TEMA: Park Novi Residence

Aleksejjj napisao/la:
Lokacija nam odgovara, ali nije presudna stvar, bitno je samo da stan nije na prometnoj ulici tako da su dvorisni stanovi odlicni za to. Zelenilo nam jako znaci, pogotovo dvoriste u bloku. Verujem da ce i okruzenje, tj komsije biti pristojnije (porodice sa decom) nego u nekim drugim delovima grada(npr velika kolicina studenata na grbavici). Obecavaju bolji kvalitet gradje, posebno potkrovlja, sto nam znaci sa obzirom da hocemo stan na poslednjem spratu. Do sada smo ziveli u krugu sajma (ABC) i vise nam se svidja ta lokacija zbog zelenila i prostora nego recimo stil gradnje kao sto je centar i okolina. Dodatno nam se svidja sto zgrada ne izlazi direktno na bulevare. To je retkost u ovom gradu i velika greska urbanistickog planiranja ako se ja pitam.

Takodje, za Inobacku smo culi da su dobar investitor, a planiramo da uzmemo stan u izgradnji(zbog cene i mogucnosti menjanja zidova, instalacija, prilagodjavanja prostora nasim potrebama), pa nam je bitno da to bude neki pouzdan investitor, posto traze oko 20% pre same izgradnje.

Predlozi stanova slicnih opisanom su veoma dobrodosli i hvala svima na savetima

Moje mišljenje je da je stan skup za taj kraj, mnogi bi tu živeli pre nego u centru što ne znači da tamo treba da platiš stan kao u centru. Može I Veternik da mi se bas svidi pa neću dati više nego npr Detelinara pa neću platiti stan kao da sam na Detelinari.

Mesto treba birati prema svojim afinitetima, ali neka tržišna cena postoji za taj kraj

Ne zeleci da ulazim u meritum ove razmene misljenja, a jos manje u licne preferencije forumasa glede najboljeg dela grada za kupovinu stana, moram da izrazim 1 snaznu frustraciju svojom nesposobnoscu da stignem sa kraja na kraj grada za 15 min kolima.
Sta nije u redu sa mnom, gde gresim, zasto se sve najgore meni desava?


Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk

JRubics napisao/la:

Uhh, kako bi vama ona legao Park City na Limanu
Futoski park je takodje bas lep, a ima finih zgradica tu oko jodne banje, samo sto ne znam cene zaista.

kasko napisao/la:
Ja mislim da je to izvesno sa gradnjom parka i PNR, a na Bul. Evrope i postoji i izvedeno uključenje za taj pravac. Jedino što sprečava je pruga, za sad.

Hamilton napisao/la:
Bas sam pomislio zasto ne gadjate limanski park? Liman je super za zivot ako vam ne smeta sto su starije zgrade i sto je parking napolju. Ali dobro nismo mi agenti, niti treba da se ubedjujemo, razumem, i to je sve veca potreba danas, ljudi bi platili papreno da zive pored zelenila u velikom gradu samo to investitori ne kontaju jos uvek. Ovo je kompromis jer ste pored parka, ali od dvorista ne ocekujte puno, jer cim su ispod garaze ne moze biti bog zna kakvo drvece u dvoristu jer pusta korenje u garazu jel. To su onda zardinjere sa nekim zbunjem. Takodje bih dodao, da sto je grad veci to je zamorniji i bar gledajuci tendencije u bg, blizina reke ce biti sve veci plus, naravno ako se sredi priobalje, pa bih pogledao i juzni telep ipak. Sa ovim prilivom stanovnista prosto je logicno da se tu sredi nesto. Ako nista od toga, pregovarajte svakako za manju cenu i to dosta za poslednji sprat, a zaista u kontekstu parka razumem i cenu jer na zalost postaje eksluziva da covek ima drvo pored zgrade.

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/248756/F...a-Novom-naselju.html


Što volim ove domaće penthause... čim je poslednja etaža i ima tri sobe odmah ga prekrste u penthaus... u gradu ima svega par stanova koji bi mogli da se pohvale titulom krštenog penthausa...

Ili jos bolje kad je penthouse na spratu kuce na Telepu.
www.nadjidom.com/en/details/717646/Novi+...Telep-Sale-Flat.html

Ubicu se. Sad svako moze da bude investitor. Nemojte se cuditi ako vidite moje ime jednog dana
"Velebit investment group"

Boda Tajson napisao/la:

IC napisao/la:
Evo da osiguramo slike rendera pa da možemo da upoređujemo kad završe To nam se pokazalo kao uvek interesantnim....

Ova zgrada ce imatti stanara kao pola Novog Naselja, jezivo

Meni ovo kao zatvor

Mozda ce i biti jednog dana, kada se preplave kapaciteti

Zato i prave u blizini Bezbednjakovo, vidi se da su o ovome razmišljali

Da unapred izjavim saucesce svima sa prva dva sprata koji su okrenuti ka dvoristu. Kad omladina zasedne po klupama pa do u pola noc sa plasticnim flajkama piva krene da bistri teme i smislja sale...kuku majko.

Pre vidim problem buke ulaska u garažu. Omladina će se već rešiti ako je bude.

Razmiljam o kupovini stana u lameli 5 ili 6 koji gleda na Bulevar Evrope. Da li možda neko zna kakva će biti namena parcele uz sam Bulevar Evrope, koja se nalazi na novonaseljskoj strani i koja će se graničiti sa Park Novi Residence kompleksom i novim parkom? Mislim da je to zemljište trenutno u vlasništvu železnica Srbije. U prilogu je slika sa mapom, šrafirao sam crvenom bojom na koji deo mislim. Načuo sam da je to planirano za tramvajske šine.

U razgovoru sa predstavnikom prodaje na ovo isto pitanje sam dobio odgovor da će pruga i stara ranžirna stanica biti izmeštena i da će se na tom potezu duž Bulevara Evrope takođe graditi, moguće visoki soliteri, u nekoj bliskoj budućnosti. E sad na kojoj površini, koliki je minimalan razmak između tih lamela i susedne zgrade to su mi rekli da će biti baš ta širina saobraćajnice.

Pogled na park je sigurica da vam neće zakloniti pogled (svetlost) ali tamo su pozicionirane uglavnom samo veće kvadrature. Da li neko zna koja je trenutna cena i kako ide prodaja?