Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 12:06 #9581

  • SSJ5
  • SSJ5's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2981
  • Primljenih Zahvalnica: 1667
  • Karma: 36
Zivim u starijoj zgradi. Svako ima tavanski prostor, podrumski prostor, garazu, veliko zajednicko dvoriste, prirodno osvetljen, prostran hodnik i svi stanovi su dvostrano orijentisani, prostrano predsoblje. Najmanja soba je 15 kvadrata. Imao sam prilike da zivim u novogradnji i nikad ne bih ponovo zamenio starogradnju za novogradnju uprkos nedostacima starogradnje.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: RM77, Direktor, mlata, Blavak

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 12:59 #9582

  • Blavak
  • Blavak's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 6153
  • Primljenih Zahvalnica: 21944
  • Karma: 186
^^ Podržavam SSJ. Tavan. podrum, biciklana, vešernica, prostrani i svetli hodnici, ... Meni su takođe velike prednosti u odnosu na novogradnju. Ovo što sam napisao sagledao sam kao neko ko živi u starogradnji (zgrada ima 32 godine), a pri tom ima i stan u novogradnji.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 13:19 #9583

  • RM77
  • RM77's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 116
  • Primljenih Zahvalnica: 128
  • Karma: 3
Takođe nikad nisam ni razmišljao o novogradnji pri kupovini stana. Zvučna izolacija u svim novogradnjama gde sam živeo je bila daleko gora no u tim "betonjerkama" kako neko napisa. Drugo, čovek sam koji voli da provodi vreme na terasi, a u skoro svim ovim novim zgradama terase su ili one zabetonirane ili premale za bilo šta (sem da ih odmah zazidaju). Treće, nekima je i lokacija itekako važna. Neke od najlepših i najmirnijih a opet urbanih ulica nemaju novogradnju...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 13:21 #9584

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3973
  • Primljenih Zahvalnica: 8177
  • Karma: 118
Tako je. Nekada je SPAJZ bio standard, kao i ostava u podrumu ili potkrovlju, odvojena kuhinja sa prozorom, ciciklana...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Djordje Cvarkov, Eldarion

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 13:24 #9585

  • Peka
  • Peka's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 25
  • Primljenih Zahvalnica: 35
  • Karma: 0
Evo ja trenutno živim na naselju u starogradnji..Čujem komšije i odozgo i odozdo i sa strana kako disu
Pre toga sam bio na salajci u novogradnji i apsolutno ništa se nije culo

Sent from my XT1650 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 13:37 #9586

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 904
  • Primljenih Zahvalnica: 1988
  • Karma: 21
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, Duja, Blavak, valjan, plumber.ns

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 13:41 #9587

  • Erebus
  • Erebus's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 171
  • Primljenih Zahvalnica: 403
  • Karma: 6
Iskreno se trigerujem kad vidim da stan od >80m2 ima nekakvu štap-kanap šank kuhinju u ćošku dnevne sobe.

Jedan od razloga zašto je stara gradnja privlačna je i lokacija, odnosno urbanistički koncept blokova sa zelenilom. Prostor kao takav.
S druge strane, toplotna izolacija je u zgradama iz 1960/70-ih često nepostojeća u nekim stanovima, odnosno u pojedinim sobama. Spoljni zidovi bukvalno bez ikakvog izolacionog sloja - goli beton.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, Duja, TurboMaximus, valjan, Eldarion, Otis.Driftwood.Ressurected

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 14:01 #9588

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 904
  • Primljenih Zahvalnica: 1988
  • Karma: 21
Jos samo kada bi postojao hibrid stare gradnje i nove gradnje to bi bilo fantasticno. Samo je to danas izuzetno retko
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 15:04 #9589

  • zop
  • zop's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 5
  • Primljenih Zahvalnica: 5
  • Karma: 0
bubicans napisao/la:
Kazu mala zgrada, 15ak stanova vecih kvadratura, vise o projektu ce moci reci decembra kada sve posloze.
Sta mislite, koja ce cena biti? :?:

Trazim nesto van ovog betona, buke, frka, smoga.....
limanac napisao/la:
Erker najavio nov objekat na Mišeluku, Kamenički put 39. Za sad samo panoramske poglede okačili...



Mislite li da bi ovaj projekat Erkera mogao da pokrene urbanizaciju Mišeluka u skorijoj budućnosti?
Pogotovo ako investitor dobro prođe sa prodajom i cenama a sigurno hoće.

Jeste da je ovo donji deo, Kamenički put koji već ima infrastrukturu ali možda investitori i grad odluče da krenu i u gradnju u gornjoj zoni, koja se nalazi na izlasku iz tunela.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 15:34 #9590

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3973
  • Primljenih Zahvalnica: 8177
  • Karma: 118
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Jos samo kada bi postojao hibrid stare gradnje i nove gradnje to bi bilo fantasticno. Samo je to danas izuzetno retko
Hibrid postoji. Uzmes staru gradnju i renoviras je. Za 200eur po kvm temeljno od nule do novog, a za 50 promenis stolariju, uradis unutrasnju termo i zvucnu izolaciju gips kartonom i vunom.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 16:01 #9591

  • Nixivoje
  • Nixivoje's Avatar
  • Van mreže
  • Facebook Admin
  • Poruka: 3812
  • Primljenih Zahvalnica: 2239
  • Karma: 91
Ovde bi bilo lepo da se izvede nešto poput Makijato kuće, da nova zgrada bude replika stare, ali kvalitetno odrađena
Poslednja izmena: 17 sep 2019 16:02 od Nixivoje.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, Blavak

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 16:07 #9592

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 904
  • Primljenih Zahvalnica: 1988
  • Karma: 21
kasko napisao/la:
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Jos samo kada bi postojao hibrid stare gradnje i nove gradnje to bi bilo fantasticno. Samo je to danas izuzetno retko
Hibrid postoji. Uzmes staru gradnju i renoviras je. Za 200eur po kvm temeljno od nule do novog, a za 50 promenis stolariju, uradis unutrasnju termo i zvucnu izolaciju gips kartonom i vunom.

unutrasnja termoizolacija stvara nove probleme i nije idealno resenje.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Sasa

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 16:57 #9593

  • mlata
  • mlata's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Drugi su drugi-mi smo prvi
  • Poruka: 263
  • Primljenih Zahvalnica: 497
  • Karma: 0
Kakve to probleme stvara unutrasnja izolacija sem tezeg kacenja televizora od 75 incha i kuhinjskih elemenata?

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 17:00 #9594

  • TurboMaximus
  • TurboMaximus's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2230
  • Primljenih Zahvalnica: 2163
  • Karma: 112
Akustičke.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 17:25 #9595

  • mlata
  • mlata's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Drugi su drugi-mi smo prvi
  • Poruka: 263
  • Primljenih Zahvalnica: 497
  • Karma: 0
Pojasni

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 17:37 #9596

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 904
  • Primljenih Zahvalnica: 1988
  • Karma: 21
"Negativna strana ovog sistema je stvaranje „toplotnih mostova“ na spojevima zida koji se izoluje i ostalih neizolovanih elemenata konstrukcije (međuspratna konstrukcija, unutrašnji zidovi, otvori). Na ovim delovima je moguće stvaranja kondenza i formiranja buđi koja se najčešće pojavljuje u uglovima prostorija."

www.gradnja.rs/izolacija-fasadnog-zida-sa-unutrasnje-strane/
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Blavak

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 17:42 #9597

  • Dukelander
  • Dukelander's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4018
  • Primljenih Zahvalnica: 5164
  • Karma: 236
mlata napisao/la:
Kakve to probleme stvara unutrasnja izolacija sem tezeg kacenja televizora od 75 incha i kuhinjskih elemenata?

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока

1. Minimum standarda visine plafona za stambene objekte je 260cm.
Luksuzni stanovi bi npr. trebali da imaju bar 300cm visinu plafona.
Unutrašnja izolacija plafona spušta visinu plafona ispod nivoa prijatnosti.

2. Unutrašnja izolacija zidova smanjuje upotrebljivi prostor.
Takođe, postoji opasnost od potparivanja ako se ne uradi dobra izolacija.
I naravno, hladni mostovi se teško izbegavaju kad se zidovi izoluju iznutra.

Edit: Otis je bio brži :)
‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.
Poslednja izmena: 17 sep 2019 17:43 od Dukelander.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Otis.Driftwood.Ressurected

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 17:51 #9598

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3973
  • Primljenih Zahvalnica: 8177
  • Karma: 118
5cm vune ne smanjuje drastično prostor ako je to cena koju treba platiti.

Niko nije rekao da je sve idealno, a nemoj da krenem da fotkam fuseraje termo blokova, nadprozorskih greda i termo izolacije u novogradnji, City, Modena a pogotovo Galens.

Prica da sad kao treba perfetno uraditi renoviranje... Ne postoji perfektno, a ni novogradnja nije takva, ma ni blizu.

Zato sam napisao primer tog "hibrida". Za 1000eur kupis stari stan i za + 200 imas nov, maksimalno sto je moguće izvodljivo a parira novogradnji. Pritom, dok nema kalorimetara, a kako izgleda nece ih ni biti u dogledno vreme, apsolutno nikom bije bitna ni ta termo izolacija u staroj gradnji.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 18:03 #9599

  • TurboMaximus
  • TurboMaximus's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2230
  • Primljenih Zahvalnica: 2163
  • Karma: 112
mlata napisao/la:
Pojasni

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока

Nepredvidiv, u pravilu nepovoljan uticaj na akustiku prostorija. Meni veoma bitno, većini verovatno ni najmanje.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 18:38 #9600

  • Assia
  • Assia's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 22
  • Karma: 0
Danas teško da se može naći i starogradnja na nekoj normalnoj lokaciji i spratnosti za 1000e
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru