TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

nani021 napisao/la: Pa ovo je tako glup komentar da ja nemam reci,ova tri stana su fenomenalna,svaki na svoj nacin,osvetljeni su,jasno se vide prozori(ako znas uopste da gledas projekat),na ovom jednom sto je ,,kriv‚‚ zid vidi se da tako ide spoljni zid zgrade,a to je ili do parcele ili do onih koji prave planove detaljne regulacije.Svaka soba ima prozor ili ova jedna ima balkonska vrata sto je otvor.Aj mi navedi ijedan argument da je los raspored ili slicno?

ako pravljeni ne znaci da su bili dobri.
stan 1. spavace sobe nikad nece imati prirodnog svetla, posebno ona veca, to treba da je decija soba, kako je nacrtano sa dva kreveta, koja nikad nece biti osuncana. osvetljene preko terasa, sa povucenim vratima, a posebno sto im svetlo zaklanjaju i konzole od krila koje su preblizu postavljene. za stan od 70m2 .....
stan 3. nema ni jednu normalnu, pravilnu sobu, ovakva izlomljena dnevna soba je u prostoru katastrofa, nezgodna za organizaciju, sa dzepovima. onaj krivi zid, vidi se da je usiljeno resenje. trosoban stan od 66m2 moze mnooogo bolje da se organizuje
a da ne kazem da su oba stana trosobna a imaju jedan sanitarni cvor
stan 2. dnevna soba +trp 13m2, a ove sobe se ne mogu zvati sobama
dupleksi
nsinzenjering.rs/wp-content/uploads/2013/02/s53.jpg
nsinzenjering.rs/wp-content/uploads/2013/02/s51.jpg
nsinzenjering.rs/wp-content/uploads/2013/02/s59.jpg
nsinzenjering.rs/wp-content/uploads/2013/02/s57.jpg
na nivou potkrovlja samo ulaz i stepeniste, za to nije bilo lako dobiti dozvolu

nani021 napisao/la:
Prvo te ignorišu, onda ti se smeju, onda te biju, i onda pobeđuješ. Ovo je izgleda slucaj sa NS Inzenjeringom. Uskoro ce poceti da ih biju jer vidim da su sada u fazi kada ih ismevaju.
Rekao sam vec pre neka dva meseca da mi je rodjaka tamo kupila stan, a danas sam i bio na zgradi. To sto se unutra moze videti nema nikakvih dodirnih tacaka sa zgradama ostalih "investitora". Otidjite pogledajte pa ce vam biti jasno ako se razumete o cemu pricam. Sto se tice dupleksa pogledajte Aleksandrov projekat u Zeleznickoj, City Gradnje u Cara Dusana itd itd, a sto se tice rasporeda receno mi je da su ta dva mala stana pravljena po zelji kupaca kojima se sto se tice unutrasnjeg rasporeda mora izaci u susret. Pa drugovi pre nego sto pocnete da pljuvate prvo odvojite par minuta i proverite cinjenice da ne biste vi ispadali smesni.
PS. Moram se ipak pridruziti nekim kritikama. Naime NS Inzenjering je jedina firma koja ima u svom vlasnistvu 5-6 lokacija samom centru koje su isplatili u celosti. Sramota je da kao ostali investitori nisu nagovorili bivse stanare da cekaju stanove na lokaciji gde bi krenuli gradnju sa nesto malo para pa se onda dovijali kako to da zavrse naravno uvek na stetu kupaca. Sramota je i da su toliko vremena na trzistu i umesto da kupuju jahte i skupe automobile oni kupuju lokacije, ulažu u toplotne pumpe tj. u buducnost. Ipak najgore od svega je da je vlasnik diplomirani arhitekta sa jednog od najreferetnijih fakulteta, a nije bivsi ili aktuelni svercer garderobe, pijacar, vozac autobusa, kriminalac (vlasnik kafica i diskoteka) itd. kao sto su svi ostali "investitori" u gradu. Ali tko sam ja da to komentarisem, u Srbiji je uvek bilo i bice samo da nestanu oni uspesni i normalni.

Druze,stanovi su lepo osvetljeni,znaci jasno se vide prozori,pa jel ti znas uopste da gledas projekat???I sto se onog kosog zida tice,jasno se vidi da tako idi spoljni zid zgrade,tj da je takva parcela,imas ispod komercijalne slike stana,njegov polozaj u zgradi gde se to jasno vidi!Da i ti nisi neki strucnjak sa zeleznice kao i onaj Brane?

druze nije bitno samo imati prozore, nego je vazan i polozaj otvora, kao i veličina.
recimo stan br. 11, sobi 4 i cela ta vertikala, kad stavis ovako povucena balkonska vrata, u niši u ćošku, ta soba neće imati svetla, malo samo u toj zoni oko vrata, ovaj deo gde su stolovi nikad nece imati prirodnog svetla, a konzole krila će dodatno uskratiti svetlo. znam da je teško rešiti te stanove, zbog položaja i krila, ali i to je izvodljivo
sto se tice kosog zida ne govorim ti o zidu parcele nego o zidu u stanu 25 između sobe 4 i hodnika, zakošen je samo kako bi se moglo ući u sobu, sad da li je to rešenje projektanta, investitora ili kupca u to ne ulazim, ali sa stanovišta arhitekte izgleda kriminalno.

i da, nisam stručnjak za železnice, diplomiran arhitekta sam sa 10 god iskustva u praksi, jako dobro znam da čitam projekte, a znam i da nešto sto na papiru izgleda ok u stvarnosti ne mora tako da bude

jedanNS napisao/la:
Uz svo postovanje mislim da je u pitanju samo tvoja ljubomora ili si se nudio toj firmi pa su te odbili. Ne mogu da pronadjem neki drugi razlog sto si se uhvatio pljuvanja po njima, a zivis pretpostavljam u Novom Sadu gde se nalazi min. 99 od 100 najgorih i najkriminalnijih kako ti kazes projekata zgrada na svetu. Verujem da i ti zivis u jednoj od takvih zgrada kao i vecina nas pa znas dobro kakvi su ulazi, stanovi, fasade, izolacije itd. u svim tim zgradama, a nitko o tome ne prica. Sto ne pljujes po ovima sto po 20 godina grade zgrade, sto prodavaju stanove po 5-6 puta ili je mozda po tebi to primer dobrog i savesnog investitora koje treba ovde da hvalimo. Sto se tice iskrivljenog zida vec sam ti rekao da je to odluka kupca kome je trebala jos jedna spavaca soba i zaista je iluzorno da to bilo tko komentarise. Sama tvoja zavrsna recenica nam dokazuje da ti nisi arhitekta ili bilo sta slicno pa se molim te uzdrzi bar od pljuvanja po drugima po pitanju arhitekture. Mislim na NS Inzenjering kao i sve ostale investitore. Uostalom nisi dobar ni u geografiji jer bi inace poznavao sve strane sveta pa bi znao da ta soba nikako nece biti bez prirodnog svetla, a u to ces se uveriti ako odes na gradiliste kao sto sam danas ucinio ja. Siguran sa da ce te jako lepo primiti i sve ti objasniti bas kao sto su i meni. Onda ces videti da nisi u pravu ili te bas briga, a ovo radis samo zato sto si zlonameran.

Covek ne pljuje nego lepo kaze da konkretne sobe u stanovima nece imati direktne sunceve svetlosti i generalno imaju manjak svetla. Ne treba biti arhitekta da bi se to jasno videlo iz prilozenog.

Boda Tajson napisao/la:
Kada netko koristi ovakve reci onda je to pljuvanje. Ili sam ja mozda na nekom drugom forumu?

Ovo je smejurija!

Pricam ti pricu o toplotnim pumpama, komforu itd... a imas ovakve stanove!

Gleda li neko ovde od investitora, projektanata i na kraju onih koji odobravaju projekte u Gradskoj upravi Pravilnik o stambenim objektima gde sve lepo pise... i pojedinacne kvadrature, njihovi odnosi, povrsine, otvori itd.

Ovo je uyas od stanova, sa sve krivim yidovima!
Stanovi su katastrofa

Uf, to mi je promaklo, slazem se da nije korektno tako kvalifikovati. Treba pokuditi ono sto ne valja ali i pohvaliti ono sto valja.

Ja sam se uhvatio ovih negativnih detalja oko manjka svetlosti i onih potkrovlja koja su mi nezamisliva. Ne kazem da ostali ne rade tako.

Samo što to nisu moje reči i nisam ja to pljuvao nego neko drugi, a ti si mene pljuvao jer sam izneo kritičko misljenje o stanovima, ocigledno da to neki ljudi ne prihvataju.
I moje stanove i zgrade su ovde komentarisali i kritikovali, za neke stvari sam davao objašnjenja ali nisam nikog i napadao zato sto je izneo svoje mišljenje.
Nisam se nudio ni tom investitoru, niti bilo kom drugom, niti imam razloga da budem ljuboran na njih.

Stavite avatare da lakse razlikujemo sagovornike

Samo lagano.
Dogod se ide argumentom na argument a ne na čoveka, sve je ok.
Sa uvažavanjem sagovornika i rasprava dobija na kvalitetu, a sa pijačarskim diskursom nećemo daleko stići.

Nemam trenutno vremena da se dublje upuštam u raspravu, ali već sam pominjao kako mi smeta što su dozvolili gradnju toliko duboko u placeve u centru. Naravno da će takav objekat imati stanova koji su manje projektovani, a više nastali spontano (dozvoliću sebi tu slobodu u izražavanju), usled oblika parcele, UTU ograničenja, izvođenja garaža, instalacija, stepeništa i sličnog, a onom ko gradi je svaki kvadrat zlata vredan. I onda će prostori koji bi realno trebali da budu špajzevi, šupe i slično postati delovi stanova.

Lično bih zagledao svaku sitnicu kad kupujem stan, i naravno da bi mi bilo bitno i na šta gledam kroz prozor. Ako je to neki kalkanski zid druge zgrade na 10m razdaljine, radije ću zaobići nego da se nerviram ceo život.

1NS je izneo realne projektantske zamerke, ja se uglavnom sa time slažem.
Praksa je na žalost surova i nekontrolisana, a kupci nedovoljno kritični prema prostoru.

Znate onu:Svijetu se ne moze ugoditi?!To je i ovde slucaj.Nekom se nesto svidja,nekom ne,neko bi nesto menjao,neko ne bi,zeleo bih samo da spomenem za onaj zid sto je kolega arhitekta spomenuo,sto ide ,,ukoso‚‚ da se kojim slucajem ,,ispravi‚‚ dobili bi veci deganzman na ustrb spavace sobe.Zar je to cilj?Iskreno,vise me podsecas na gradjevinskog inzenjera,jer oni tako razmisljaju,kocka,kvadrat,nikakve estetike,nikakvih novina ne stavljaju da razbiju monotoniju.Lako je projektovati kad imas pravougaonik npr 30X15 pa da organizujes stanove(pod uslovom da smes prozore i otvore stavljati na sve 4 strane).Ali 90 posto lokacija su price za sebe,ni ne lice jedna na drugu,pa se mora prilagodjavati datim konkretnim uslovima!

Boda Tajson napisao/la: Sta su avatari?

Sličice s leve strane.

Odeš na svoj profil ( www.nsbuild.rs/forum/profile/edit ), klikneš na "Slika avatara" pa odabereš novu ili uploaduješ neku koja ti se sviđa. Al' nije obavezno, čisto radi lakšeg razlikovanja (ja vas, na primer, ne mešam).

djaso napisao/la:



Nemam nameru da polemisem sa tobom o ovom pitanju i ne na ovaj nacin!
Ali nemas ni ti da bilo koji komentar ovde ocenis kao glup ili manje glup!

Ovde se niko od nas "ne zna" pa je malo bezveze da sad mi polemisemo, prvo bi morali na sto da stavimo ko je i sta uradio, ili ko ima neko strucno znanje ili nema. Zato, batali raspravu! Naravno, forum je mesto za slobodu ideja i logicno da nisu svi ovde prisutni arhitekte pa da mogu da ocenjuju da li je ovo ok ili ne. Takodje, i arhitekte se dele na dobre i lose, na one koji imaju minimum dignuteta prema investitorima i one koji nemaju (usled raynih rayloga).

Ja kazem da su stanovi kriminalni, i da je ovo sramota struke!
Naravno da svaka lokacija nije pravougaonik ali zato i sluzi arhitektura da bi to resila! E sad tu se krije pitanje, sta je cilj? Svaki kvadrat na misice ili ipak neki minimum komfora!?

Raste ova na Bulevaru Evrope.

nani021 napisao/la: E da mi je videti tvoje projekte ili nacin kako bi ti to osmislio veruj mi voleo bi vise nego bilo sta!Govoris kako je kriminalno,a ne iznosis argumente!Mora da su te odbili kao projektanta pa sad ovde iskaljujes svoj bes!Pozdrav!

Arhitektura destrukcije u Petra Drapšina