Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Cene stanova

Cene stanova 10 jan 2021 14:24 #621

  • Dunavac
  • Dunavac's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 106
  • Primljenih Zahvalnica: 63
  • Karma: -9
Neimar je pravni sledbenik Betona,nisu postojali istovremeno.Kao neko kome su roditelji radili ceo radni vek u ta dva preduzeća,uzeću sebi za pravo da te demantujem što se tiče kvaliteta.On je samo ponekad bio na zadovoljavajućem nivou,a to je zavisilo kome se grade stanovi.Sami radnici su bili svesni niskog kvaliteta,ali se zahtevala brza izgradnja.Ceo Liman II je takođe izgradio Beton.Kao dokaz lošijeg kvaliteta se mogu navesti i zgrade na NN,u ulici Mileve Marić, koje nikad nisu dobile upotrebnu dozvolu,što zbog lošeg kvaliteta,što zbog nezavršenih objekata po projektu.Daleko je to bilo od kvalitetnog...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 10 jan 2021 21:03 #622

  • Чиле
  • Чиле's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Људски максимум
  • Poruka: 276
  • Primljenih Zahvalnica: 421
  • Karma: 47
Нисам се лепо изразио, изгледа. Говорим о ономе што је грађено под именом „Бетон” и оним што је грађено под именом „Неимар”. Управо ту разлику у квалитету сам помињао, зграде из времена „Бетона” на Лиману делују „простије”, квалитет заиста јесте нешто лошији у односу на онај из времена „Неимара”. То је и логично, будући да су у „Неимар”, поред „Бетона”, укључена и друга предузећа и сам процес градње и пројектовања је осавремењен. За зграде на Новом насељу не знам, али на Лиману су, након скоро 50 година од усељења, како тамошњи станари кажу, услови у зградама поприлично задовољавајући. Изолација јесте један од проблема, али није толико велик ако се узме у обзир тадашњи начин живота, градње, пројектовања. Инсталације су дотрајале, као што су и у свакој другој згради из тог периода, ништа необично.
Залажем се за могућност пуноправне употребе ћириличког писма од стране учесника форума NSBuild.
Poslednja izmena: 10 jan 2021 21:05 od Чиле.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 11 jan 2021 00:01 #623

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Prednost je zelenilo i ta planska gradnja koje više nema. Pitanje i koliko bi Novi Sad morao biti proširen da su sva naselja takva. A instalacije tog vremena ne mogu sigurno biti bolje nego sada. Pa i materijal teško sve to napreduje.
Parking postaje svuda problem
Meni su generalno novije zgrade mnogo lepše, ne volim ni miris u tim zgradama na limanu i zgradama te starosti
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 11 jan 2021 09:47 #624

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2148
  • Primljenih Zahvalnica: 4465
  • Karma: 26
Hodnici novih zgrada su mracni i klaustrofobicni. Onoi o cemu se tada vodilo racuna su prirodno osvetljeni hodnici

A o kakvom mirisu konkretno pricas? O necijoj zaprsci?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Чиле

Re:Cene stanova 11 jan 2021 11:06 #625

  • mlata
  • mlata's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Drugi su drugi-mi smo prvi
  • Poruka: 437
  • Primljenih Zahvalnica: 712
  • Karma: 5
Oseca se memla u dosta zgrada

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
Poslednja izmena: 11 jan 2021 11:07 od mlata.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Neskov

Re:Cene stanova 11 jan 2021 12:14 #626

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 129
  • Primljenih Zahvalnica: 212
  • Karma: 2
mlata napisao/la:
Oseca se memla u dosta zgrada

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
To je istina.
A i trend "svetlarnika" je postala popularna u gradnji od 80ih.
Vecina zgrada do tad izgradjenih imaju zatvorena unutrasnja stepenista, vrlo cesto sa "pesackim" podestom.
Ja sam bila u zgradama na poceku Mise Dimitrijevica (blize Brace Ribnikara), zatim u jednoj zgradi kod Antona Cehova, sve su zatvorene unutra i memla se zestoko oseca u hodniku.
Nisam bila nikad u zgradama u Limanima. Iskreno, mene tu najvise odbija visina objekata. Sve preko 8 sprata mi deluje kao toranj.

Ali, iskreno se iznenadim kad vidim prirodno svetlo u zgradama novije gradnje i to bih uvek smatrala plusem.

Sto se tice cene stanova, da ne off-topikujem previse, u odnosu na oglase koje pratim cini mi se da cene za "starogradnju" nisu isle gore. Cak mi deluje da i idu malo dole.
Bila prostorni planer, pa odustala. :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 11 jan 2021 12:22 #627

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Mozda ima svetlosti u hodniku, ali uglavnom beli zidovi sa onim betonskim sivim stepeništem deluje previše hladno. Uz sve mirise
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 11 jan 2021 12:24 #628

  • Billy
  • Billy's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 621
  • Primljenih Zahvalnica: 1267
  • Karma: 18
Cole11 napisao/la:
Sto se tice cene stanova, da ne off-topikujem previse, u odnosu na oglase koje pratim cini mi se da cene za "starogradnju" nisu isle gore. Cak mi deluje da i idu malo dole.

I renta je sudeci po oglasima otisla dole
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 11 jan 2021 12:40 #629

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Billy napisao/la:
Cole11 napisao/la:
Sto se tice cene stanova, da ne off-topikujem previse, u odnosu na oglase koje pratim cini mi se da cene za "starogradnju" nisu isle gore. Cak mi deluje da i idu malo dole.

I renta je sudeci po oglasima otisla dole

Ako od marta 2. Semestar na fakultetima bude na fakultetu. To će se vratiti
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 11 jan 2021 14:57 #630

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 129
  • Primljenih Zahvalnica: 212
  • Karma: 2
Verovatnoca da se fakultet na pola semestra prebaci na komplet "odlazak na faks" varijantu je minimalna.
Potencijalno ce dati neki modus pola-pola i verovatno ce sa sledecim semestrom krenuti normalno.
Bila prostorni planer, pa odustala. :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 11 jan 2021 15:13 #631

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Cole11 napisao/la:
Verovatnoca da se fakultet na pola semestra prebaci na komplet "odlazak na faks" varijantu je minimalna.
Potencijalno ce dati neki modus pola-pola i verovatno ce sa sledecim semestrom krenuti normalno.

Pa mart nije pola semestra, već pola godine. Od marta kreće novi semestar, odnosno nova predavanja
Poslednja izmena: 11 jan 2021 15:15 od Neskov.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Одг.: Цене станова 12 jan 2021 00:02 #632

  • Чиле
  • Чиле's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Људски максимум
  • Poruka: 276
  • Primljenih Zahvalnica: 421
  • Karma: 47
mlata napisao/la:
Oseca se memla u dosta zgrada

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
То је тачно. У неким зградама, на сваком спрату постоје терасна врата или прозори који служе за проветравање (или су бар служили раније). У последње време се не користе нешто нарочито, иако решавају проблем мемле у ходницима. Имао сам прилику да прођем кроз ходник у згради која се на тај начин редовно проветрава и нисам осетио никакав непријатан мирис. У већини зграда то се лако може решити проветравањем, тако што ће се отворити светларници и улазна врата на неко време али тиме нико не жели да се бави. Какогод, то за мемлу стоји.
Залажем се за могућност пуноправне употребе ћириличког писма од стране учесника форума NSBuild.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 12 jan 2021 11:19 #633

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 129
  • Primljenih Zahvalnica: 212
  • Karma: 2
www.gradnja.rs/cene-stanova-2021/
U Novom Sadu, zanimljivo, prosečne cene oglašenih stanova u starogradnji nisu padale čak ni u prvom kvartalu prošle godine. One, prema podacima 4zida.rs, još od sredine 2017. godine imaju tendenciju stabilnog rasta. Poređenja radi, prosečna cena oglašenih stanova u starogradnju u Novom Sadu u četvrtom kvartalu 2019. godine je iznosila 1.339 evra/m2, a u četvrtom kvartalu 2020. godine čak 1.492 evra/m2, što predstavlja poskupljenje od preko 150 evra/m2.
Bila prostorni planer, pa odustala. :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 12 jan 2021 13:47 #634

  • Billy
  • Billy's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 621
  • Primljenih Zahvalnica: 1267
  • Karma: 18
Cole11 napisao/la:
www.gradnja.rs/cene-stanova-2021/
U Novom Sadu, zanimljivo, prosečne cene oglašenih stanova u starogradnji nisu padale čak ni u prvom kvartalu prošle godine. One, prema podacima 4zida.rs, još od sredine 2017. godine imaju tendenciju stabilnog rasta. Poređenja radi, prosečna cena oglašenih stanova u starogradnju u Novom Sadu u četvrtom kvartalu 2019. godine je iznosila 1.339 evra/m2, a u četvrtom kvartalu 2020. godine čak 1.492 evra/m2, što predstavlja poskupljenje od preko 150 evra/m2.


Ne valja im to nesto... starogradnja, 1500e prosek, za ceo Novi Sad? No way. Ni novogradnja nije toliko kada se uprosece svi delovi grada. Po zvanicnoj statistici RZS-a, poslednjoj dostupnoj, za prvo polugodiste je novogradnja 1200e.
Imaju Halo oglasi slicnu statistiku, steta sto Gradjanski nema. Po Halo oglasima, prosecna oglasena cena svih stanova poslednjih 6 meseci je





Poslednja izmena: 12 jan 2021 14:03 od Billy.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Toni021

Cene stanova 12 jan 2021 14:01 #635

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2148
  • Primljenih Zahvalnica: 4465
  • Karma: 26
Neskov napisao/la:
Mozda ima svetlosti u hodniku, ali uglavnom beli zidovi sa onim betonskim sivim stepeništem deluje previše hladno. Uz sve mirise

Malko preterujes

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: kasko, Duja, valjan, Toni021, Чиле

Cene stanova 12 jan 2021 17:45 #636

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Neskov napisao/la:
Mozda ima svetlosti u hodniku, ali uglavnom beli zidovi sa onim betonskim sivim stepeništem deluje previše hladno. Uz sve mirise

Malko preterujes


Kako gde, ali na mnogim mestima je tako. Plus lift ubačen izmedju stepenica
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 12 jan 2021 18:09 #637

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 129
  • Primljenih Zahvalnica: 212
  • Karma: 2
Cena za Toplice Milana je 1950EUR/m2 sa PDV za manje stanove.
Bila prostorni planer, pa odustala. :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Aleksejjj

Cene stanova 12 jan 2021 18:43 #638

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2148
  • Primljenih Zahvalnica: 4465
  • Karma: 26
Neskov napisao/la:
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Neskov napisao/la:
Mozda ima svetlosti u hodniku, ali uglavnom beli zidovi sa onim betonskim sivim stepeništem deluje previše hladno. Uz sve mirise

Malko preterujes


Kako gde, ali na mnogim mestima je tako. Plus lift ubačen izmedju stepenica

Pa evo kako gde i u novogradnji su hodnici nikakvi, mracni, klaustrofobicni, okreceni u belo. Daj mi primer gde nije tako.

Kada si vec kod liftova, liftovi u novogradnji su duplo sporiji od onih u starogradnji
Poslednja izmena: 12 jan 2021 18:45 od Otis.Driftwood.Ressurected.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 12 jan 2021 20:18 #639

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 382
  • Primljenih Zahvalnica: 244
  • Karma: -14
Govorio sam za mesto lifta, a i ovakav izgled sa ciglom, sive pločice ne odaju nekakvu toplinu.

U nekim građana stavljaju kulir, lepše pločice itd. Vrata su lepša, bolja
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 12 jan 2021 20:24 #640

  • Ksena
  • Ksena's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 156
  • Primljenih Zahvalnica: 77
  • Karma: 5
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru