TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Hodnici su bačeni kvadrati.
A kuhinja u sklopu dnevne sobe znači da možeš da napišeš da imaš sobu više

Nekad su dvosobni stanovi bili ne manji od 50 kvadrata, sa odvojenom kuhinjom i bez uračunatih terasa.
Kuhinja bi po pravilu trebala da bude što bliže ulazu, kao i WC (ne kupatilo).

+ slažem se da su stanovi loše rešeni, ali do sad nisam video ni jednog investitora sa kvalitetnim rešenjima stanova a da cena nije bila 2000+ evra po kvadratu.

Modena u Kosovskoj je simpatična:

Meni ta u Jovana Cvijića liči na nekakvu pomoćnu zgradu industrijskom objektu. Podržavam toplotne pumpe i sl, ali vizuelno mi je katastrofa.

neusatz! napisao/la: Mislim da su radjene po uzoru na ovako nesto:

novajlija napisao/la:

ta modenina zgrada je odlicna. ali je cena kvm 1250-1350 evra. ja sam bio da vidim dva ili tri stana u toj zgradi. medju njima ovaj sa prve slike sto je na cosku. brutalan stan od oko 65 kvm.

konacno nesto drugacije i iole kreativnije al ne zaboravimo ovo je samo crtez....

Čika Stevina:



Zadnji deo Gardena u Rumenačkoj:



Ugao Filipa Filipovića i Starine Novaka:





Janka Čmelika:

Engleskinja u Jovana Cvijića:

Bulevar kralja Petra I

Gundulićeva

negde kod Matice srpske

Evo malo mojih Rapidnih komšija od preko iz Novaka Radonjića/Teodora Pavlovića, nisam ih slikao neko vreme jer su bili praznici, a posle praznika uobičajena frka da se nadoknadi propušteno pa nisam ni stizao da izlazim na terasu ili preko do Gomexa... Zaboravih da upalim HDR na telefonu pa je prva slika malo tamnija, nadam se da ne zamerate...

VAER u L. Gala







EDIT:

Drai forumaši, ima li trenutno grada neka zgrada u novogradnji da po kvalitetu može da se meri sa zgradom Dinamike u Janka Veselinovića 10? Hteo bih bolju lokaciju, ali mi se čini da kvalitet gradnje nije ni približan, koju mi zgradu preporučujete?

DEKIMIR napisao/la: Skoro sve koje se trenutno grade na lokacijama po centru i u sirem centru su viseg nivoa kvaliteta i opreme nego ta Dinamikina.To sto DInamika radi je ok,ali cista komercijala!Ni po cemu nema neki poseban kvalitet

Molim te konkretno za neku zgradu, stanujem i sada blizu te zgrade u Jsanka Veselinovića i gledao sam celu gradnju, sendvič zidovi, na demit fasadu sam alergičan, fasadna cigla, majstori mi kažu klinker opeka izgleda extra, klime ugrađene u svim istanovima identične, kada se pogleda zgrada stvarno odskače, ali opet ta lokacija mi se ne sviđa, uputi me gde da pogledam. Hvala

DEKIMIR napisao/la: Nisam znao da mislis na tu zgradu.Ta zgrada je na uglu Cika Stevine i Janka Veselinovica i jedina je zgrada Dinamike koja odskace od ostalih Dinamikin bivsih zgrada,jer su sve prethodne demit fasada u plavoj-crvenoj boji,ali to nije do Dinamike,ipak je to Detelinara i takve su skoro sve ostale zgrade...Za 1000-1100 evra/m2 koliko tamo stoji m2 i ne treba ocekivati vise!Sto se centra tice na primer City gradnja na uglu Laze Kostica i Avgusta Cesarca ima isto fasadu od opeke,klimu u svakom stanu itd...Ns inzenjering je zavrsio tri zgrade u najstrozijem centru (Laze Kostica,Petra Drapsina 9 i sad rade u Petra Drapsina 7) gde su fasade kombinacija alubond,staklo,parklex,ciglice..Sve zgrade (doduse nisam siguran za Petra Drapsina 9)imaju toplotne pumpe(grejanje i hladjenje) tako da ti klime i ne trebaju,a troskovi su minimalni..Rapid invest radi u Avgusta Cesarca zgradu gde je grejanje i hladjenje takodje putem toplotnih pumpi,sendvic zidovi su i tamo itd,...Modena,vrlo lepe i korektne zgrade ,rade trenutno u Kosovskoj,a zavrsili u Vase Pelagicca prelepa zgrada u kombinaciji staklo-parklex fasada

Hvala puno na informacijama. Pogledaću tu zgradu u Kosovskoj, ove ulice Laze Kostića, Augusta Cesarca i Petra Drapšina su super lokacije, ali mi se ne sviđaju zbog nedostatka parkinga i konstantne gužve.

Imas ovu novu u Jovana Cvijica, toplotne pumpe (grejanje/hladjenje), svaki stan ima svoje parking mesto u ceni stana i ostavu u suterenu.
Dobra je i Rapid invest, isto tako ima Toplotne pumpe.
Ako volis "guzvu" idi kod Mijanovica u Jovana Subotica.
Bogdanic u Gundulicevoj je zavrsio skoro do kraja, ne znam cenu ali je kvalitet bolji od njegovih orethodnih

Rapid u A. Cesarca





NS inženjering u P. Drapšina

Da li ima neko doboljno stručan na forumu da nam svima objasni grejanje uz toplotne pumpe, kako funkcioniše, šta se troši osim struje, koliko se troši, neki primer nekog stana sa računima mesečnim, koje su mane ovog načina grejanja, logično mi je da postoje mane kada ne ugrađuju svi ovakav način grejanja. Vidim Galens i Dinamika da forsiraju grejanje na gas, Aleksandar gradsko centralno grejanju uz merače za svaki stan, ovo je sve zanimljivija tema i voleo bi da neko uradi uporednu analizu, razumem da gasa nema u svim ulicama, ali nisam siguran da li je grejanje na gas povoljnije od toplotnih pumpi i ...