TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Super,srecno ti bilo.Stvarno je zgrada bar meni lepa.A kako ide sa parkingom i tu i u Radnickoj?

Kompleks u Aleksandra Popovića


Drugi kompleks u drugom delu ulice


Kordun gradnja, izgleda druga zgrada za koju ne vidim render


Послато са SM-J510FN уз помоћ Тапатока

drugi deo ulice..gde je tu ulica ja vidim samo neko blato

Jugovićevo


Koste Abraševića


Gemmax kod medicinske škole


Послато са SM-J510FN уз помоћ Тапатока

Ko je investitor u Koste Abraševića a ko u Jugovicevu?

U Koste Abraševića Energy Net, na Jugovićevu radove izvodi Best izgradnja, ne znam da li je i investitor.

Na Jugovićevu je investitor država kroz neku instituciju tipa Građevinska direkcija ili nešto slično.

Sent from my SM-J510FN using Tapatalk

agamemnom70 napisao/la: Ma prekrasno. Sigurno je baš užitak stati odmah posle raskrsnice, pa hodom unatrag ukoso ući u lift za kola. Mogu misliti kakav je tek dole kolaps, kad treba u rikverc ući u lift...

U Jugovicevu Best izvodjac a investitor Gadjevinska Direkcija Srbije,cena ako nekog zanima 940 eur/m2

Ok,ne bi bilo lose da nam napise kako je za parkiranje iz lifta pa dole koliko ima mesta.
Ajde da kazem ni ja ne volim to parkiranje iz lifta sigurno je previse usko.Sa jednim takvim parkiranjem iz lifta sam se i sam mucio u hotelu central u NS kod njih se dole ispod hotela isto parkira iz lifta i sav je lift bio saren od raznoraznih boja auta koji su ga ocesali iznutra.

Hvala ostalima na odgovorima u vezi investitora na Jugovicevu i ulici Koste Abrasevica.

Ovi iz tog Energy Net nigde nista na njihovom sajtu o gradnji tih stanova u Kosti Abrasevica ili ja ne mogu da pronadjem.

Jer zna neko da li je na telepu u Jerneja Kopitara 13 privatna kuća ili mala zgrada što je počela gradnja? Table nema ni tu,ni na gradilistu u Laze Lazarevića,ni u Kotorskoj..

Kad smo kod Telepa, zaboravio sam da obiđem gradilište u Rudničkoj pre neki dan, ako neko bude u prilici da fotka bio bih prezahvalan.

agamemnom70 napisao/la: Nisam uzeo parking mesto, nije bilo slobodnih, ima ih samo 5, da skuceno je dosta verovatno i nezgodno... Za parking van tih mesta u Radnickoj je lutrija uvek mada ih bude...

Kopa se na uglu Drvarske i Bul Patrijarha Pavla

dimke1983 napisao/la:
Tu bi trebalo da bude ovo

www.telepskadolina.com/prodaja-drvarska.html

MAXCON, Novo naselje, Stevana Hristića...

Novajlija napisao/la:

Jel neko zna nešto o tim stanovima na Jugovićevu... sajt, ponuda, struktura i slično... da li su to stanovi za širu narodnu masu ili namenski za vojsku grade pošto je bila i ta neka priča...

Mislim da ce danas zavrsiti sve sto je ostalo. Bili su vredni preko vikenda. Srusena je pecenjara. Kacim kad uklone sve.

Sajam Kompleks, Branka Bajica

Ugao Dositejeve i Karađorđeve, NS Inženjering. Foto: Aleksandar preko fejsa

Cena stanova u novogradnji porasla jer svi žele u Novi Sad
Cene novoizgrađenih stanova u Novom Sadu porasle su u proteklih nekoliko meseci, a razlog je sve veća tražnja.

Prema projekcijama, cena stanova je proteklih meseci "skočila" za 20 odsto. Centralizacija Vojvodine, sve specifičnije želje kupaca, povoljne bankarske kamate, dovele su do toga da cena na kvadrata na Novoj Detelinari košta oko 1.250 evra, a što je stan bliži centru Novog Sada cena skače i preko 1.500 evra.

Tokom 2016. godine prema podacima Republičkog zavoda za statistiku (RZS), u Novom Sadu je završen 1.291 stan, odnosno 73.713 kvadratnih metara. Iako je prethodno bilo nagoveštavano da će cene nekretnina, zbog najavljivanih projekata i velikog broja stanova, verovatno pasti, to se nije dogodilo, a trenutni kapaciteti nisu zadovoljili sve veće apetite grada.

"Cene novih stanova u Novom Sadu su porasle u poslednjih nekoliko meseci, jer je tražnja za njima veća. Na povećanje cene nisu uticale cene materijala niti cena usluga, nego jednostavno zakon ponude i tražnje. Zašto je veća tražnja? Tu postoji više razloga, a jedan od njih je centralizacija, svi žele u Novi Sad", priča za 021.rs Jovica Plavšić iz "Bombyx" nekretnina.

Ovakvo tumačenje je u skladu i sa zvaničnim statistikama. Novi Sad je opština u Srbiji koja ima najveći pozitivni migracioni saldo, odnosno najveću razliku između broja doseljenih i odseljenih. Poslednji podaci RZS za 2016. godinu, pokazuju da se u Novom Sadu doselilo 2.311 ljudi više nego što se odselilo. Novi Sad se našao i među pet opština u Srbiji koje su imale pozitivan prirodni priraštaj, a porast stanovnika zabeležen je u celoj Južnobačkoj oblasti.

Da su cene kvadrata porasle kažu i u "Euroinvestu". Međutim, kako navode u ovoj kompaniji, na to su ipak uticale cene materijala, ali i želje kupaca.

"Kupci stanova postaju zahtevniji, pa je samim tim konkurencija veća. Imate, recimo, pločice koje koštaju četiri-pet evra, a imate i one od 15, pa se ugrađuje sve kvalitetniji materijal i to se, naravno, odražava i na finalnu cenu. Poskupeli su i osnovni materijali, koje svakako morate da ugradite, ali i radna snaga", poručuju u ovom preduzeću za 021.rs.

To nisu svi razlozi zašto cene "skaču". Plavšić ukazuje na to da je želja kupaca da kupe novi stan u novoj zgradi. Stari stan mogu da renoviraju, ali ostaje staro okruženje, ukazuje on.

"Drugi faktori su povoljne bankarske kamate, one su sada na godišnjem nivou između 2,5 i 2,7 odsto. Tu je i povrat PDV-a za nove kupce koji nemaju svoju nekretninu. Ljudi koji su podstanari dugi niz godina, a imaju mogućnost da uzmu kredit, odlučuju se za nove stanove. Tako da tražnja za novim stanovima još uvek traje, već nekoliko meseci imamo ovaj trend, što se ne dešava sa stanovima koji nisu novogradnja", zaključuje Plavšić iz "Bombyxa".

U "Euroinvestu" dodaju da bi na tržište nekretnina mogla da utiče izgradnja takozvanih socijalnih stanova. Stanovi su završeni u Kisačkoj ulici, a od 2013. godine najavljuje se izgradnja od 200 stanova u Ulici Momčila Tapavice na Novom naselju. Dok je izgradnja stanova u Kisačkoj trajala, sprovedena je neformalna anketa koja je pokazala da vlada velika zainteresovanost za socijalne stanove. Prijavilo se oko 600 Novosađana, što je u proseku 17 na jedan stan u ovom objektu.
www.021.rs/story/Novi-Sad/Vesti/184151/C...zele-u-Novi-Sad.html