TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Nisam bas pacijent koji usvirava kablove ali znam ih nekoliko. Hehehehe

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока

Treba nam funkcionalna organizacija stanova iz 70-ih, bravarija iz 21. veka, a parketi iz salonaca

Dukelander napisao/la:
Cak i zgrade koje imaju kvalitetnu fasadu koja i posle 30-40-50 godina izgleda bolje od vecine novogradnji?

Mogli bi o ovome na nekoj drugoj temi, pa da se vratimo temi.

1. Upravo sam dobio informaciju da Rapid u L.N. gradi 11 spratova! Da li je to moguće i ako jeste da li su j*b*ni urbanisti normalni?!

2. Rapidu na ogradama stoji A Gradnja!? Wtf?

3. Rusi se L.N. 57 jer je Dijagonali potreban plac za gradilište.

LN? Limp Niskit? Linkin Nark?

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Jok, već sr.wikipedia.org/wiki/Лаза_Нанчић

kasko napisao/la: 11 spratova? Bice interesantno videti kako ce resiti parking.

mlata napisao/la:
Je li kod njih izolovano spolja ili iznutra?

Radnicka 25 (Modena) je konacno dobila gradjevinsku, uskoro krecu... od dvadesetak stanova dva su ostala, cena u pocetku 1900 sada oko 2200 www.modenagradnja.com/project/radnicka-25-novi-sad-2/

kasko napisao/la:
11 spratova ili 11 etaža?

Ako je 11 etaža to može biti Po+P+G+6+Pot1+Pot2.
Dva potkrovlja, 6 spratova, prizemlje, galerija i podrum i eto 11 etaža.

Ako je 11 celih spratova iznad prizemlja, onda je već druga priča, ali prave se ponekad zabune oko toga.

Unutrašnja izolacija sprečava energiju koju proizvodimo unutar objekta za grejanje ili hlađenje da dođe do mase zida, akumulacionog sloja koji akumulira proizvedenu (i plaćenu) energiju. Kuća izolovana iznutra je topla dok radi izvod toplote. Čim se vatra ugasi, u kući je opet hladno. Nasuprot tome, spoljašnja izolacija sprečava akumuliranu energiju da izađe napolje. Unutrašnja izolacija je dobra za vikendice, kuće u kojima se boravi jednom nedeljno, i koje se ne greju ili ne hlade konstantno - u tom slučaju je izolacija sa unutrašnje strane dobra, da kad dođeš na vikend, ne moraš da čekaš 2 dana da se zidovi ugreju i kuća postane prijatna za boravak.
U konačnici, finansijski, kuća izolovana iznutra je možda samo neznatno bolja od kuće neizolovane uopšte.mlata napisao/la:

To jednostavno nije istina.

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока

Sasa napisao/la: mlata napisao/la:
Istina je u stvari negde izmedju...

Postoje razlozi zasto se po pravilu termoizoluju spoljni zidovi, a unutrasnji samo kao iznudjeno resenje prilikom adaptacija, navedeni su gore... Akumulacija zidova takodje ima svojih prednosti.

Ali, Sasa, finansijski je gubitak samo ono sto izadje iz kuce, slazemo se? Za proracune toplotnih gubitaka objekta je irelevantno kojim redosledom su poslagani slojevi. "U vrednost" zida izolovonog spolja i zida izolovanog iznutra je potpuno ista.

Dukelander napisao/la:


Koje dezinformacije i carsijske price o 11 spratova.
Zvanican podatak sa CEOPA-lokacijskih uslova:

Изградња стамбено-пословне зграде спратности: подрум, приземље,
галерија, пет спратова и повучени спрат (По+П+Г+5+(6)). Oбјекат
садржи 87 (осамдесет седам) стамбених јединица, 8 (осам)
пословних простора, 4 (четири) пословна апартмана,гаражу за
смештај 92 (деведесет два) возила и 4 (четири) гараже. На парцели
је предвиђено 23 (двдесет три) паркинг места.

Zgrada ce biti po povrsini i spratnosti slicna Rotkvarija residence-u

Danas sam od potencijalnog kupca čuo da Tehnogradnja u junu 2020. kreće (onu ružnu) kulu u ćošku kompleksa prema BE. Dvoiposobni stan - 76m² (1450E).

TurboMaximus napisao/la: To se poklapa sa onime sto im je pisalo na sajtu. Obzirom da je stan na klisi kod najlona sad 1250 evra, ovo mu dodje jos i ok cena za trenutne uslove.

SSJ5 napisao/la: Da samo sto ce Tehnogradnjina kula imati tri stana po etazi, taj od 76 ce biti najmanji, ostala dva su preko 100 m2, to mi je neko rekao a ja sam video plan samo za par spratova i stvarno je tako (nisam siguran da je kod svih 8 spratova tako). Ta cena za velike stanove od preko 120 je suluda, Rapid u Strazilovskoj nije prodao jedan veliki stan jos uvek, mislim da za velike stanove uvek ima prostora za razgovor sa investitorom... Takvi stanovi se tesko rentaju i tesko ponovo prodaju, velikih porodica je sve manje i sl...

Emerald Hill na svojoj facebook stranici najavljuje Emerald Danube Residence, ima li neko više informacija o kakvom projektu se radi, koja lokacija, cena

Imamo na mapi od ranije, renderi i procenjena lokacija:

Sime Matavulja 5.
Verovatno ce u tom kraju u naredne 2-3 godina da se ruse brojne kuce koje su naseljene najvise romskim stanovnistvom i onda ce da krenu da nicu zgrade i tu.

Cena nece biti ispod 1350e/m2.


Sent from my LG-H860 using Tapatalk