Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 19:57 #9561

  • SSJ5
  • SSJ5's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2973
  • Primljenih Zahvalnica: 1662
  • Karma: 36
kasko napisao/la:
Kaze čovek iz te ulice da se i kuće prema Higijenskom ruše, drugi investitor.
Ako sam dobro skontao ovo je u pitanju. Vlasnik je Rapid.

Poslednja izmena: 15 sep 2019 20:01 od SSJ5.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 20:17 #9562

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3967
  • Primljenih Zahvalnica: 8158
  • Karma: 118
On je mislio na tri kuće van tog okvira. Spaletov kućerak, muzička škola i kuća na uglu R. Boškovića.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 20:33 #9563

  • SSJ5
  • SSJ5's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2973
  • Primljenih Zahvalnica: 1662
  • Karma: 36
kasko napisao/la:
On je mislio na tri kuće van tog okvira. Spaletov kućerak, muzička škola i kuća na uglu R. Boškovića.
Ah, nisam skontao. Jel napomenuo neki vremenski rok?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 20:40 #9564

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3967
  • Primljenih Zahvalnica: 8158
  • Karma: 118
Ništa, samo da se i one ruse. Komsije su pa racunam zna sta priča.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 21:30 #9565

  • bubicans
  • bubicans's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 19
  • Primljenih Zahvalnica: 1
  • Karma: 0
Kazu mala zgrada, 15ak stanova vecih kvadratura, vise o projektu ce moci reci decembra kada sve posloze.
Sta mislite, koja ce cena biti? :?:

Trazim nesto van ovog betona, buke, frka, smoga.....
limanac napisao/la:
Erker najavio nov objekat na Mišeluku, Kamenički put 39. Za sad samo panoramske poglede okačili...


Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 15 sep 2019 22:09 #9566

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 875
  • Primljenih Zahvalnica: 1941
  • Karma: 22
oko izmedju 1500-2000
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 10:07 #9567

  • bubicans
  • bubicans's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 19
  • Primljenih Zahvalnica: 1
  • Karma: 0
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
oko izmedju 1500-2000

Pa Cara Dusana su prodavali za 1300-1400 e/m2.

Za Kamenicu / Petrovaradin taj raspon? :blink:
Mnoooooogo. :facepalm:
Cime bi bila opravdana ta cena?
Dobar pogled i toplotne pumpe i parking mesto za svaki stan?
Poslednja izmena: 16 sep 2019 10:09 od bubicans.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 11:07 #9568

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3967
  • Primljenih Zahvalnica: 8158
  • Karma: 118
Počelo rušenje starih temelja Rapid L.N.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 13:21 #9569

  • trile93
  • trile93's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 29
  • Primljenih Zahvalnica: 9
  • Karma: 0
bubicans napisao/la:
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
oko izmedju 1500-2000

Pa Cara Dusana su prodavali za 1300-1400 e/m2.

Za Kamenicu / Petrovaradin taj raspon? :blink:
Mnoooooogo. :facepalm:
Cime bi bila opravdana ta cena?
Dobar pogled i toplotne pumpe i parking mesto za svaki stan?
Zato sto im se moze...

Pogled na Dunav dize cenu za 400e :D

Sent from my LG-H860 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 13:29 #9570

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 875
  • Primljenih Zahvalnica: 1941
  • Karma: 22
Stanovi u zgradi gde je Makijato fax su prodavani za 2000e
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: plumber.ns

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 13:32 #9571

  • bubicans
  • bubicans's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 19
  • Primljenih Zahvalnica: 1
  • Karma: 0
Pih...
Mnogo....
Nadacu se krizi do leta 2020 da padnu cene :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 16:05 #9572

  • tacija90
  • tacija90's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 68
  • Primljenih Zahvalnica: 15
  • Karma: 2
@bubicans ne bih da demoralisem, ali nemojte da se nadate... na zalost ova povecanja cena su opravdana... sva radna snaga je digla cenu svojih ruku za 35-40% u odnosu samo na proslu godinu, gradske komunalijrsu strasno poskupele i grad dere nenormalno, prodavci parcela su se osilili i frljaju se cenama... jednostavno moralo je doci i do porasta cena... jedino ako to sve padne i vrati se na staro moze doci do snizenja, u suprotnom ako bude islo gore i cene ce ici jos gore...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: trile93

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 16:16 #9573

  • mrnjavi
  • mrnjavi's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Vozači da se ostave na miru!
  • Poruka: 2953
  • Primljenih Zahvalnica: 6852
  • Karma: 138
Temerinska, kod Najlona. Još se ne nazire boja stolarije

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk
"Don't cry in front of the Mexicans"
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Duja, TurboMaximus, Blavak, valjan, AeroDron, agamemnom70

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 16:21 #9574

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 875
  • Primljenih Zahvalnica: 1941
  • Karma: 22
tacija90 napisao/la:
@bubicans ne bih da demoralisem, ali nemojte da se nadate... na zalost ova povecanja cena su opravdana... sva radna snaga je digla cenu svojih ruku za 35-40% u odnosu samo na proslu godinu, gradske komunalijrsu strasno poskupele i grad dere nenormalno, prodavci parcela su se osilili i frljaju se cenama... jednostavno moralo je doci i do porasta cena... jedino ako to sve padne i vrati se na staro moze doci do snizenja, u suprotnom ako bude islo gore i cene ce ici jos gore...

Konstantan priliv stanovnika u Novi Sad, ali ujedno i masovni egzodus tera drzavu na ocajne poteze da dizu minimalce, da dizu plate medicinskim sestrama i sve je to domino efekat. Niko vise nece da radi za 30 000, pa dizu cene.
Svi bi da zive u Novom Sadu i Beogradu.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: plumber.ns

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 16:46 #9575

  • trile93
  • trile93's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 29
  • Primljenih Zahvalnica: 9
  • Karma: 0
tacija90 napisao/la:
@bubicans ne bih da demoralisem, ali nemojte da se nadate... na zalost ova povecanja cena su opravdana... sva radna snaga je digla cenu svojih ruku za 35-40% u odnosu samo na proslu godinu, gradske komunalijrsu strasno poskupele i grad dere nenormalno, prodavci parcela su se osilili i frljaju se cenama... jednostavno moralo je doci i do porasta cena... jedino ako to sve padne i vrati se na staro moze doci do snizenja, u suprotnom ako bude islo gore i cene ce ici jos gore...
Tacno tako!
Kako stvari stoje, velika je verovatnoca da ce cene u narednom periodu da se stabilizuju ali da dodje do pada cene...tesko.


Sent from my LG-H860 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 17:13 #9576

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3967
  • Primljenih Zahvalnica: 8158
  • Karma: 118
Kako su pale cene poslednji put tako ce i naredni. Kriza i recesija ce doći kad tad.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 21:01 #9577

  • DEKIMIR
  • DEKIMIR's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 91
  • Primljenih Zahvalnica: 30
  • Karma: -11
Jasno je zašto je došlo do rasta cena kvalitetne novogradnje, ali su potpuno neopravdano cene podigli i oni koji prodaju stanove izgrađene 50 godina, nekvalitetni stanovi, otkupljeni za tepsiju ribe devedesetih, prodaju se za preko 1000 eura po m2 što sigurno neće još dugo potrajati, kriza će smanjiti broj kupaca a pored toliko novih zgrada koje se trenutno grade, moraće se spuštati cene u staroj gradnji da bi se stan prodao
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 21:57 #9578

  • tacija90
  • tacija90's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 68
  • Primljenih Zahvalnica: 15
  • Karma: 2
To se apsolutno slazem da su se vlasnici stanova iz proslog veka osilili i videli sansu da se rese starudije u ovom momentu... sto naravno imaju pravo, ako ima ko ce to da im plati... ali niko ne moze da me ubedi da je kvalitet tih betonjerki npr na Limanima, Staroj Detelinari , Naselju bolji od bilo koje novogradnje, a o racunima da ne pricam... takodje jer je uknjizen stan precene ga i to im je glavni adut za prodaju..
A sto se tice potraznje, Novi Sad je pored Beograda jedini u kom se nesto desava u ovoj nam drzavi, malo eto Nis se koprca dole i to je to.. samo je to ne zdrava migracija iz sela u grad, nemamo mi priliv stanovnistva kao razvijene zemlje. Ovo je sve iluzija, sela se prazne, ta dva centra se pune, a realno se desava odliv stanovnista, radne snage...zato ovi sto su ostali da rade i klepaju cene
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 16 sep 2019 23:33 #9579

  • Cookie
  • Cookie's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Institutionalized
  • Poruka: 3622
  • Primljenih Zahvalnica: 2260
  • Karma: 69
Nije velik broj stanova otkupljenih za tepsiju ribe. Ko se zadesio tada u otplati, uspeo je. Velika većina je kupljena/dobijena u drugim okolnostima.... Naravno da nije realno da neko proda svoj stan za male novce iz moralnih razloga. :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 sep 2019 07:46 #9580

  • Dukelander
  • Dukelander's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4003
  • Primljenih Zahvalnica: 5027
  • Karma: 226
tacija90 napisao/la:
ali niko ne moze da me ubedi da je kvalitet tih betonjerki npr na Limanima, Staroj Detelinari , Naselju bolji od bilo koje novogradnje, a o racunima da ne pricam... takodje jer je uknjizen stan precene ga i to im je glavni adut za prodaju..

Pitanje je šta je kriterijum.
Većina novogradnji npr. nema odvojenu kuhiju bez obzira na veličinu stana.
Takođe, ono što je po kvadraturi nekad bio dvosoban, danas je trosoban stan, trosoban-četvorosoban itd. Sobe od 8-9 kvadrata koje se danas prodaju kao spavaće su bile polusobe.
Prirodno osvetljena stepeništa, dvostrano orijentisani stanovi, raznorazne pomoćne i zajedničke prostorije u zgradi... sve to je retkost u novogradnjama jer su komercijalne i gleda se svaki centimetar kvadratni.

U periodu društvene izgradnje stanova su ipak postojali drugačiji kriterijumi, bez obzira što je cela stvar započeta ideološki.
Normalno je da danas postoje naprednija tehnološka rešenja koja zgrade čine toplijim, tišim ili ugodnijim za život. Tehnološki kriterijumi bi bili oni po kojima bi novogradnja (i to ne sva) mogla da ima prednost. I naravno, novo je novo...
‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.
Poslednja izmena: 17 sep 2019 07:49 od Dukelander.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, SSJ5, Duja, TurboMaximus, RM77, Blavak, plumber.ns, gremlinka, Assia, Erebus
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru