Dobro došli, Gost

TEMA: Opšta diskusija o građevinarstvu

Opšta diskusija o građevinarstvu 09 avg 2020 21:19 #61

Ksena
Van mreže
Majstor
Poruka: 243
Primljenih Zahvalnica: 117

Za to sto stoji u projektu investitor odnosno odgovorno lice je duzan obezbediti ateste materijala koji su projektu i koji su ugradjeni. Ako je doslo do promene materijala nadzor to treba odobritii novim proracunom, i garantovati isti energetski razred. Zato dosta proizvodjaca pokusa i zastiti svoje ateste da ne dodje do zlouporabe, u smislu da se ugrade jedni materijali a priloze atesti drugih.. A da neko meri na licu mesta u to nisam sigurna iako znam da postoje tkz. Termo kamere.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 09 avg 2020 21:55 #62

mlata
Van mreže
Arhitekta
Drugi su drugi-mi smo prvi
Poruka: 624
Primljenih Zahvalnica: 1024

Aha,važi.
Na drugoj temi se povelo pitanje broja stakala u prozorima.
Zar mislis da u nasoj drzavi sve ide po PS?
Svi gledaju da uštede,zakinu,uštinu,prodju jeftinije.
Kraljev park,renderi pre izgradnje,hodnici fenomenalni,keramika super a na kraju ispala socijala sa najjeftinijim materijalima koje su ugradili.
U zgradi u Cara Dusana preko puta parkica kod medicinske skole,rukohvati na stepenistui od gradjevinskih cevi za skele.
Plocice model 1985,Vrata najbednija moguca.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Homer

Opšta diskusija o građevinarstvu 10 avg 2020 07:42 #63

Homer
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 31
Primljenih Zahvalnica: 58

Куповином стана у изградњи можеш једино да видиш шта пише у тој пројектној документацији. Када се зграда заврши и испостави се да је све уграђено слабије за класу, две? Кога треба тужити? Факат у пројекту пише једно, за тај пројекат је издата грађевинска дозвола, извршен технички пријем и све је по ПС, а у стварности тотално друга прича. Зашто људи то трпе?

Zašto bismo uopšte i izlazili napolje? Ionako ćemo se na kraju vratiti ovde.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: mlata, nsns

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 02:40 #64

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 546 Primljenih Zahvalnica: 356	Pa stvar je u tome da ljudi trpe, šta piše u ugovoru to mora da se ispuni. Inače ugovor možeš da raskines
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 07:41 #65

Homer
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 31
Primljenih Zahvalnica: 58

Neskov napisao/la:

Pa stvar je u tome da ljudi trpe, šta piše u ugovoru to mora da se ispuni. Inače ugovor možeš da raskines

Па у уговору за сваки стан пише да се ради по том и том пројекту да је издата та и та грађевинска дозвола. Када се стан заврши и када се голим оком види да није испоштован пројекат, како доказати то? Била је дискусија на другој теми око броја стакала када инвеститор тврди да су 3, а купац 2 (у стварности су 2). Испада да купац мора да плати вештака или неки институт да уради атест свега да би доказао да оно што је добио није оно што је платио. Не спомињем опцију раскида уговора, то је најлакше урадити али ту купац има велике губитке, а инвеститор ће тај стан продати скупље.

Zašto bismo uopšte i izlazili napolje? Ionako ćemo se na kraju vratiti ovde.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 11:23 #66

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 546 Primljenih Zahvalnica: 356	Zašto je najskuplje raskinuti ugovor. Raskines ugovor dobijes pare nazad i to je to. Ako investitor odbija da raskine ugovor ili sta vec onda ideš na sud i sudski veštak će utvrditi da nije kako bi trebalo da bude. Ako sam nezadovoljan, raskinem ugovor. Šta ja imam sa tim za koliko će investitor prodati taj stan
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 11:55 #67

Homer
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 31
Primljenih Zahvalnica: 58

Neskov napisao/la:

Zašto je najskuplje raskinuti ugovor. Raskines ugovor dobijes pare nazad i to je to. Ako investitor odbija da raskine ugovor ili sta vec onda ideš na sud i sudski veštak će utvrditi da nije kako bi trebalo da bude.

Ako sam nezadovoljan, raskinem ugovor. Šta ja imam sa tim za koliko će investitor prodati taj stan

Апсолутно ми је јасно шта желиш рећи, али се не слажем са тобом.

Купим стан 2020. по цени 1500е/м2 и чекам две године да се заврши. Зграда се заврши и испостави се да нисам добио оно што сам платио. Раскинем уговор, добијем новац назад који 2022. не вреди ни близу као пре (појела инфлација

). Купим стан код другог инвеститора 2022. по цени од 2000е/м2, па опет чекам две године. Уђем у ту рекурзију и на крају ни пара ни стана. Ово је једини начин ако не желиш да се развлачиш по судовима и радиш разна вештаћења. Узрок свега је јер неко продаје једно, испоручује друго (много слабије/лошије/јевтиније), а не буде кажљен за то јер институције не раде свој посао.

Zašto bismo uopšte i izlazili napolje? Ionako ćemo se na kraju vratiti ovde.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: mlata

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 12:11 #68

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 546 Primljenih Zahvalnica: 356	Sad si dao odgovor na pitanje zašto se ljudi ne bune . Napisao sam samo da može ugovor da se raskine. Ali onda u tom slučaju posle ces kupiti gotov stan.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 15:05 #69

Homer
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 31
Primljenih Zahvalnica: 58

Neskov napisao/la:

Sad si dao odgovor na pitanje zašto se ljudi ne bune

.

Надам се да се слажемо да то што сам написао није нормално и да то не треба да буде тако.
Јесте то понуда-потражња, ако нећеш ти има ко оће, итд... Ваљда је нормално када купујеш кров над главом да добијеш оно што си папрено платио. Зато и постоје ти силни закони и процедуре (који се дефакто не спроводе). У најмању руку није лепо да ти неко узме огромне паре за тако битну ставку и испоручи ти нешто друго и каже "ако ти нећеш, има ко оће".

Zašto bismo uopšte i izlazili napolje? Ionako ćemo se na kraju vratiti ovde.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: mlata, nsns

Opšta diskusija o građevinarstvu 11 avg 2020 18:32 #70

Neskov Van mreže Arhitekta Poruka: 546 Primljenih Zahvalnica: 356	Naravno da se slažemo da to ne sme tako. I da tu inspekcija ne radi svoj posao. Ali ni narod ne koristi svoja prava nevezano za kupovinu stana. Za bilo šta da kažeš možeš da tuzi ili nešto, reci ce sta cu po sudovima
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 18 avg 2020 15:31 #71

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4920 Primljenih Zahvalnica: 9930	Ne znam gde da pitam, pa ako postoji odgovarajuca tema prebacite molim vas: Ako je na lokaciji dozvoljeno P + broj spratova + PK, koja je visina PK? Kako je moguce da PK bude visine 3m a iznad njega jos kosi krov na dve vode? Da li je to dozvoljeno? Objekat inace ne prelazi maksinalnu´dozvoljenu visinu na toj lokacij i to je ispostovano.
	Poslednja izmena: 18 avg 2020 15:32 od kasko. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 18:09 #72

Toni021 Van mreže Majstor Poruka: 170 Primljenih Zahvalnica: 126	Klima blok 20 lose il korektno il zavisi sta ide preko?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 18:37 #73

Toni021 Van mreže Majstor Poruka: 170 Primljenih Zahvalnica: 126	Sta preporucujete za zvucnu izolaciju zidova i plafona u stanu starom 5 godina, a da ne bude previse debelo/ne pojede prostor?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 18:43 #74

Otis.Driftwood.Ressurected Van mreže Investitor Poruka: 3840 Primljenih Zahvalnica: 8976	ja ti ne bi preporucio da radis izolaciju na unutrasnjim zidovima da ti se ne bi formirao hladni most kojim slucajem a onda ce ti se zidovi ubudjati i samo ces napraviti sebi problem.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Toni021

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 19:01 #75

Ksena Van mreže Majstor Poruka: 243 Primljenih Zahvalnica: 117	Zavisi za sta pitas. Za spoljasnji zid zavisi sta ide preko. Za pregradni izmedju stanova lose. (Zbog zvuka) Za pregradni unutar kuce super.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 19:02 #76

Toni021 Van mreže Majstor Poruka: 170 Primljenih Zahvalnica: 126	Znaci i nije bas izvodljivo naknadno se zvucno izolovati od komsije pored?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 19:04 #77

Toni021 Van mreže Majstor Poruka: 170 Primljenih Zahvalnica: 126	Za spoljni, sta bi bilo ok da ide preko njega?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 19 sep 2020 20:58 #78

Ksena Van mreže Majstor Poruka: 243 Primljenih Zahvalnica: 117	10 cm kamena vuna super opcija. Ok opcija je i 10cm stiropor iako nisam pristalica stiropora.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 10 okt 2020 10:49 #79

nsns Van mreže Vodonoša Poruka: 35 Primljenih Zahvalnica: 39	Ne znam da li je ovo pravo mesto za ovo pitanje, al me interesuje da li u Novom Sadu ili u Srbiji imamo neke primere pasivne gradnje? en.m.wikipedia.org/wiki/Passive_house
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Opšta diskusija o građevinarstvu 27 okt 2020 15:12 #80

Baka1955 Van mreže Vodonoša Poruka: 6 Primljenih Zahvalnica: 3	Čitajući na forumu shvatila sam da ovde ima stručnih lica, za razliku od mene. Privukao mi je pažnju ovaj novi projekat, Ozon gradnja i gledam, čitam i ništa mi nije jasno. Da li može neko da pojasni tlocrte stanova i položaje koje zauzimaju, gledam slike , brojim spratove i ništa ne razumem: www.ozongradnja.rs/wp-content/uploads/20...-skice-stanova-4.pdf
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.