Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 16:44 #81

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Inace u julu(kada je počela gradnja) cena kvadrata je bila 1400e + PDV, a 1350e ako se plati 70% odmah.

Grade "sa leve ka desno" to se već i vidi, posle toga nastavljaju D lamelu. Neki su ze žalili za rok verovatno su i zato malo povećali za D je 30 meseci ali rekli su da će biti završena za 1,5 do 2 godine. Plus su radili i ceo decembar.

Što se tiče parkinga ima 1,1 mesto po stanu može da se rezerviše kad se uzme stan pa da se odluči kad se izgradi da li ces da uzmeš.
Cena je 11k evra za - 1 nivo a 10k za - 2 msm da je to sa PDVom zato što ništa nisu ni rekli za to. Može i na rate da se plati na 12 meseci ali ono ako imaš da plaćaš 700e mesečno onda možeš i da kupiš odmah.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 17:15 #82

  • zoran_ns
  • zoran_ns's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 24
  • Primljenih Zahvalnica: 4
  • Karma: 0
Garaza je 11k bez PDV-a. Ja sam rezervisao i moras da ostavis kaparu koju bi verovatno uzeli ako bih odustao od garaze. Da, ima varijanta da se otplati posle otplate stana u roku od godinu dana.
Poslednja izmena: 29 dec 2019 17:18 od zoran_ns. Razlog: Dodatni podaci
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 17:39 #83

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Meni nisu tražili kaparu :huh:
Kad si bio? I koliki je PDV za garažu?
Poslednja izmena: 29 dec 2019 17:40 od Neskov.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 20:12 #84

  • Aleksejjj
  • Aleksejjj's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 85
  • Primljenih Zahvalnica: 19
  • Karma: 0
PDV bi trebalo da je 20% za garazu... koliko su meni rekli, garaza ima dovoljno, bice i kasnije (meni rekose u avgustu)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 20:51 #85

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Garaža će svakako biti ima 1,1 po stanu a neće svi uzeti ali bice neophodna realno.

Mene interesuje kako se kreću cene garaznih mesta, kod ostalih investitora i kakva je potražnja ( da li se sutra može prodati)?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 21:25 #86

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1504
  • Primljenih Zahvalnica: 3262
  • Karma: 19
Koji su propisi za broj parking mesta za lokale (pogotovo ugostiteljske)? Jer ako je 1 stan 1 parking mesto (garaza) kako je za lokale regulisano?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 21:30 #87

  • zoran_ns
  • zoran_ns's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 24
  • Primljenih Zahvalnica: 4
  • Karma: 0
Bio sam pre nekih par meseci. Kada sam ja bio, puno manje je prodato garaza nego stanova jer nisu ni malo jeftine. Pretpostavljam i da se ljudi iskesiraju za stan pa im onda dodje puno jos garaza. Mislim da se prave garaze prodaju za oko 15k, sto je nesto malo skuplje od mesta u podzemnoj garazi u ovom kompleksu, ali nisam imao puno izbora.
Sa druge strane, nisam hteo da kupim stan pa da onda kruzim pola sata oko zgrade gde da se parkiram.

Da, sto se tice prodaje, mislim da se teze prodaju od standardnih garaza.
Poslednja izmena: 29 dec 2019 21:31 od zoran_ns. Razlog: Dodatni podaci
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 22:01 #88

  • Kuduz
  • Kuduz's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 15
  • Karma: -1
Mislim da nema smisla kupiti stan u tom kompleksu a ne uzeti i garazni parking ako planiras ziveti sa porodicom tu ... Ja sam se time vodio jer sam ziveo u blizini na bul evrope i parking potraga je bila nocna mora...

Sluzbene cene su im prvi nivo 11k evra plus pdv = 13200, ili drugi nivo 10k evra plus pdv sto izadje na 12k.

Sve u svemu jeste puno, ali sam taj kompleks je na ceni, tako da kontam ko se nategne za stan moze nekako i za taj parking
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 29 dec 2019 22:35 #89

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Ne znam tačno propise koliko parking mesta moraju da naprave, ali ovde je 1 stan 1,1 parking mesto sad ne znam je l plus lokal, ali svakako ima višak
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 11:27 #90

  • Aleksejjj
  • Aleksejjj's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 85
  • Primljenih Zahvalnica: 19
  • Karma: 0
Negde sam nacuo da ce mozda biti preko puta javne garaze podzemne, pisali smo i ovde na temi GUP... To bi stvarno bio spas, jer sve i da imam garazu, kako ce mi iko doci u goste npr, kad bas ni jedno mesto okolo nema
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 11:52 #91

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Pa ostaje kruženje u BE, Limanu I u Bulevaru Patrijarha Pavla pa onda peške :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 12:11 #92

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1504
  • Primljenih Zahvalnica: 3262
  • Karma: 19
U Cirihu (po video iz 2014. godine) 32 % stanovnika koristi tramvaj kao prevozno sredstvo, 26 % automobili i motorcikli, a 42 % bicikli i peske (6 % od tih 42 % su biciklisti)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 12:36 #93

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
U razvijenim državama se najviše ide biciklom, peške i busom/metro ali kod nas je jedina mogućnost smanjiti broj vozila je da se zabrane najstarija vozila koji su i najveći zagađivači.
Smanjio bi se broj vozila a i zagadjenje
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 13:02 #94

  • Kuduz
  • Kuduz's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 15
  • Karma: -1
Aleksejjj napisao/la:
Negde sam nacuo da ce mozda biti preko puta javne garaze podzemne, pisali smo i ovde na temi GUP... To bi stvarno bio spas, jer sve i da imam garazu, kako ce mi iko doci u goste npr, kad bas ni jedno mesto okolo nema

Za to preko puta, nadajmo se da neki razum pobedi pa umesto javne garaze ili nivelisane raskrsnice grad napravi park, sa sve vodenom povrsinom, zelenilo, igralista za decu i slicno!
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 15:04 #95

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Kako misliš da se pare operu preko parka :? :? :?

Mesto je idealno za park i neki sportski teren, čak ne treba mnogo novca za to. Ali jedno su želje a drugo je realnost
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 15:23 #96

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
Zoran.NS interesuje me kada si kupovao stan pošto je u izgradnji potpisivao si predugovor. E sad zanima me da li si overavao taj predugovor?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 18:26 #97

  • zoran_ns
  • zoran_ns's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 24
  • Primljenih Zahvalnica: 4
  • Karma: 0
Postoji njihov pecat/potpis i moj potpis.
Poslednja izmena: 30 dec 2019 18:27 od zoran_ns. Razlog: Ispravka
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 18:39 #98

  • mlata
  • mlata's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Drugi su drugi-mi smo prvi
  • Poruka: 345
  • Primljenih Zahvalnica: 617
  • Karma: 2
www.google.com/maps/@49.610142,6.122963,...w!2e0!7i13312!8i6656
Ispod ovog parka je podzemna garaža na ako se dobro sećam 7 nivoa ispod površine.
Diskretan ulaz i izlaz a ispod ogromna garaža.I sve na 5 minuta od centra.

www.google.com/maps/@49.6110796,6.124206...A!2e0!7i13312!8i6656
Poslednja izmena: 30 dec 2019 18:43 od mlata.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Cookie, Brane

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 30 dec 2019 22:46 #99

  • Neskov
  • Neskov's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 227
  • Primljenih Zahvalnica: 131
  • Karma: -12
E bas sam to razmišljao, zašto se ne bi napravila podzemna garaža i iznad park, ali to se čak nigde i ne pominje u bilo kojoj varijanti
Poslednja izmena: 30 dec 2019 22:49 od Neskov.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Avenija Garden | stambeno-poslovni kompleks 31 dec 2019 01:09 #100

  • Aleksejjj
  • Aleksejjj's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 85
  • Primljenih Zahvalnica: 19
  • Karma: 0
Po GUPu stoje gore kosarkaski tereni i zelenilo, a ispod su (opet ako dobro razumeh) garaze. Takav koncept je perfektan za ovaj deo, pogotovo za lokale u prizemlju Avenije. Ali, kao sto znamo, od parkova i terena nema para tako da ce verovatno misteriozno da se promeni plan.

Neko je pitao za predugovor, Galens ne overava predugovore, nego tek finalni ugovor. Tako da ako nesto podje po zlu ne moze im niko nista
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru