TEMA: Stambena novogradnja - investitori

Primetio sam jednu interesatnu pojavu na ovom forumu.

Na konkretna pitanja (kojih samo na ovoj temi ima jako puno), ne dobijamo ni jedan konkretan odgovor!

Kada treba da se palamudi, tu imamo dosta odgovora.

Da li je bolji BE ili Podbara? Pa svako brani svoj izbor. I svakome od nas su drugacije stvari (da tako kazem) uticale na izbor... Pametnij posle tih diskusija necemo biti.
Ali kada se pojavi konkretna tema (prelistao sam samo ovu temu, ima ih toliko ne odgovorenih).

vuchina napisao/la: Druze, niko nikome nije duzan odgovor, niti je ikome ovo posao. Pogotovo kada dodje neko sa prvim postom i ocekuje da mu svi odgovaraju na pitanje, a moze sam sebi da odgovori citajuci forum. Ja razumem da ljudi hoce odgovor, ali zato i postoji arhiva postova i pretraga.

Da li je neko imao iskustva sa MG Dom 021 firmom? Konkretno me zanim objekat u Jerneja Kopitara.

vuchina napisao/la:
Licno podbara je uzas. Isao sam u saobracajnu kada u okolini nije bilo ni jedne jedine nove zgrade 2006. Tada je vec bilo uzas. Sada je to haoticno kao Grbavica ili nova detelinara samo 5 puta gadnije i skucenije. Kao blizu grada si ali nemas nista u blizini. Osim ako prioriteti nisu kafici. Nemas ni autobusa ko svet, dok sa bul evrope cekas pregršt autobusa u svim pravcima. Mislim kako ja sada da kazem sta je za koga dobro i da to potkrepim cinjenicama. Nekome je bitno da u prizemlju ima mikromarket i kafic i da je u blizu centra, to sto nema ni trotoar, ni travu, ni dete ni kuce de da izvede, sto su ulice metar ipo siroke, sto ce tek nastati haos. Razumes, ja kao neko ko zivi ceo zivot u gradu znam sve prednosti i mane za mene licno, neko ko dodje sa strane bitno je da je centar da bude sto veci gradjanin, ako razumes sta hocu da kazem

Inace city gradnja kreće na proleće to sam zaboravio da napisem. I valjda nece biti garaza nego ona prekoputa kod banke ce sluziti i za ovu zgradu

Mislim da prethodna dva komentara potvrdjuju moje zapazanje.

Forum i služi za diskusiju , slažem se ipak da ima razlike između kavlitetne diskusije i praznog palamuđenja, al ajde da ne idemo u off

Nixivoje napisao/la: Sluzi za diskusiju, ali ne moramo ponavljati stoti put nesto sto je vec receno, a sta je kome prazno palamudjenje je stvar debate. Takodje, recimo mozda niko nema informaciju o tome sta neko trazi. I hocemo onda svi postovati "Nemam informaciju"? Naravno da necemo. Ovo lepo djutre prebaciti u svastaru, pa da onda ne bude off.

Zna li neko koji investitor ce raditi zgradu na keju, izmedju Bulevara despota Stefana i setalista. Stoji na NSBuild mapi Aleksandar gradnja, medjutim na njihovom sajtu nema nista zvanicno, a ni sekretarica koja radi kod njih nema info o tom projektu.

Vlasnik parcele je i dalje grad Novi Sad.
Stoji na mapi i da je neproveren izvor, pošto smo imali samo najave na forumu, bez potvrde.

Je li kupovao neko stan ili zna nekog ko jeste u kompleksu u Presernovoj od Ferenca Gotsteina?
Kakav je kvalitet i saradnja generalno?

telep napisao/la:
Zvali mi da pitamo za pocetak gradnje i za cenu, posto smo u potrazi za stanom, rekose da jos nisu sve resili i da pozovemo za mesec dana, ali da cena verovatno nece biti ispod 1750e

"Ja sam kupio od njih stan na BPP na kredit. U Jerneja Kopitara cujem da prodaju iskljucivo za kes, samo u prizemlju stanovi mogu na kredit. Naporni su za pregovaranje, ono sto obecaju i stavite na papir bice uradjeno. Usmeni dogovor je relativan i ne znaci nista sa njima. Takav sam imao za garazna mesta pa je doslo do komplikacija, koje smo na kraju ispeglali nekako. To su moja iskustva koja sam ima prilikom kupovine stana i garaznih mesta. Ali generalno su teski ljudi i jako tesko izlaze u susret. Zgrade su im korektne, izolacija izmedju spratova je dobra, izmedju stanova je losija jer ide samo blok 15 i malter. I cuje se. Sto se tice garantnog roka korektni su i resavaju sve reklamacije."

Ovo se odnosili na MG DOM021.

Kakav blok 15?ivica.jankovic napisao/la:

Mislio je na 12 cm plus malter

Možda je mislio, ali to tako stvarno niko ne radi... investitori zakidaju na svemu i svačemu, ali sumnjam da iko, pa i ovi, to rade.

Necu da gresim dusu, davno sam obilazio stan u fazi izgradnje. Cinjenica je da je zvucna izolacija izmdju stanova losija. I bukvalno je na nivou zvucne izolacije izmedju soba u okviru jednog stana. A izmedju soba je 12 cm blok. Tako da se zakljucak sam namece. U sobi koja se direktno naslanja na drugi stan bilo koji glasniji razgovor iz susednog stana se cuje, isto ponasanje kao i izmedju soba jednog stana. Mislim da je samo pojacavan blok na vertikalama za vodu i kanalizaciju. Explicitno se secam kada sam dogovarao kupovinu da su pominjali da spoljne zidove rade sa debljim blokom nego ove ostale. I na moje pitanje da li moze da se odradi uz doplatu bolje izolacija ka susednim stanovima nismo mogli da nadjemo zajednicki jezik. Kad se podvukla crta dobijeno ulozeno napravio sam kompromis. To je poenta cele stvari. Necu da garantujem za brojeve i greska je sa moje strane sto sam ih u originalnom postu stavio.

Ytong ima blokove za pregradne zidove debljine 15cm. Da nije to?

Sta se desava sa solarnom dolinom na miseluku, je l pojeo vuk magarca il se uselise ljudi?
Koji su vam top 3 investitora i zasto?

Pozdrav ljudi, da li biste za 1350e uzeli od Galensa stan na kej gardenu ili od Emerald Hill-a u ulici Sime Matavulja?
Jasno je da Emerald Hill gradi kvalitetnije, Galens ima bolju lokaciju, ali se dvoumim zbog romskog naselja, da li je pouzdana informacija da ce se izmestiti?

Da li ce se pre iseliti Romi ili Kvantas, pitanje je sad.