TEMA: Bezbednjakovo | Jugovićevo

Bezbednjakovčanin napisao/la:
Mozda i poznajete nekoga ko je radio neku manipulaciju da bi dosao do stana, ali samim zakonom takva radnja nije bila dozvoljena
u clanu 5. kaze: Pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima nema pripadnik snaga bezbednosti, kao ni članovi njegovog porodičnog domaćinstva, koji su od 1. juna 2018. godine otuđili nepokretnost - stan, odnosno deo stana, porodičnu stambenu zgradu odnosno deo porodične stambene zgrade odgovarajuće površine, koju su imali u svojini na teritoriji Republike Srbije, kao i na teritoriji bivših republika SFRJ.
dakle i ako je neko muljao, muljala je cela organizaciona jedinica,konkretno, cuo sam da se u odredjenim bezbednosnim strukturama sada vrsi revizija ugovora lica koja su dobila stanove, tj. da li su imali sve zakonske uslove za to. A ukoliko se utvrdi da nisu ispunjavali uslove, isti ce ostati bez stanova, jer je i to u skladu sa pravilnikom o uslovima o raskidu kupoprodajnog ugovora clan 2. stav 5. u kome stoji : ако се накнадно утврди да је лице из члана 1. став 1. Закона, у тренутку закључења купопродајног уговора, имало у својини стан.
Tako da verujem da se zbog prasine koja se digla i oko toga, sada vrse revizije ugovora po odredjenim organizacionim celinama.
Procitao sam skoro svaki komentar ove pod teme na forumu i ne bih zeleo da me bilo ko razume pogresno, ali svi koji su navedeni u zakonu i svi koji su ispunjavali uslove, imali su jednaka prava da apliciraju za sve lokacije izuzev Beograda, gde je postojao poseban stav zakona u kome je bilo definisano da ce lica koja rade na teritoriji Beograda ili imaju prebivaliste na teritoriji Beograda imati prioritet na samoj listi. Danas, nakon mnogo vike i halabuke, od 24.05.2021. "Sl. glasnik RS", br. 52/2021 takav stav stoji i za stanove na teritoriji grada Novog Sada, s'tim sto se odnosi na teritoriju AP Vojvodina, rad i prebivaliste.
Moje licno misljenje je da je ovo diskriminacija ljudi koji zive juzno od Beograda, radim dugo u vojsci i 3 puta sam menjao mesto sluzbovanja( sto i nije mnogo)
Sam nacin konkurisanja tzv. brzi prsti je vrlo diskutabilan, ja sam licno aplicirao, sajt za NS se otvorio tacno u 12:00:00, tog dana, znate onaj sat na RTS1, kad pocinje dnevnik u 12, u nju sam gledao, tako da neke price o padanju sajta i njegovom downu u prvih 15 minuta, nisu tacne. imao sam spremna 3 laptopa, sa 3 razlicita neta i sina i suprugu koji su aplicirali na njima, pa sam tako imao tri prijave, najbrza se samo gledala, na kraju, na listi je samo najbrza bila istaknuta, dakle, moralo se malo i pripremiti za ovo....cak sam uspeo da prethodno vece dok je sajt bio u test fazi u jednom trenutku pustim prijavu i dobijem broj, ali nisu mi uvazili.....price...pogotovo onih starijih...kako nisu vesti sa kompjuterima ne stoje (jer znaju da nam salju kojekakva naredjenja, cast izuzecima)....ko je hteo mogao je da nadje nacin da aplicira, jedan moj kolega iz BG je klincima u igraonici platio sokove i po pljesku pa je cela igraonica aplicirala u njegovo ime...i nasao se na listi pri vrhu i kupio je stan, drugi je pak, aplicirao koristeci mobilni telefon...
Opet bih se vratio na brze prste, iako toliko blaceni, ja ne znam kakav sistem je neko mogao da osmisli pa da u isti kos stavi: policajca, vatrogasca, cuvara u zatvoru, zandarmerca, sudskog cuvara, pripadnika BIA-e, vojnika, penzionera, ratnog/civilnog vojnog invalida ili clana porodice poginulih boraca. Kako svim ovim kategorijama ljudi obezbediti iste uslove??? Mozda bi bilo bolje da su recimo napravili razrez po organizacijama, pa recimo policija dobija 20% stanova, vojska 20%, vatrogasci 10% itd. pa onda da svaka organizacija unutar sebe propisuje uslove, tako je npr. godinama u vojsci, gde se gledaju godine sluzbe, godine bez stana, cin, broj clanova porodice, tezina radnog mesta, broj prekomandi i za svaku od ovih stavki se dobija odredjeni broj bodova, pa se tako formira lista...mozda kazem.
Jos jedna stvar se uporno provlaci ovde na forumu, a to je da smo mi dobili stanove, nismo, kreditom na 20 godina ne dobijate nego kupujete, a dobili smo povoljne uslove kupovine, 500evra /m2 je vrlo povoljno, mislim da i u najnerazvijenijim opstinama Srbije kvadrat skuplje kosta. To jesmo, dobili smo povoljne uslove za kupovinu.
Jos par stvari bih se dotakao ... ... vezano recimo za price da su samci uzimali dvosobne i trosobne stanove, jesu jer ne postoje zakonske prepreke za takvu radnju, naime u zakonu u clanu 7. stav 4 stoji: Pripadnik snaga bezbednosti može, na sopstveni zahtev, ostvariti pravo na kupovinu stana bilo koje površine ili strukture, uz ispunjenje uslova propisanih ovim zakonom, podzakonskim aktima donetim na osnovu ovog zakona i aktima ovlašćenog lica.
zatim, vezano za iznajmljivanje stanova, isto ne postoji zakonska ili podzakonska prepreka za to, naime u zakonu postoji deo koji se zove " Obaveze lica koja ostvare pravo na kupovinu stana" i u clanu 8. stav1.-5. stoji:
Pripadnik snaga bezbednosti koji je zaposleno lice i koji ostvari pravo na kupovinu stana u skladu sa ovim zakonom, u obavezi je da ostane u radnom odnosu u organu u kojem je ostvario pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima u narednih deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini stana, osim lica kome prestane radni odnos ostvarivanjem prava na penziju u tom vremenskom periodu i ne može otuđiti stan kupljen u skladu sa odredbama ovog zakona u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini stana pod povoljnijim uslovima.

Raniji pripadnik snaga bezbednosti, koji je pravo na penziju ostvario u jednom od državnih organa iz člana 1. ovog zakona, borac ili član porodice palog borca, ratni vojni invalid i mirnodopski vojni invalid, koji ostvari pravo na kupovinu stana pod povoljnijim uslovima, ne može otuđiti stan kupljen u skladu sa odredbama ovog zakona u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o kupovini stana pod povoljnijim uslovima.

Zabrana otuđenja iz st. 1. i 2. ovog člana upisuje se u teretni G list lista nepokretnosti kod organa nadležnog za poslove državnog premera i katastra.

Ukoliko pripadnik snaga bezbednosti postupi suprotno odredbama iz st. 1. i 2. ovog člana, dužan je da isplati razliku između ugovorene cene i tržišne vrednosti stana.

Tržišnu cenu iz stava 4. ovog člana utvrđuje organ jedinice lokalne samouprave nadležan za utvrđivanje, naplatu i kontrolu prihoda jedinice lokalne samouprave.

znaci nema otudjivanja nepokretnosti u narednih 10 godina i to je to.

e sad vezano za pretposlednji post:
Priča se da su neki srećni dobitnici stanove već "prodali" ugovorima o pozajmici.
i ja sam cuo da su nekim komsijama nudili odmah po useljenju 1000 evra po m2, ugovor se neki sacini kod notara...

Suma sumarum, ima nas mnogo koji smo jedva docekali svoje stanove, ima i onih koji su muljali, nazalost nije svako pravo pravda.

PS- stanovi su vrh, bolje od ocekivanog, najiskrenije. izvinite na podugackom postu i nezamerite, zdravi bili!

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Oce li i njemu raskid ugovora?

opet se vracamo na onu odozgo, pravo i pravda nisu isto, da je po pravu jeste,da je pravedno nije.
doduse, ne znam kako se kategorise izdavanje stambenog prostora kao takvog u komercijalne/poslovne svrhe?!

Evo, ja licno, da sam pripadnik bezbednosti, da zivim negde dole na jugu prvo ne bih aplicirao za Novi Sad ukoliko ne planiram da zivim tamo a drugo, da sam kojim slucajem aplicirao i dobio stan mene bi bio blam da ga izdajem.
Al jbg, svako je odgojen na drugaciji nacin.
Ljudi su mogli jednostavno ne aplicirati ako se vec ne sele i da ostave prostora onima kojima je potrebnije.
Sada lik izdaje prazan stan za 250 eura i izaziva bes kod ljudi

Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
slazem se, ali recimo ima nas koji smo sa severa, pa dobili da radimo dole, pa smo se "neki" izvukli, pa dosli nazad, a ima dosta onih koji su ostali, i koji ne znaju kada ce , a za to uvek postoji mogucnost, barem u vojsci, dobiti sluzbu u nekom drugom gradu. Iskreno ne osudjujem nikoga ko je na legalan i i legitiman nacin dosao do mogucnosti da na ovaj nacin kupi stan. Sadasnjim zakonom Novi Sad i BG otpadaju za sve koji ne rade na njihovim teritorijama, tako da je ta stavka uredjena, pa se "novosadjani" ne moraju plasiti da ce biti kolonizovani...mala sala...

Izdavanje se nadtavlja. Ako ništa drugo, bar cene kirije niže nego za garse bliže centru...

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/297394/Z...fz8VC_r6knPdWLpJ6aCk

Totalno glupa i prežvakana priča, pa svi društveni stanovi su devedesetih prodati za 1000 maraka a to je najveći deo stanova u NS i niko nikada nije postavio pitanje za to a sada im je problem što je nešto prodato u pola ili za trećinu cene. Svi ti stanovi se i dan danas izdaju i otuđuju i to nikom ne upada u oči. Naravno i u to vreme bilo je onih koji su morali plaćati tržišnu cenu nekretnina i onih drugih kojima je omogućeno da dođu do društvenog stana a onda da ga otkupe za tepsiju ribe.

Da al tad nije bilo interneta i to je bila interna prica.

Zato sto je jednom bila nepravda nije izgovor za drugu nepravdu. Valjda treba stalno da naredujemo. Ne smemo da zaboravimo da smo ovo svi mi platili da bi koristi imali samo pojedinci koji posle te stanove izdaju na crno, a pritom je drzava sve to znala i dozvolila.

Da bi bili objektivni ovakve stvari se gledaju u širem društvenom kontekstu i dužom vremenskom odrednicom a ne po dečijem principu on dobio a ja nisam. I u drugim državama, u različitim sistemima, rešavanje stambenog pitanja snaga bezbednosti je oduvek bilo jedno od veoma važnih državnih pitanja. Ako ćemo tražiti nepravde uvek ćemo ih naći, evo svi stariji od 30 godina se odmah mogu ljutiti na mlađe jer su dobili po sto evra a dobiće još toliko a stariji neće, i da ne navodim gomilu drugih primera. Ja ne spadam ni u jednu grupu koja ima gore navedene privilegije, nemam problem sa tim niti to smatram nepravdom.

eegor84 napisao/la:
E druže, al kada budu pozvani da povade pendreke ili da polivaju demonstrante ladnom vodom (što je onomad rekao dvostruki ministar), da vidiš kako će svi da se odazovu....
Znaju oni jako dobro koja je cena i veruj mi da je rado plaćaju....

Ovo sa ovim stanovima je pljacka neviđena , kao da uzmes i nekome das 70 000 evra narodnih para

Naravno da je pljacka. Iskesiras 25milja za stan od 50m2 pa ga poklonis "nekome" i taj neko proda za 75 000 eur

Znate li možda dokle su stigli sa radovima na objektu D? Kad se može očekivati useljenje?

Да ли има неко да је купио стан на Адицама, Телепска долина? Интересује ме њихова искуства о квалитету зграда, комуналном опремању грејању..

Хомер napisao/la: Promašili ste temu, ovde je diskusija na novogradnji u naselju Jugovićevo. Pozdrav

I Homer i Alf su pogresili teme.
Alf napravi nalog i prva poruka je da pita servisnu informaciju o useljenju. Molim lepo ovo je forum tj tema posvecena gradilistu a ne kada ce ko da se useli.

Ovde su mnogi promašili temu, najmanje se priča o gradilištu i naselju a najviše o politici i "nepravdi" koja je učinjena svima koji nisu bili u prilici kupiti stan po benificiranim uslovima

Bilo je mnogo clanaka koji su se bavili temom kupovine stanova pa smo normalno to i komentarisali, ali ne clanci kada se koji useljuje.

Čitam po kojekakvim novosadskim portalima, kako će kvart Jugovićevo biti najelitnije naselje, tačnije najuređenije, staze, parkirališta, dečiji tereni, babe žabe itd... A baš bih voleo da neko iz grada Novog Sada malo obiđe to naselje, da vidi kakva je ono "deponija" od smeća, pa ljudi tamo već godinu dana nije zašao ni jedan iz JKP Čistoća da bockaju ono rasuto smeće kao u ostalim delovima grada?! Doduše dosta je ostalo od početka gradnje kojekavi papiri, kartoni, plastike itd ( prvenstveno veliki broj ljudi, majstora ) ali prva tura je useljena pocetkom aprila 2021.godine i to tako stoji... Veliki minus i za grad Novi Sad. Mada... ima i danas koji nastavljaju tu tradiciju pa bacaju gde ko stigne i pored podzemnih kontejnera. Druga tura se privodi kraju, i po proceni do kraja aprila bi trebalo biti uručeni svi ključevi. Trenutni problemi: ogromno kojekakvo smeće po naselju, parkinzi će ipak na kraju biti problem, saobraćajna infrastruktura loša, tačnije samo izlaz kod ideje, još nema ni na vidiku izgradnja osnovne škole i vrtića.