Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 06 jan 2023 14:08 #581

  • eegor84
  • eegor84's Avatar
  • Na mreži
  • Zidar
  • Poruka: 93
  • Primljenih Zahvalnica: 116
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 06 jan 2023 18:28 #582

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1364
  • Primljenih Zahvalnica: 2774
eegor84 napisao/la:
Ček, ček--- Veslački klub "Danubius 1855", Kajak kanu klub "Vojvodina" i ugostiteljski objekat "Cesla" se sele na Kameničku Adu? Ima li igde informacija o tome, gde će se to tamo zidati i kad to počinje?
Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 10 jan 2023 13:26 #583

  • IC
  • IC's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 431
  • Primljenih Zahvalnica: 521
There are no passengers on spaceship earth. We are all crew.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, saleamns

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 10 jan 2023 18:14 #584

  • mmirkovic
  • mmirkovic's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Рођени Новосађан
  • Poruka: 285
  • Primljenih Zahvalnica: 973
Ново насеље коначно добија Културни центар



О изградњи културног центра на Новом насељу прича се већ годинама, а тај подухват би ове године коначно могао бити реализован.
Наиме, на списку инвестиција Управе за имовину и имовинско-правне послове између осталог и је и градња девете културне станице, која је планском документацијом предвиђена на углу улица Бате Бркића и Сељачких буна.
На том месту су, иначе, дрвене бараке, које тренутно користи Удружење грађана „Ново културно насеље” за организацију различитих манифестација.
Један од највећих објеката намењених култури простираће се на 2.800 квадратних метара и имаће четири нивоа – сутерен, приземље и два спрата.

У згради ће се налазити велика и мала мултифункционална сала за пројекције, концерте, представе и друге манифестације. Осим тога, предвиђени су и садржаји попут музичког студија, изложбеног простора, библиотеке, те просторија у којима ће бити организоване различите радионице, предавања и слично.

Објекат ће имати раван кров са терасом, на којој је планирано да током лета буду организоване различите активности на отвореном.

Паркирање возила већ одавно представља велики проблем, а иако је на Новом насељу више простора за четвороточкаше него на, рецимо, Детелинари, Подбари и Грбавици, ситуација није баш сјајна ни у том делу града. Интересантан је податак да су у близини културне станице, прекопута старачког дома, урбанисти предвидели двоспратни комплекс Центра за породични смештај и усвојење. Имајући то у виду, као и очекивање да ће културни центар имати велик број посетилаца, у подземној етажи тог објекта налазиће се гаража.



Концепт уређења Новог насеља, као стамбене зоне вишепородичног становања у комбинацији са зеленилом у полуотвореним блоковима, утврђен је још на почетку формирања насеља. Због повољног односа изграђених и зелених површина, за Ново насеље се слободно може рећи да је грађено по мери човека, а без обзира на удаљеност тог кварта од центра и других делова града, покривеност линијама градског саобраћаја задовољава потребе становника.

Ново насеље је, иначе, почетком деведесетих година прошлог века названо Бистрица и градом круже приче да би управо тако могла бити названа девета културна станица, упркос чињеници да тај назив никад није заживео међу локалним становништвом.
Један од највећих објеката намењених култури простираће се на 2.800 квадратних метара и имаће четири нивоа – сутерен, приземље и два спрата. У згради ће се налазити велика и мала мултифункционална сала за пројекције, концерте, представе и друге манифестације

Новац за градњу новог културног центра планиран је у градском буyету и то је једна од инвестиција Управе за имовину и имовинско-правне послове за ову годину, а процењено је да ће реализација коштати 58,6 милиона динара. Имајући у виду да је новац обезбеђен, преостаје још да се припреми конкурсна документација и распише тендер за извођача

www.dnevnik.rs/novi-sad/novo-nasele-kona...ni-centar-10-01-2023
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Nicisy1, Dukelander, limanac, kasko, Yokai, Duja, Brane, Alibunar, Blavak, Djordje Cvarkov, valjan, saleamns

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 18 jan 2023 16:57 #585

  • milanns
  • milanns's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 99
  • Primljenih Zahvalnica: 367
Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica
Grad odjednom odlučio da uz telepski deo Futoškog puta omogući izgradnju osmospratnica

Gradska vlast je predložila da na delu Telepa, umesto do sada planiranih poslovnih objekata do dva sprata, bude moguća gradnja zgrada do osam spratova. Neke bi bile i više jer bi služile kao "reper".

Ovaj predlog o dizanju spratnosti i promene namene prostora je novina u odnosu na dosadašnje urbanističke planove za deo Telepa koji se nalazi uz Futoški put.
Ne samo da se ova ideja razlikuje od dosadašnjih urbanističkih planova, nego se razlikuje i od onoga što je aktuelna vlast usvojila pre samo nekoliko meseci donošenjem Plana generalne regulacije Telepa, kao i Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
U Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta, koji je sada na ranom javnom uvidu, nije obrazloženo zbog čega je došlo do povećanja spratnosti i promene namene prostora.

Navedene su samo opšte birokratske rečenice o potrebi donošenja novog plana kako bi se preispitala postojeća rešenja i uskladila sa novim namenama i smernicama GUP-a.

"Očekuje se da će se planskim rešenjem stvoriti uslovi za izgradnju i uređenje planiranih namena na osnovu usmeravajućih pravila uređenja i građenja definisanih Generalnim urbanističkim planom. Planskim rešenjem steći će se uslovi za urbanističko uređenje i izgradnju prostora, odnosno funkcionalno, oblikovno, ekonomsko i ekološko unapređenje blokova uz Futoški put i Bulevar patrijarha Pavla u Novom Sadu. Na području obuhvaćenom planom utvrdiće se prostorna koncepcija koja će omogućiti realizaciju sadržaja u okviru opštegradskog i linijskog centra, poslovanja i višeporodičnog stanovanja. Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Grada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela Grada", stoji u tekstu plana.

U delu u kom se citira GUP stoji samo da ovaj prostor treba da bude "opštegradski centar" ili "linijski centar", što omogućava gradnju stambenih i poslovnih sadržaja u visini i gabaritu koji su veći od onoga što je već ucrtano u planu. Upravo određivanje kao "opštegradskog centra" bila je jedna od spornih tačaka u raspravama u vezi sa GUP-om, uz stav da gradske vlasti i urbanisti to koriste kako bi opravdali usklađivanje planova sa željama investitora.

Osim toga, citira se i plan za Telep, u kom stoji da je ovaj prostor namenjen za poslovanje i da je predviđen za rekonstrukciju, te da nije planirano stanovanje.

Iz dokumentacije se vidi da predloženi plan obuhvata površinu od 19,1 hektara na prostoru koji je sa severa oivičen Futoškim putem, zapadna granica je Bulevar patrijarha Pavla. Na jugu ide do Melhiora Erdujheljija, Panonske i Dubrovačke, a na istoku do Bogdana Šuputa.

Šezdesetih godina prošlog veka ovde je bila formirana radna zona "Zapad" sa više industrijskih postrojenja. Trenutno se tu nalazi veći broj porodičnih kuća i nekoliko poslovnih objekata, poput fabrike Gepard, Univerexporta, Minakve, Rode...

Većina objekata se koristi, a neki su i relativno nedavno sagrađani. Nasuprot tome, manji deo objekata, uglavnom oko AMG grafike, napušten je i bilo je više požara zbog boravka beskućnika u njima.

U urbanističkom dokumentu koji je sada na ranom javnom uvidu objašnjava se da će se raditi na rekonstrukciji prostora.

"Planirane namene su: opštegradski i linijski centri, višeporodično stanovanje sa elementima linijskog centra, višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina i poslovanje sa elementima linijskog centra. U okviru centra značajno je učešće različitih sadržaja, kao što su poslovni objekti, objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera, objekti javnih službi, kao i planiranje višeporodičnog stanovanja za koje je karakteristično učešće vanstambenih sadržaja u prizemljima objekata. Predviđa se da spratnost objekata koji se planiraju u zoni opštegradskog centra bude od prizemnlja do osam spratova. U okviru kompleksa određeni objekti (poslovni objekti – banke, administrativni objekti različitih kompanija, osiguravajuće kuće, hoteli i sl.) mogu da preuzmu ulogu prostornih repera, odnosno da imaju višu spratnost", stoji između ostalog u planu.
Raspodela prostora, prema novoj ideji, predviđa se tako da osam hektara bude namenjeno za višeporodično stanovanje sa višespratnicama, 4,5 hektara će biti namenjeno poslovanju, a gotovo sedam hektara za saobraćajne površine. Što se tiče zelenila, nema ga dovoljno da bi se uopšte i izrazilo u hektara.

Kako se navodi u planu, zelenilo se planira kao deo saobraćajnih površina i oko objekata, i to u minimumu od 30 odsto. Stoji i da će se drvored platana na Futoškom putu sačuvati.

Planom se predviđa proširenje Vršačke tako da ima četiri saobraćajne trake, biciklističku stazu i trotoare, dok bi Ilariona Ruvarca trebalo da ima četiri trake i trotoare. Proširenje ulica Koste Abraševića, Kiš Ernea i Koči Ivana predviđa dve saobraćajne trake, parkinge i trotoare.

Javni uvid u Plan generalne regulacije opštegradskog centra južno od Futoškog puta može se obaviti do 1. februara u prostorijama "Urbanizma" na Bulevaru cara Lazara 3, kao i u Mesnim zajednicama "Bratstvo Telep", u Iliriona Ruvarca 18, i "Nikola Tesla-Telep", u Geri Karolja 5.

Plan se može preuzeti i sa sajta Grada, kao i sajta "Urbanizma".

Primedbe i sugestije na plan zainteresovani mogu da pošalju Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli..
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, neusatz!, Duja, Blavak, valjan, vladulns

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 18 jan 2023 20:26 #586

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3831
  • Primljenih Zahvalnica: 8962
Jel tacno da se rusi hotel Park?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 18 jan 2023 21:38 #587

  • Yokai
  • Yokai's Avatar
  • Na mreži
  • Investitor
  • Poruka: 3503
  • Primljenih Zahvalnica: 2253
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Jel tacno da se rusi hotel Park?
Navodno se Park zatvara, ali se otvara kao drugi hotel. To je ono sto sam cuo.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 18 jan 2023 22:05 #588

  • Otis.Driftwood.Ressurected
  • Otis.Driftwood.Ressurected's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3831
  • Primljenih Zahvalnica: 8962
Yokai napisao/la:
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Jel tacno da se rusi hotel Park?
Navodno se Park zatvara, ali se otvara kao drugi hotel. To je ono sto sam cuo.

www.facebook.com/groups/2555735174748235...nk/3433770210278056/
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 18 jan 2023 23:37 #589

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1364
  • Primljenih Zahvalnica: 2774
Zatvara se Hotel "Park": Promenjen vlasnik, postaje deo svetskog lanca hotela

Zatvara se Hotel "Park": Promenjen vlasnik, postaje deo svetskog lanca hotela
Međutim, zatvaranje će označiti i novi početak.

Prema nezvaničnim saznanjima 021.rs, "Park" će nakon rekonstrukcije nastaviti da posluje kao deo svetskog lanca hotela.
Nezvanično, hotel je promenio vlasnika i više neće biti u vlasništvu porodice pokojnog Ratka Butorovića, koja će zadržati deo preduzeća i nastaviće da upravlja Hotelom "Leopold" na Petrovaradinskoj tvrđavi.
"Park" bi trebalo da postane deo poznatog svetskog lanca hotela, ali će informacija o tome biti saopštena narednih nedelja.

Zvaničan podatak o novom vlasniku još uvek nije objavljen, ali bi uskoro trebalo da postane javno dostupan, jer je podnet i zahtev za upis u Katastar nepokretnosti.

Međutim, ukoliko se pogledaju izveštaji sa sednica Skupštine akcionara, vidi se da je HTUP "Park" pre nekoliko meseci uzeo zajam od kompanije "Inobačka" u iznosu većem od 441 milion dinara, kako bi bio otplaćen kredit. U dokumentaciji je zgrada Hotela "Park" upisana kao izvršna vansudska hipoteka.

Na poslovanje hotela uticala je i pandemija, pa je u avgustu 2020. godine, na neko vreme, prestao da prima goste. U januaru prošle godine uzet je kredit od 3,7 miliona evra

Kog obima će biti rekonstrukcija, kao i šta će biti sa postojećim objektima, poput čuvenog kluba "Dandy" ili Titovog apartmana, još uvek nije poznato.

Hotel ima 225 soba i apartmana, sedam sala, dva restorana, dva bara, bal dvoranu, dve diskoteke, velnes centar i 350 parking mesta. Sadašnja zgrada je dograđena 1981. godine, kraj objekta koji je sagrađen 1961.

www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/322218/Z...og-lanca-hotela.html


www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/322218/Z...og-lanca-hotela.html
Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 19 jan 2023 06:55 #590

  • Hamilton
  • Hamilton's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 121
  • Primljenih Zahvalnica: 77
Hotel se rusi i gradi se novi. Inobacka.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 19 jan 2023 12:40 #591

  • f4bles
  • f4bles's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 251
  • Primljenih Zahvalnica: 845
Može da se ruši samo novi deo. Onaj zgrada sa sedam spratova. Stari deo koji gleda na park je zaštićen i ne može da se ruši.
"He is born again! I feel him! The Dragon takes his first breath on the slopes of Dragonmount! He is coming! He is coming! Light help us! Light help the world! He lies in the snow and cries like the thunder! He burns like the sun!"
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 20 jan 2023 17:02 #592

  • Cole11
  • Cole11's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 362
  • Primljenih Zahvalnica: 829
Ako ce i futoski park da bude gradiliste narednih 100 godina, pa to je za popizdeti. I sta fali trenutnom objektu, treba mu renovacija, ali hol je ok, hotel hotel. Ako je do ventilacije ili instalacija, `bem li ga, valjda je resivo...

Danas gledam onaj aerodrom, `bes mi sve, vec dve godine kopaju, leme, postavljaju, stavljaju panele, evo, unutra, novi deo nema ni godinu dana, vec se ofucale podne plocice, uzeli neke, necu reci najjeftinije, ali svetlo sive, vec sve tockici od kofera, sve se vec fucnulo... Mi smo totalna propast majke mi.
Prostorni planer, al` nisam odustala.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 20 jan 2023 17:56 #593

  • Alibunar
  • Alibunar's Avatar
  • Na mreži
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 253
  • Primljenih Zahvalnica: 188
Cole11 napisao/la:
Ako ce i futoski park da bude gradiliste narednih 100 godina, pa to je za popizdeti. I sta fali trenutnom objektu, treba mu renovacija, ali hol je ok, hotel hotel. Ako je do ventilacije ili instalacija, `bem li ga, valjda je resivo...

Danas gledam onaj aerodrom, `bes mi sve, vec dve godine kopaju, leme, postavljaju, stavljaju panele, evo, unutra, novi deo nema ni godinu dana, vec se ofucale podne plocice, uzeli neke, necu reci najjeftinije, ali svetlo sive, vec sve tockici od kofera, sve se vec fucnulo... Mi smo totalna propast majke mi.

Posto sam u IT sektoru uvek sam govorio da ne moram politikom da se bavim jer ne zavisim od nje, ali sta nam rade ovo je sve jasno kao dan. Zasto novi putevi propadaju, zasto bazen na spensu nije radio toliko vremena i ponovo se radi posle otvaranja, zasto novogodisnja rasveta stoji do aprila, zasto normalan covek mora da kupuje stan sa cenom preko 2500e po kvadratu jer neko pere pare i dize cenu..
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: kasko, Djordje Cvarkov

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 25 jan 2023 19:26 #594

  • vladulns
  • vladulns's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 611
  • Primljenih Zahvalnica: 2831
"Karin invest" od Grada kupio plac na Telepu za koji su građani tražili da bude park

"Karin invest" je na licitaciji u lokalnoj upravi za malo više od 961 milion dinara od Grada kupio plac na Telepu za koji su građani tražili da bude park.

Postignuta cena na licitaciji je tek 689.488 dinara viša od početne koja je iznosila 960.360.512 dinara.

Visina koja je postignuta i pored učešća tri licitatora je opet niža od one koja je bila na neuspeloj licitaciji pre tri meseca, kada je početni iznos bio 1.168.000.000 dinara i kada se niko nije pojavio.

U Upravi za građevinsko zemljište i investicije na javnoj licitaciji su pored "Karin investa", učestvovali i "Cesla invest" i "Uzor promet".

Tokom licitacije koja je trajala nekoliko minuta cena je podizana u proseku za po 50.000 dinara dok nije ostao samo Karin invest.

Nakon uspešne kupovine, predstavnik ove kompanije je za 021.rs kratko naveo da je njihov plan da na lokaciji izgrade stambeno-poslovni objekat koji je predviđen urbanističkim planovima i da će tek u narednom periodu moći više o tome da priča.

Prema važećem planu, zelena površina na Bulevaru patrijarha Pavla u blizini ugla sa Somborskom ulicom predviđena je za "opštegradski centar". Tu mogu da se izgrade objekti do 12 spratova, premda će dominirati osmospratnice. Na ovoj lokaciji mogu da se grade objekti sa osnovom većom od 3.000 kvadratnih metara i bruto površinom većom od 32.000 kvadrata.

Kažimo i da je na licitaciji bila i jedna građanka koja je ispratila čitav postupak.

Podsetimo da je ovaj prostor na Telepu deo veće površine od tri hektara za koju su građani tražili da bude park. Međutim, urbanisti su odlučili da ograđeno zelenilo bude na površini od 1,2 hektara, dok je veći deo prostora namenjen stambeno-poslovnom kompleksu.

Grad je proračunato odbio da sva tri hektara ostavi građanima. Komisija za planove i urbanisti su ukazali na to da bi se tako smanjili prihodi od prodaje građevinskog zemljišta, dok bi sam Grad morao da uloži u uređenje parkovske površine. Građani su podnosili primedbe na ovaj plan, ali su one odbijene.

Kada je jesenas bila najavljena prva licitacija, održan je i jedan protest građana. Takođe, građani su 2018. godine uspeli da Grad nateraju da na ovom prostoru ne gradi vatrogasnu stanicu. Mada se očekivalo da će biti ispunjena želja građana i uređen park, donet je novi regulacioni plan Telepa, kao i Generalni urbanistički plan u kom su odbijeni prigovori i ucrtano zidanje stambenih zgrada do osam spratova, sa reperom do 12 spratova.

Ovome dodajmo da je izvesno da je lokalna vlast odlučila da ovaj deo Telepa diže u visinu, jer je upravo na rani javni uvid stavljen plan prostora prekoputa ove parcele uz Futoški put gde se spratnost diže sa dva na osam spratova uz mogućnsot i više gradnje za reperne tačke.



www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/329903/V...li-da-bude-park.html
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Blavak, valjan

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 26 jan 2023 11:17 #595

  • eegor84
  • eegor84's Avatar
  • Na mreži
  • Zidar
  • Poruka: 93
  • Primljenih Zahvalnica: 116
"Komisija za planove i urbanisti su ukazali na to da bi se tako smanjili prihodi od prodaje građevinskog zemljišta, dok bi sam Grad morao da uloži u uređenje parkovske površine."

Ovako sve funkcionise u ovoj drzavi, niko ne gleda interes gradjana koji cine taj Grad i pune taj budzet. Vlast se ponasa kao da su gradjani neki paraziti kojima treba da da nesto svoje..
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, Alibunar

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 26 jan 2023 11:23 #596

  • Yokai
  • Yokai's Avatar
  • Na mreži
  • Investitor
  • Poruka: 3503
  • Primljenih Zahvalnica: 2253
eegor84 napisao/la:
"Komisija za planove i urbanisti su ukazali na to da bi se tako smanjili prihodi od prodaje građevinskog zemljišta, dok bi sam Grad morao da uloži u uređenje parkovske površine."

Ovako sve funkcionise u ovoj drzavi, niko ne gleda interes gradjana koji cine taj Grad i pune taj budzet. Vlast se ponasa kao da su gradjani neki paraziti kojima treba da da nesto svoje..
Pa u sustini pokusavaju da vode grad kao koorporaciju, zato sto imaju mnogo "zaposlenih" koje moraju da namire. A to se uvek zavrsava na ustrb gradjana. Sto znaci, rade iskljucivo u interesu entiteta u kome su, te je tzv "bottom line" uvek profit, da bi se namirio ko treba.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: limanac, Alibunar

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 26 jan 2023 11:38 #597

  • eegor84
  • eegor84's Avatar
  • Na mreži
  • Zidar
  • Poruka: 93
  • Primljenih Zahvalnica: 116
Yokai napisao/la:
eegor84 napisao/la:
"Komisija za planove i urbanisti su ukazali na to da bi se tako smanjili prihodi od prodaje građevinskog zemljišta, dok bi sam Grad morao da uloži u uređenje parkovske površine."

Ovako sve funkcionise u ovoj drzavi, niko ne gleda interes gradjana koji cine taj Grad i pune taj budzet. Vlast se ponasa kao da su gradjani neki paraziti kojima treba da da nesto svoje..
Pa u sustini pokusavaju da vode grad kao koorporaciju, zato sto imaju mnogo "zaposlenih" koje moraju da namire. A to se uvek zavrsava na ustrb gradjana. Sto znaci, rade iskljucivo u interesu entiteta u kome su, te je tzv "bottom line" uvek profit, da bi se namirio ko treba.

Jasno mi je sve ali se iznenadim kada to ovako javno kazu, vise se ni ne prave da to nije u redu, kao da ih vise niko ne moze smeniti. "Necete dobiti park zato sto park kosta i onda mi moramo nesto uraditi, ali ako prodamo onda cemo zaraditi fino i podeliti kako mi kazemo. I da, nema veze nista - ni vase zelje, ni kvalitet zivota, zagadjenje, izgled grada, cinjenica da zivimo od vas i zavisimo od vaseih glasova" Okupiran grad, bukvalno.. sa 5% zelene povrsine i kvadratom od 3-4000e.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Buck, limanac, Alibunar, ZlaJeca

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 21 feb 2023 11:47 #598

  • milanns
  • milanns's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 99
  • Primljenih Zahvalnica: 367
Ponovo na uvidu plan veletržnice u Novom Sadu: Gradiće se fazno, evo šta će sve imati
Ponovo na uvidu plan veletržnice u Novom Sadu: Gradiće se fazno, evo šta će sve imati
Komisija za planove je stavila na ponovni javni uvid plan radne zone "Sever II" kojim se između ostalog definiše lokacija za veletržnicu.
Ovaj plan čeka na usvajanje od 2017. godine, već je bio na ranom javnom uvidu početkom 2018. godine i polovinom 2019. godine, ali je sada ponovo pred građanima jer se mora uskladiti sa drugim urbanističkim aktima, kao i sa drugim izmenama na terenu.
Plan detaljne regulacije radne zone "Sever II" obuhvata 259,7 hektara zemljišta na kojem se od pedesetih godina prošlog veka pretežno nalaze industrijski objekti, a nakon privatizacije poslednjih godina i drugi privredni sadržaji. Ovo je prostor čija je granica na severu Kanal DTD, na istoku Sentandrejska ulica, na jugu Partizanska i Put Novosadskog partizanskog odreda sa železničkom prugom ka Subotici, koja je istovremeno i zapadna granica.
Predlog urbanističkog plana za ovaj prostor ne donosi posebne novosti u odnosu na ono što je tu do sada i bilo građeno, odnosno i dalje će se na tom prostoru nalaziti privredni objekti do dva sprata, pri čemu će i dalje visinski reper biti dvanestospratni soliter Novkabela u kojem je sada sedište jedne IT firme. Dozvoljene su podele parcela zbog transformacije prostora, ali minimalna veličina se ograničava na 2.000 kvadrata, dok će za one preko jednog hektara biti obavezno raditi urbanističke projekte.
Glavna novina u odnosu na sve dosadašnje urbanističke planove za ovaj deo grada jeste da je Novi Sad sada ucrtao gde će biti veletržnica, koja je tokom proteklih decenija menjala lokacije. Ova lokacija je prošle godine potvrđena i u Generalnom urbanističkom planu do 2030. godine.
Kako se vidi iz nacrta plana za "Sever II", veletržnica će biti na samom krajnjem zapadnom delu zone "Sever II", na mestu gde je sada uglavnom neuređeno građevinsko zemljište, a najbliži im je pogon fabrike "Aptiv 2" (nekadašnji Neobus).
Prema planu, veletržnica bi zauzimala malo više od 10 hektara.
"Procenjeno je da Novi Sad, kao centar regije, treba da zadovolji kompleks veličine od šest do 10ha na kojem bi bilo moguće organizovati veletržnicu koja bi se etapno realizovala i postepeno organizovala kao moderan distributivni centar. Planirani lokalitet pruža mogućnost organizacije moderne veletržnice i organizaciju sadržaja, tako da je moguća fazna realizacija u kojoj prva faza može da obuhvati manju površinu, ali ne manju od 5,5 ha. Preporuka je da se prva faza realizuje u istočnom delu bloka", navode urbanisti.
U planu se navodi da je za veletržnicu obavezna izrada urbanističkog projekta i da je planirano da maksimalna visina objekata bude dva sprata, indeks zauzetosti do 50 odsto.
"Veletržnica treba da sadrži zatvoreni prostor tržnice na veliko sa boksovima za prodaju poljoprivredno-prehrambenih proizvoda, otvoreni prostor za prodaju poljoprivredno-prehrambenih proizvoda iz kamiona kao model prodaje koji je na ovim prostorima još uvek neizbežan, parking za teretna vozila za snabdevanje pijace, parking putničkih vozila za kupce, hladnjača, kontrolna zgrada (uprava), dodatni sadržaji (skladištenje cveća). Unutar prostora neophodno je predvideti neki ugostiteljski sadržaj, sanitarne čvorove za korisnike i prodavce, pa i dodatne sadržaje koji će obezbediti bolji kvalitet usluge", stoji u opisu veletržnice.
Dodajmo da će se gradnjom veletržnice konačno ukinuti Kvantaška pijaca koja je i napravljena kao privremeno rešenje.
Javni uvid u Plan detaljne regulacije radne zone "Sever II" može se pogledati u prostorijama Urbanizma na Bulevaru cara Lazara 3 i u Mesnoj zajednici "Radnički" u Braće Mogin, kao i na sajtu Urbanizma i sajtu Novog Sada.
Tokom uvida koji traje do 1. marta mogu se podneti pismene primedbe i sugestije na plan Upravi za urbanizam u Školskoj 3. Komisija za planove će primedbe razmatrati na javnoj sednici 16. marta od 9 časova, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, Duja, Blavak, mmirkovic, Чиле

GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 02 mar 2023 14:51 #599

  • milanns
  • milanns's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 99
  • Primljenih Zahvalnica: 367
Poznato šta će biti sa Hotelom "Park": Hyatt Regency stiže u Novi Sad
Poznato šta će biti sa Hotelom "Park": Hyatt Regency stiže u Novi Sad
Na mesto postojećeg Hotela "Park" doći će jedan od najvećih svetskih hotelskih brendova - "Hyatt Regency".
Potpisivanje ugovora o izgradnji i razvoj hotela koji će zvanično nositi ime "Hyatt Regency Novi Sad" najavljeno je za petak, 3. mart.
Dolaskom jednog od najvećih hotelskih lanaca u svetu, Novi Sad bi izvesno mogao da postane centar kongresnog turizma međunaradnog karaktera na području Vojvodine, jer će Kongresni centar biti izgrađen na 1.900 kvadratnih metara, a moći će da primi nešto više od 900 ljudi.
Investitor je "Inobačka", dok će menadžmentom rukovoditi "Hyatt International Group".
"Osim doprinosa kongresnom turizmu, ovaj hotelsko-poslovni kompleks doprineće i ekologiji i očuvanju životne sredine, jer je rigoroznim merama dat prioritet korišćenju takozvane zelene energije (obnovljivi izvori energije), u skladu sa LEED standardima i Carbon-free sistemom, koje su najnovije svetske preporuke kada je u pitanju energetska efikasnost i očuvanje životne sredine", navode u kompaniji "Inobačka".
Investicija vredna 107 miliona evra, a radove će izvoditi "Inobačka". Radovi bi trebalo da budu gotovi 2026. godine, a novom investicijom bi trebalo da bude uposleno 250 ljudi, iz sektora hotelijerstva.
"Ono što je do sad poznato jeste da će se prostor oko sadašnjeg hotela potpuno ozeleniti, postojeća vegetacija u Futoškom parku će biti obnovljena i osvežena kako bi se povećala emisija kiseonika u gradu, a drvo ginko biloba, koja je pod zaštitom, biće centralno mesto ovog novog projekta i njegov zaštitni znak. Posebna pažnja pridaće se i očuvanju banjskog dela i SPA centra, kako bi on ostao autentičan i u duhu Jodne banje, koja se nalazi u neposrednoj blizini hotela u Futoškom parku i jedan je od zaštitnih znakova Grada Novog Sada još iz 19. veka", zaključuju u novosadskoj kompaniji.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, Cookie, limanac, Egzekutor, mrnjavi, sandman, TurboMaximus, Brane, RM77, sasar, Blavak, Djordje Cvarkov, valjan, vladulns, eegor84, mmirkovic, saleamns, NebojsaNS, Детелинарђанин

Re:GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 03 mar 2023 14:34 #600

  • f4bles
  • f4bles's Avatar
  • Van mreže
  • Šef Gradilišta
  • Poruka: 251
  • Primljenih Zahvalnica: 845
milanns napisao/la:
Poznato šta će biti sa Hotelom "Park": Hyatt Regency stiže u Novi Sad
Poznato šta će biti sa Hotelom "Park": Hyatt Regency stiže u Novi Sad
Na mesto postojećeg Hotela "Park" doći će jedan od najvećih svetskih hotelskih brendova - "Hyatt Regency".
Potpisivanje ugovora o izgradnji i razvoj hotela koji će zvanično nositi ime "Hyatt Regency Novi Sad" najavljeno je za petak, 3. mart.
Dolaskom jednog od najvećih hotelskih lanaca u svetu, Novi Sad bi izvesno mogao da postane centar kongresnog turizma međunaradnog karaktera na području Vojvodine, jer će Kongresni centar biti izgrađen na 1.900 kvadratnih metara, a moći će da primi nešto više od 900 ljudi.
Investitor je "Inobačka", dok će menadžmentom rukovoditi "Hyatt International Group".
"Osim doprinosa kongresnom turizmu, ovaj hotelsko-poslovni kompleks doprineće i ekologiji i očuvanju životne sredine, jer je rigoroznim merama dat prioritet korišćenju takozvane zelene energije (obnovljivi izvori energije), u skladu sa LEED standardima i Carbon-free sistemom, koje su najnovije svetske preporuke kada je u pitanju energetska efikasnost i očuvanje životne sredine", navode u kompaniji "Inobačka".
Investicija vredna 107 miliona evra, a radove će izvoditi "Inobačka". Radovi bi trebalo da budu gotovi 2026. godine, a novom investicijom bi trebalo da bude uposleno 250 ljudi, iz sektora hotelijerstva.
"Ono što je do sad poznato jeste da će se prostor oko sadašnjeg hotela potpuno ozeleniti, postojeća vegetacija u Futoškom parku će biti obnovljena i osvežena kako bi se povećala emisija kiseonika u gradu, a drvo ginko biloba, koja je pod zaštitom, biće centralno mesto ovog novog projekta i njegov zaštitni znak. Posebna pažnja pridaće se i očuvanju banjskog dela i SPA centra, kako bi on ostao autentičan i u duhu Jodne banje, koja se nalazi u neposrednoj blizini hotela u Futoškom parku i jedan je od zaštitnih znakova Grada Novog Sada još iz 19. veka", zaključuju u novosadskoj kompaniji.




Sent from my iPhone using Tapatalk
"He is born again! I feel him! The Dragon takes his first breath on the slopes of Dragonmount! He is coming! He is coming! Light help us! Light help the world! He lies in the snow and cries like the thunder! He burns like the sun!"
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Dukelander, limanac, Yokai, mrnjavi, TurboMaximus, sasar, Blavak, valjan
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru