Dobro došli, Gost

TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 maj 2018 14:08 #7741

coazr
Van mreže
Vodonoša
Poruka: 29
Primljenih Zahvalnica: 21

Istraživač napisao/la:

IC napisao/la:

Smrdelo ili ne tu ce stambeni deo ici za preko 2000 eura/m2... Koliko znam zgrada gde je Makijato fax je isla za 2200, a ovo je ta lokacija. Takođe se i u Radničkoj planira oko 2000 (modena)... na žalost takve su cene, nije bitno koliko nama smrdi bitno je da ima 20 ljudi u zemlji i regionu koji hoće novogradnju da kupe u tom delu grada, a verujte da ih ima.

Jasno je meni da ima ko da kupi, pitanje je da li će ti ljudi hteti tu da žive ili gledaju na to kao na neku dugoročnu investiciju... Meni je lično nezamislivo da ne mogu da otvorim prozore u stanu, ali ima nas raznih...

Sve dok i jedan kupac bude kupio nekretninu, bice ovakve cene, uslovi prodaje i kvalitet gradnje.
Trenutno je potraznja veca od ponude i investitori ne moraju znacajno da menjaju nacin poslovanja, odnos prema kupcu, ponudu lokacija ma koliko se to nama cinilo da je nerealno i besmisleno.
Nikada kupci nece prestati da kupuju makar sta jer svako ima svoje kriterijume i racunicu.
Do sada sam utvrdio da postoje nekretnine koje se prodaju odmah i one koje se prodaju kasnije, ceka se dugo, ali se prodaju.
Ima investitora koji i godinama prodaju stanove nakon zavrsetka zgrade, sto znaci da imaju kes i mogu da cekaju, da je drugacije brze bi ih prodali ispod (zacepljene) cene.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 maj 2018 18:26 #7742

mrnjavi Van mreže Investitor Vozači da se ostave na miru! Poruka: 3437 Primljenih Zahvalnica: 9211	Samo vas gledam šta pišete Posle pola veka pojavljuju se na tržištu stanovi na keju sa direktnim pogledom na Đavu i Dunav. Ko uspe da kupi za manje od 3k kvadrat tu, da se šutira u dupe od sreće. Živi bili pa videli. Sent from my SM-J510FN using Tapatalk
	"Stari svijet umire, novi se bori da se rodi. Ovo je vrijeme monstruma." Antonio Gramši Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Dukelander, Cookie, ranko su ns, Light

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 17 maj 2018 19:09 #7743

kasko Van mreže Investitor Poruka: 4924 Primljenih Zahvalnica: 9934	Ima starih stanova. Prošle godine je bio jedan na sunčanom keju za ispod 1500eur za rekonstrukciju, sa pogledom na tvrđavu. Lično, mnogo bolja lokacija od Radničke.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 18 maj 2018 14:12 #7744

Ilke
Na mreži
Arhitekta
Poruka: 561
Primljenih Zahvalnica: 559

Istraživač napisao/la:

IC napisao/la:

Smrdelo ili ne tu ce stambeni deo ici za preko 2000 eura/m2... Koliko znam zgrada gde je Makijato fax je isla za 2200, a ovo je ta lokacija. Takođe se i u Radničkoj planira oko 2000 (modena)... na žalost takve su cene, nije bitno koliko nama smrdi bitno je da ima 20 ljudi u zemlji i regionu koji hoće novogradnju da kupe u tom delu grada, a verujte da ih ima.

Jasno je meni da ima ko da kupi, pitanje je da li će ti ljudi hteti tu da žive ili gledaju na to kao na neku dugoročnu investiciju... Meni je lično nezamislivo da ne mogu da otvorim prozore u stanu, ali ima nas raznih...

Ove godine ce se raditi glavna crpna za grad kod Zezelja, cime se sticu uslovi da se ova kod Cepelina ugasi i porusi tako da je to vrhunska lokacija za NS

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:RE: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 18 maj 2018 14:26 #7745

Delija Van mreže Majstor Poruka: 238 Primljenih Zahvalnica: 92	Prvo skoci pa reci hop
	Life is not measured by the number of breaths you take but by the moments that take your breath away... Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 18 maj 2018 16:02 #7746

Ilke Na mreži Arhitekta Poruka: 561 Primljenih Zahvalnica: 559	Za novu GC je proveren info za ovu godinu, uskoro ce ici tender, ogroman posao je u pitanju, i tehnicki za izvesti i finansijski. Kad nju povezu i puste u rad onda ce ovu smrdaru da sklanjaju, ali kao sto kazes, kod nas je sve moguce Sent from my SM-G955F using Tapatalk
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Light

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 18 maj 2018 16:10 #7747

Alibunar Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 258 Primljenih Zahvalnica: 202	Naravno da ce se takva pitanja resiti kad pola politicara kupuje stanove u toj ulici, jos ako se ta zgrada izgradi resice se pre zavrsetka da jez jeza
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 18 maj 2018 18:43 #7748

limanac Van mreže Administrator Poruka: 5689 Primljenih Zahvalnica: 8903	Dositejeva/Karadjordjeva, NS Inzenjering - poslao nam Aleksandar preko FB \
	Poslednja izmena: 18 maj 2018 18:44 od limanac. Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Nicisy1, Dukelander, Cookie, mrnjavi, das ivon, sasar, Oniks, Blavak, bole, Light, Djordje Cvarkov, valjan

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 19 maj 2018 15:50 #7749

Oniks Van mreže Majstor Poruka: 195 Primljenih Zahvalnica: 909	Bulevar patrijarha Pavla bb. Lokacija goo.gl/maps/9JJKqGeXJyR2
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Dukelander, Cookie, limanac, kasko, das ivon, sasar, Blavak, Light, Djordje Cvarkov, valjan, AeroDron, Ljiljanamitrov

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 00:24 #7750

Ljiljanamitrov Van mreže Vodonoša Poruka: 5	Jel ima neko fotke is Patrijarha Carnojevica?? Voldemaks gradnja :
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 08:51 #7751

jiggy Van mreže Šef Gradilišta Poruka: 325 Primljenih Zahvalnica: 654	Ljiljana, nemate razloga da sumnjate u njih kao investitora. Ta zgrada ce sigurno biti zavrsena i u skladu sa projektnom dokumentacijom. Ako vas interesuju materijali, raspored itd. najbolje je da odete tamo sami i uverite se u sve licno. Ljudi su korektni i izaci ce vam u susret...
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Ljiljanamitrov

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 16:41 #7752

Blavak Van mreže Investitor Poruka: 8654 Primljenih Zahvalnica: 37372	Sunčana strana. City gradnja u O. Price. Gravet u Braće Ribnikar. Послато са GSmart_Classic уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Dukelander, Cookie, limanac, neusatz!, mrnjavi, TurboMaximus, das ivon, Zex021, sasar, Oniks, Bogdus, Light, valjan, AeroDron

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 17:03 #7753

Ljiljanamitrov Van mreže Vodonoša Poruka: 5	Hvala puno
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 21:29 #7754

Billy Na mreži Arhitekta Poruka: 779 Primljenih Zahvalnica: 1555	@Blavak, je li se to na prvoj fotki vidi gradjanin koji je izgubio nadu da ce ih JKP posetiti?
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 20 maj 2018 22:47 #7755

Blavak
Van mreže
Investitor
Poruka: 8654
Primljenih Zahvalnica: 37372

Billy napisao/la:

@Blavak, je li se to na prvoj fotki vidi gradjanin koji je izgubio nadu da ce ih JKP posetiti?

Mislim da da.Nisam se upuštao u razgovor sa stanovnicima, al da konstatujem da je gospodin uredno kosio travu električnom kosilicom (kabel valjda vukao iz svog stana), a cveće (preko puta od građanina) je uređivala jedna gospođa, starija. Rekao bih da su se građani organizovali.

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Zahvalnici: Cookie, kasko, Billy

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 21 maj 2018 22:05 #7756

Blavak Van mreže Investitor Poruka: 8654 Primljenih Zahvalnica: 37372	Slavija. Послато са GSmart_Classic уз помоћ Тапатока
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Buck, limanac, kasko, mrnjavi, TurboMaximus, das ivon, Light, valjan, AeroDron

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 21 maj 2018 22:16 #7757

Yokai Van mreže Investitor Poruka: 3516 Primljenih Zahvalnica: 2292	Janka Cmelika:
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Dukelander, Cookie, das ivon, Blavak, Light, AeroDron

Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 22 maj 2018 11:32 #7758

Kosta Van mreže Vodonoša Poruka: 40 Primljenih Zahvalnica: 283	Branka Bajića - Tehnogradnja Podrum gotov, pripreme u pozadini za podzemnu garažu. Pripreme za poslednje radove na fasadi druge zgrade.
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: Cookie, limanac, Duja, drazesnaSkorpija, das ivon, romanempire, sasar, Blavak, Light, Djordje Cvarkov, valjan, AeroDron, Zeljko_NS

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 23 maj 2018 12:24 #7759

Mali princ Van mreže Zidar Poruka: 80 Primljenih Zahvalnica: 50	Blavak napisao/la: Suptilno i polako x 2 Vojvode Mišića. M. Gorkog Послато са GSmart_Classic уз помоћ Тапатока Pozdrav, da li neko zna sta se desava sa ovom zgradom u Vojvode Misica? Prolazio sam nedavno, ali deluje kao da su stali radovi. Hvala unapred!
	Administrator je onemogućio javni pristup pisanja. Zahvalnici: AeroDron

Re:Stambena novogradnja - praćenje gradilišta 23 maj 2018 13:27 #7760

Klon
Van mreže
Majstor
Poruka: 140
Primljenih Zahvalnica: 77

Kako bi bilo lepo da se donese zakon ,da investitor mora da ima depozit u banci u vrednosti raspoloživih prodajnih nekretnina.I sa tim depozitom raspolaže banka koja ima mogućnost aktiviranja na osnovu sudske presude.Sa tim zakonom kupac je zaštićen 100%, investitor se obavezuje za završi zgradu čim pre,a ne da čeka da proda stan pa da nastavi da gradi krov i sl. A ovako otvorim firmu doo i odgovaram imovinom firme (stolicom,digitronom,hemijskom...).i kad se nešto desi šta onda?Ovim zakonom bih se izbegle nedovršene zgrade ,zaštitili kupci,suzio krug izvođača i uozbiljila situacija..

Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.