Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Cene stanova

Cene stanova 03 feb 2024 11:22 #1121

  • vicakur
  • vicakur's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 207
  • Primljenih Zahvalnica: 82
IC napisao/la:
vicakur napisao/la:
Kakvo izuvanje, 12000 eura /m2 Kalemegdan...

Samo za obične stanove na nižim spratovima. 16500 je m2 za luksuznije stanove. Isto je sa ostallim projektima. Na ove cene u novinama dodajte još 20-30%. Sve se proda za mesec-dva. Nažalost dobre lokacije i kvalitetne zgrade će u budućnosti biti rezervisane samo za moćne fondove i 1-2% tajkuna kao i na zapadu. Tu cenama neće biti kraja jer je to postalo tržište kapitala za bogate. Stiže i nama Uberizacija :(
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 05 feb 2024 10:21 #1122

  • Alibunar
  • Alibunar's Avatar
  • Na mreži
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 258
  • Primljenih Zahvalnica: 201
vicakur napisao/la:
IC napisao/la:
vicakur napisao/la:
Kakvo izuvanje, 12000 eura /m2 Kalemegdan...

Samo za obične stanove na nižim spratovima. 16500 je m2 za luksuznije stanove. Isto je sa ostallim projektima. Na ove cene u novinama dodajte još 20-30%. Sve se proda za mesec-dva. Nažalost dobre lokacije i kvalitetne zgrade će u budućnosti biti rezervisane samo za moćne fondove i 1-2% tajkuna kao i na zapadu. Tu cenama neće biti kraja jer je to postalo tržište kapitala za bogate. Stiže i nama Uberizacija :(

Kvazi novinari i glasaci brane ugled korumpiranih politicara koji jedini mogu da kupe na ovakvim lokacijima stanove i govore "ali vidite sta smo sve izgradili, vid lepe zgrade sada" dok su oni podstanari sa nadom da ce i njih progurati da mogu da kupe kvadrat po takvih cenama, ludilo.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: TicaNs

Cene stanova 05 feb 2024 19:30 #1123

  • IC
  • IC's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 441
  • Primljenih Zahvalnica: 528
Treba biti ozbiljan papak pa dati 16 soma za kvadrat u onoj smrdari od grada i tamo ziveti kada ima gomilu jeftinijih a dovoljno dobrih i slicnih ili mozda cak i boljih stanova na istoj mikrolokaciji. Mogucnost povrata investicije kroz rent daleko ispod ocekivanih 5%, sansa za porast cene nekretnine u sekundarnoj prodaji atomski male, + gomilu sansi da se bolje iskoristi novac... Cak i da su fondovi u pitanju ili korumpirani politicari ili tajkuni, imaju paletu boljih izbora za taj novac...
There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: TicaNs

Cene stanova 08 feb 2024 14:54 #1124

  • Locotus
  • Locotus's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 6
  • Primljenih Zahvalnica: 25
Pronix doo
Ugao Vojvode Bojovića i Vojvode Šupljikca, pretprodajne cene:
Dvosobni - 3.200€ + PDV
Trosobni - 3.000€ + PDV
Četvorosobni - 2.900€ + PDV

www.google.com/maps/@45.2586835,19.83841...312!8i6656?entry=ttu
Poslednja izmena: 08 feb 2024 14:58 od Locotus.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: mrnjavi, IC, Cole11, TicaNs

Cene stanova 08 feb 2024 19:06 #1125

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1403
  • Primljenih Zahvalnica: 2973
Locotus napisao/la:
Pronix doo
Ugao Vojvode Bojovića i Vojvode Šupljikca, pretprodajne cene:
Dvosobni - 3.200€ + PDV
Trosobni - 3.000€ + PDV
Četvorosobni - 2.900€ + PDV

www.google.com/maps/@45.2586835,19.83841...312!8i6656?entry=ttu

Nije valjda da se ruši ta modernistička zgradica na uglu, tu gde je bila mesara? Mislim da je Robert Čoban bio mešto pokretao inicijativu da je GZZSK NS stavi na listu za restauraciju.
Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 09 feb 2024 10:48 #1126

  • mel
  • mel's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 663
  • Primljenih Zahvalnica: 687
ja se sve nadam da je greška i da će da se gradi na ovom divljem parkingu preko puta...

EDIT: sad sam pogledao na sajtu pronixa, reklamira se gradnja na Vojvode Šupljikca 2, a to je ipak ova strana ulice, na skici stoji da zauzima ugao dve ulica iako broj dva mislim da nije postojeća zgrada, tako da izgleda da sam se uzalud nadao.
Poslednja izmena: 09 feb 2024 10:53 od mel.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 09 feb 2024 12:00 #1127

  • eegor84
  • eegor84's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 113
  • Primljenih Zahvalnica: 139
Jeste, to je ta zgrada.. pokusali su da je sacuvaju ali se na kraju valjda nasao "kompromis" da nova mora da podseca izgledom na staru.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 09 feb 2024 22:27 #1128

  • Dukelander
  • Dukelander's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4953
  • Primljenih Zahvalnica: 8347
‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.
Poslednja izmena: 09 feb 2024 22:27 od Dukelander.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Cookie, limanac, mrnjavi, sandman, TurboMaximus, Blavak, Djordje Cvarkov, valjan

Cene stanova 10 feb 2024 10:25 #1129

  • mel
  • mel's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 663
  • Primljenih Zahvalnica: 687
VMA look
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: ranko su ns, Bicikloman, Cole11

Cene stanova 17 feb 2024 19:14 #1130

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1403
  • Primljenih Zahvalnica: 2973
Malo zabave za dane dokolice tokom produženog prazničnog vikenda...
Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Poslednja izmena: 17 feb 2024 19:16 od neusatz!.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, Cookie, limanac, mrnjavi, sandman, Blavak, Djordje Cvarkov, valjan

Cene stanova 18 feb 2024 13:26 #1131

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 380
  • Primljenih Zahvalnica: 846
BEOGRAD - Stručnjaci za promet nekretninama očekuju da će ove godine cene kuća i stanova u Srbiji stagnirati i predviđaju da će u drugoj polovini godine doći do povećanja broja odobrenih stambenih kradita.

"U našim uslovima kada se i dalje najveći deo kupoprodaja, više od 80 odsto, finansira gotovinom, to će imati psihološki značaj da naši ljudi imaju signal da ne očekuju pad tržišta. Mislim da se taj signal na našem tržištu već sada prihvata i da će ono, što se tiče prometa, ići pravcem oporavka", naveo je Đorđević za Tanjug.
Prostorni planer, al` nisam odustala.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 18 feb 2024 14:23 #1132

  • IC
  • IC's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 441
  • Primljenih Zahvalnica: 528
There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: vladulns

Cene stanova 21 feb 2024 07:59 #1133

  • IC
  • IC's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 441
  • Primljenih Zahvalnica: 528
Ne znam da li je vec bilo u grupi, ako je bilo prastajte...
Interesasntan sajt oko cena nekretnina, unete su vrednosti iz ugovora za razne opstine i razne godine, koga zanima stavljam link...

www.cenenekretnina.rs/
There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: eegor84, Cole11

Cene stanova 05 mar 2024 06:43 #1134

  • ticaa
  • ticaa's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 4
  • Primljenih Zahvalnica: 5
Fascinantno je to sto ljudi i dalje nisu svesni da cene moraju padati ako prodaja stane, a koliko god se suprotno forsiralo po medijima - stala je. Prepolovila ako cemo statisticki ali u ocima investitora i izvodjaca kojima troskovi i dalje idu - stala je. Jasno, stranacki lopovi kupuju bez obzira na cenu kako bi oprali pare ali malo je njih u odnosu na sve nas. I dalje investitori najvise profitiraju od obicnih likova, pogubljenih u prostoru i vremenu, koji se iz straha da ce cene "otici u nebo" uvaljuju u dozivotne kredite za premale i nekvalitetne stanove koje jedva otplacuju, potpuno nesvesni da time sami sebi kopaju jamu.
Poslednja izmena: 05 mar 2024 06:45 od ticaa. Razlog: typo
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Alibunar

Cene stanova 05 mar 2024 11:21 #1135

  • Cookie
  • Cookie's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Institutionalized
  • Poruka: 4226
  • Primljenih Zahvalnica: 3199
Bukvalno isti komentar svake godine. Neće padati, samo će ići gore.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 05 mar 2024 17:58 #1136

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 380
  • Primljenih Zahvalnica: 846
Ja stvarno ne znam sta ce se desavati sa cenom stanova, ali ono sto mogu da kazem da "strucnjaci" po internetu od 2016te (znaci sad ce 8 godina) komentarisu po oglasima stanova koji se prodaju - "A jel ti to stan u Becu?", "Moze, ali na Menhetnu", "Da nije WC solja od zlata?", "Vidi ovog, pljacka narod", a cene idu sve vise i vise.

Ja nazalost nemam referencu za NS u ovom trenutku, ali evo dacu je za Valjevo:

Stan u zgradi izgradjenoj 80te godine od 64m2, 2021 godine je bio (najskuplji i najrenovirnaniji) - celih 42 hiljade eur, a moglo je da se nadje i za 38 (tipsko naselje, tipski stanovi).
Sad je isti takav stan, 3 godine stariji, najnerenoviraniji, znaci raspad - minimalno 66 hiljada eur, renovirani idu do 70 hiljada.

A ovo je Valjevo.
Novogradnja ce, u najmanju ruku da stagnira, a starogradnja mozda MALO padne, ali nikad na nivo na kojem je bila.
Prostorni planer, al` nisam odustala.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 05 mar 2024 18:30 #1137

  • Ilke
  • Ilke's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 554
  • Primljenih Zahvalnica: 549
Komunalije za plac od 1300m² u ulici Pavla Papa izadju skoro milion evra, jedan od razloga cene kvadrata stana na kraju..

Sent from my SM-S918B using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Cene stanova 05 mar 2024 19:14 #1138

  • Cookie
  • Cookie's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Institutionalized
  • Poruka: 4226
  • Primljenih Zahvalnica: 3199
Sve je poskupelo. I materijal i radnici…. Malo će da uspori prodaja, ali cena može da ide samo gore. Pa pogledajte samo kolike su kirije.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Blavak

Cene stanova 05 mar 2024 22:14 #1139

  • Blavak
  • Blavak's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 8566
  • Primljenih Zahvalnica: 36840
Cookie napisao/la:
Bukvalno isti komentar svake godine. Neće padati, samo će ići gore.

Ovo sam slušao u nedelju na radiju u Slovačkoj. Kod njih se "oporavlja" tržište nekretninama, a to znači da cene idu gore, obzirom da je prodaja krenula više nego što je bilo u prethodnom periodu, tj kamate su se stabilizovale. Videh mnogo novih stambenjaka u Bratislavi i Trnavi, a i po selima i manjim gradovima se vide kuće "u nizu" kako niču ko pečurke posle kiše (nikla potpuno nova naselja u i uz sela u okolini TT i BA).
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Cene stanova 06 mar 2024 07:21 #1140

  • IC
  • IC's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 441
  • Primljenih Zahvalnica: 528
There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru