TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Bio je 1250

Djurdja Brankovica i Svetojovanska .Nema jos table.Volf rusi. Malo i komsijski zid.Nije kao u Dositejevoj

Karadjordjeva Koste Sokice

Klon napisao/la: Odakle iscupate ove dezinformacije? Cena kvadrata u Rimu je mnogo veca nego u NS-u (prosek preko 3 soma, ali prosek... znaci ima izuvanja po centru), Becu takodje (oblast 1 - Innere Stadt sto je nas centar, Pupin na primer, pesacka zona i slicno...) od € 15,000 do € 27,000, (zona 2 – Leopoldstadt na primer) od 3200 do 4600 eura/m2.., Milano je najskuplji grad Italije (6750 eura/m2 za kucu ne za stan...) Te price kada se neko uhvati za novogradnju u starom gradu NSa pa je poredi sa kapelom u predgradju Milana zaboravite... NS ima 113.478 stanova sta mislite koliko kosta prosecan kvadrat, dobar deo tih stanova je van centra, u starim zgradama i vece kvadrature... NS ima 45.893 objekata individualnog stanovanja (dobar deo su kuce progradskih naselja) ovo pisem zato sto i za te inostrane gradove takva statistika vazi... Skoro sam bio u Minhenu, Stutgartu, Pesti i Rimu i cene su jezive... Minhen novogradnja je 12-15.000 (Olimpiapark), NS je jos uvek selendra za sve novce...

NS je pre svega selendra po standardu života u odnosu na te gradove. Porediti Beč kao br1 u svetu i njegovih 3200Eur po kvm i nasih 1500 je kao babe i žabe

U NS prosecna cena stana je ispod 1500, a ako bi uzeo u obzir sve kvadrate u gradu i oko grada (kuce, starogradnju, potkrovlja, suterene i periferiju) palo bi negde oko 1000. To sto mi na forumu pratimo novogradnju koja je 0,5% zgrada i sto se hvatamo za Blok D, Harmony, Modenu, Viziju, Bulevar, City, Pupina i sve one zgrade koje lice na nesto i lokacije koje su ok to je nesto drugo...

Sada cu da odem u debeli off topic. Slobodno obrišite komentar.
O kakvoj vi pričate velikoj nezaposlenosti u Novom Sadu.
Mi već dve godine svake godine muku mučimo da nađemo potrebno osoblje za platu od oko 400 eura. I to sve sa prijavom i redovnim slobodnim danima.
A nismo jedini. Ugostitelji i trgovci stalno oglase kače.
U novom sadu ne može da nađe posao onaj ko ne želi da radi.
Naravno nisu to inženjerski poslovi ali nisu ni poslovi koji plaćaju minimalac.

Iz mog ugla 400€ i jeste minimalac.
I to ako imaš nekretninu svoju.
Ako si podstanar sa 400 u NS možeš da se slikaš.

f4bles napisao/la: To apsolutno nije tacno. Koji posao nudis, koliko radnih mesta je otvoreno i gde si se oglasavao? Na stranu to sto sto je pitanje kako neko moze da plati stan, racune i hranu od 400€, sebi i porodici. A o stambenom kreditu sa tolikom platom, ne vredi ni pricati.

Galens kej je sada cena 1350 plus pdv.

Rusi se objekat u Patrijarha Carnojevica 19.
www.google.com/maps/@45.2670507,19.84540...7i13312!8i6656?hl=sr

@Ksena dakle Galens Kvantas je 1485e treba se pravilno i precizno izrazavati mislim ne ti, vec te Galensovr marketinske fore 1350+pdv da zvuci manje, a pdv svakako moras platiti, to sto neko moze da vrati to je drugi padez ..

Uhvatili smo se tako i za centar beca i novogradnju tamo. To sto je moj prijatelj kupio stan u 22 za 2200-2300 (ne mogu da se tacno setim, ali je posle doveo madjare da ga renoviranju za 100 po kvm) i kvalitet gradnje i materijale ovde i tamo isto tako ne uzimamo u obzir.

Ali sve jedno, malo malo pa se vracamo na ove kalkulacije. Meni LICNO je besmisleno dati ovu cenu za NS uzimajuci sve parametre standarda, kvaliteta zivota i izgradnje. Do 1500 u centru je jos i bilo ajde...standard ide gore, ima kupaca. Ta cena na BPP je MENI besmislena. Stavicu ovo u potpis da ne moram da kucam za par meseci )
IC napisao/la:

Poređenje cena EUR/kvm za Beč i Novi Sad. Transparetno.

www.numbeo.com/property-investment/compa...ovi+Sad&city2=Vienna

Naravno svaka nepokretnost ima svoje specifičnosti ali odstupanja ne mogu biti dramatična.

@Goggo E neka je neko i napisao i objavio stvarne podatke i poredjenja, da se stane u kraj sa lupetanjima kako se moze u metropolama kupiti stan za istu cenu kao u Ns, moze al mozda jedna soba... ne moze u predgradju Beograda, a ne u Becu i slicnim gradovima

cena stana je bezsmislena ako nema kupaca. Dok god se prodaju stanovi cena je realna. Čak šta više prodaju se toliko brzo da se zgrada još ni ne napravi a stanovi prodati. Što znači da bi realnija cena trebala da bude i veća.
A razglabanja zašto se kupuju su besmislena, jer svako ima svoj razlog. Činjenica je da se puno kupuju i da je ponuda manja od tražnje. Sve ostalo je bez uvrede lupetanje jer je na delu zakon ponude i potražnje.
To vam je isto kao kad se neko čudi što ljudi kupuju pivo recimo u skupom restoranu kad ga imaju tri puta jeftinije u nekom ćumezuili prodavnici.

Može se diskutovati zašto je tolika potražnja koja je pdigla cene stanova. Jedan od najvećih razloga su veoma povoljni stambeni krediti.

Uzmi u obzir da su cene placeva otisle gore samim tim 1/3 zgrade ode na kompenzacije a ako se kompenzuju i radovi jos 1/3. Zato je upitna izjava da se stanovi brzo prodaju.
Znam koliko čega su ljudi iz L.Nancica dobili od Dijagonale...

Licno znam da izvodjač nije smeo da prodaje stanove Prezidenta na pocetku BPP dok on nije prodao svoje, a ovi su potom prodavali po nizoj ceni kako bi sto pre dobili keš.

Ljudi, imamo novu tehniku slobodoručnog oslikavanja stiropora

Ovo je zgrada u Venizelisovoj, a ima kaže majstor još na jednom mestu na Podbari. S obzirom da je rađeno sa samo tri boje efekat je izuzetan, ali cela ideja je stvarno Šta još neće izmisliti da izmuvaju....







Slike dobili na FB pa prenosim

Cekaj, sve je ovo stiropor?

Tako je, imamo i sliku majstora koji je radio al nisam hteo da otkrivam izvor