ovaj grad i navijam za njega, a ovaj forum je odlično i veoma informativno mesto da se čovek informiše o tome kako grad raste. Ponekad pošaljem ponešto, prosto iz poštovanja prema radu aktivnijih članova. Mnogo toga dobijam od ovog foruma, pa smatram da je red i da dam nešto, prema mogućnostima.
Na sreću, imam gde da živim, a na nesreću baš ne mogu da se igram kupoprodajom nekretnina. Pa me informacije tog tipa, koji je u ovoj temi, ne zanimaju mnogo.
Ali zanima me nivo diskusije na mom omiljenom forumu.
Nivo diskusije i kvalitet informacija su do sad bili vrhunski!
Samo, gde se umešaju pare, tu nivo diskusije pada. To je tako i nema tu leka. Borba bez milosti za svaki dinar. Takav je život.
Ali, meni ne smeta da se investitorski botovi pljuckaju međusobno, dok se drže ove teme. Samo je preskočim.
Pa ako negde mora da bude takvih postova (a mora jer se za forum čuje) neka ih u ovoj temi.
A iz drugih tema pleviti bez milosti, prebaciti ovde ili brisati.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, limanac, mrnjavi, TurboMaximus, MasaNS
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru