Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: "Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 10:55 #541

  • surlica
  • surlica's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 6
  • Primljenih Zahvalnica: 11
  • Karma: 0
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Da li postoji zakonska osnova da stanari tuze lepo firmu za lazni marketing?

Upravo o tome i ja razmišlljam. Možda mene lično ne dotiče ali možda je neko kupio stan u lameli 8 u nadi da će mu ispred prozora biti zelenilo a ne plastično dvorište privatnog vrtića. Plus ta površina je trebala da bude javna, i baš me interesuje koliko je vrtić platio Galensku zakup te površine i da li stanari bar mogu da traže neku odštetu?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 10:57 #542

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 711
  • Primljenih Zahvalnica: 937
  • Karma: 11
Mislim da stanare baš briga, a ovo je klasičan primer investitorskog urbanizma. Evo šta je o tome bilo rečeno u CK13, što potpuno oslikava celu priuču o ovom kompleksu:

"Investitorski urbanizam takođe udara snažno na javni prostor, pa tako umesto više prostora za boravak i kretanje ljudi, dobijamo sve uže trotoare ili čak ostajemo bez njih (u starijim gradskim četvrtima kao što su Podbara i Salajka, na primer, često se dešava da investitori uopšte ne predvide prostor za trotoar, već takav javni prostor zauzmu parking mestima koja prodaju i sl., dok građane bukvalno izbacuju da pešače kolovozom), biciklističke staze koje su neprekidno ugrožene motornim vozilima, umesto drveća i parkova dobijamo saksije na banderama ili improvizovano provizorno zelenilo u betonskim žardinjerama, koje ni približno ne može da vrši svoju neophodnu funkciju, ili nove bajke o nekakvim garažama sa zelenim zidovima i krovovima, koje koncepte zbog velike cene održavanja ne primenjuju ni u mnogo bogatijim društvima. Kada su zelene površine u pitanju, tu investitorski urbanizam takođe nastupa kao komercijalizator svake zelene površine koja ima osnovnu funkciju prečišćavanja vazduha, smanjenja temperature, i generalno uticaja na psihofizičko stanje stanovnika urbanih sredina, pa se tako u parkovima planira betonizacija, izgradnja kafanskih objekata sa pratećim sadžajima, a umesto da budu usklađena sa prirodom i zelenim okruženjem, prave se veštačka i uglavnom skučena dečja igrališta. Posebna priča u celom ovom konceptu su objekti isključivo komercijalne namene, a pre svih razni tržni centri, benzinske pumpe i sl, za čiju izgradnju se obično građani ništa ne pitaju, a često im se i nasilno nameću, u netransparentnim postupcima donošenja odluka bez stvarnog učešća šire zajednice i stručne javnosti (misli se na stručnu javnost koja nije regrutovana iz redova političkih vladajućih struktura). U skladu sa takvom urbanističkom politikom, posmatrač sa strane bi zaključio da u Novom Sadu, Beogradu, Nišu, građani isključivo žele tržne centre, benzinske pumpe, verske objekte, a da im uopšte nisu potrebna igrališta, parkovi, meke zelene površine, domovi zdravlja, vrtići, škole, kulturno zabavne ustanove i prostori, što je naravno potpuno u suprotnosti sa realnošću i stvarnim potrebama građana. "
Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Buck, limanac, Duja, RM77, valjan, surlica

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 11:18 #543

  • stanar_kp
  • stanar_kp's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 9
  • Primljenih Zahvalnica: 10
  • Karma: -11
Mozda bi predstavnik Galensa na forumu mogao da kaze zbog cega nema zelenila, sto nije zasadjeno drvece koje je nacrtano na projektu koji je predstavljen, kao i na 3d modelu koji je pokazan kupcima.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: brina

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 12:02 #544

  • Preduzetnik
  • Preduzetnik's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 15
  • Karma: 1
Imam neki osecaj da se taj vise nece javljati nakon debakla u vezi sa KP i kasnjenjem izgradnje kao i pratecim skandalima objekta koji su napravili u samom centru grada.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: brina

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 13:14 #545

  • stanar_kp
  • stanar_kp's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 9
  • Primljenih Zahvalnica: 10
  • Karma: -11
surlica napisao/la:
Evo još jedan primer onoga što je obećano i onoga što je urađeno. Dakle privatni vrtić je komotno zauzeo ono što je trebalo da bude javna/zajednička zelena površina.
surlica napisao/la:
Otis.Driftwood.Ressurected napisao/la:
Da li postoji zakonska osnova da stanari tuze lepo firmu za lazni marketing?
Upravo o tome i ja razmišlljam. Možda mene lično ne dotiče ali možda je neko kupio stan u lameli 8 u nadi da će mu ispred prozora biti zelenilo a ne plastično dvorište privatnog vrtića. Plus ta površina je trebala da bude javna, i baš me interesuje koliko je vrtić platio Galensku zakup te površine i da li stanari bar mogu da traže neku odštetu?

Malo mi je bilo cudno sto se ta igraonica nalazi samo u Galensovim zgradama, pa sam na APR nasao odgovor. Mozete da pretpostavite ko stoji iza vrtica.

Glupo je sto je taj dio dvorista (zajednicke povrsine) ogradjen, tako da se u njemu ne mogu igrati sva dijeca koja zive u KP.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 13:36 #546

  • neusatz!
  • neusatz!'s Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 711
  • Primljenih Zahvalnica: 937
  • Karma: 11
Nemoj da ostavljaš nedorečene informacije. APR kaže sledeće:

Dobrodošlica na SSC forumu:

You have been banned for the following reason:
No reason was specified.

Date the ban will be lifted: Never
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Duja, valjan

Re:"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 13 avg 2019 17:41 #547

  • VanGoghNS
  • VanGoghNS's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 3
  • Karma: 0
Da li neko zna nesto o tome kada će lamela 6 biti useljena? Mi stalno dobijamo informaciju za mesec dana kad god pitamo... Prvo je bilo za dva meseca... Sada su skratili na mesec, ali ni to nije realno koliko vidim...

Sent from my ELE-L29 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 14 avg 2019 11:06 #548

  • mickobar
  • mickobar's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 1
  • Karma: 0
Kako stvari izgledaju,lamela 6 neće biti gotova ni za 3 meseca.Bilo je rečeno da će lamela 6 biti gotova pre lamele 8,i to su slagali.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 21 avg 2019 14:35 #549

  • VanGoghNS
  • VanGoghNS's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 3
  • Karma: 0
Trebalo bi da rade keramiku u lameli 6 sada, bar po poslednjoj i formaciji dobijeno od Stefana. Ako još neko ima bilo kakvu informaciju molim Vas da podelite.

Sent from my ELE-L29 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 27 avg 2019 19:58 #550

  • Brane69
  • Brane69's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 4
  • Karma: 0
УРБАНИСТИЧКИ ПРОЈЕКАТ СТАМБЕНОГ КОМПЛЕКСА У УЛИЦИ КРАЉЕВИЋА МАРКА У НОВОМ САДУ

www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j...&cshid=1566928499129


Кад прочитате страницу 8. схватићете да ће парк озеленети по реализацији пројекта
Poslednja izmena: 27 avg 2019 20:35 od Brane69.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 28 avg 2019 08:53 #551

  • Assia
  • Assia's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 22
  • Karma: 0
U kom delu to piše?

Ja vidim ovu rečenicu, koja već sada ne može da se realizuje pošto je sve izbetonirano:
“У оквиру паркинг простора који уоквирују стамбени блок, иза сваког четвртог паркинг места потребно је оставити простор за дрво. “
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: brina

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 28 avg 2019 08:58 #552

  • Assia
  • Assia's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 22
  • Karma: 0
Evo i celog teksta koji se odnosi na zelenilo:

2.4. Услови за уређење слободних и зелених површина Улично зеленило
Постојећи квалитетни дрворед копривића у Улици Краљевића Марка потребно је задржати и заштити од грађевинских радова.
У оквиру паркинг простора који уоквирују стамбени блок, иза сваког четвртог паркинг места потребно је оставити простор за дрво. При распореду стабала у дрвореду потребно је водити рачуна о прилазима пешачко-колским површинама и улазним и излазним рампама у гараже. При садњи шибља и дрвећа у оквиру паркинга такође је потребно водити рачуна о прегледности саобраћаја.
Блоковско зеленило
У унутрашњости блока за вишепородично становање, планира се уређење интензивног зеленог крова изнад подземне гараже. Ту се планира се специфичан вид озелењавања - формирање кровног врта.
Најважније у вези са изградњом кровног врта јесте очување стабилности крова испод врта. Сваки кровни врт мора да има дренажни слој за одвођење вишка воде. Одвођење вишка воде на овим системима је обезбеђено кроз поставку дренажног слоја целом површином крова.
Садња дрвећа и жбуња изнад подрумских гаража могућа је уколико се ниво садних јама подигне (садња у великим посудама којима се реално увећава дубина земље) или плоча у делу изнад паркинг места спусти у односу на плочу изнад колских комуникација, чиме се обезбеђује довољно простора корену. Овакво уређење условљено је способношћу подлоге да носи одређену масу земље и биљака. Утврђивање потребне дубине (дебљине) слоја земље представља први задатак у реализацији овакве зелене површине. Слој земље од минимум 0,50 m довољан је у већини случајева за садњу жбунастих биљака, али садња дрвећа захтева земљу дубине најмање 1 m. За композиције партерног типа главни елемент је травњак који не захтева дебљи слој земље. Ниску и партерну декоративну вегетацију садити у дубље јаме, на неким деловима могуће је формирати групације налик на дрворедни низ од шибља формираног као високостаблашице.
8
Неопходна засена места за одмор може да буде изведена помоћу пергола обавијених декоративним листопадним и цветним пузавицама. На овако формираним слободним и озелењеним површинама могу се организовати и дечија игралишта са потребним реквизитима на одговарајућој подлози.
Унутар блока простире се плато са специфично формираним озелењеним површинама, жардињерама са клупама, вештачки формираним брдашцима, декоративним поплочањем и сл. Овај атрактивно уређен простор представљаће пријатно место за одмор и освежење становника.
Ради постизања веће атрактивности при озелењавању користити црвенолисне врсте ниског дрвећа необичних форми, плавичасте и златно жуте примерке полеглих четинара. Партерно зеленило са својим полеглим и обликованим формама треба комбиновати са перенама и сезонским разноликим цвећем. Травнате тепихе подићи од декоративних врста трава, а на неким деловима уместо траве користити одговарајуће покриваче тла.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 04 sep 2019 21:33 #553

  • bili
  • bili's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 120
  • Primljenih Zahvalnica: 233
  • Karma: 3
Galens uvek sve radi u skladu sa dozvolama i projektima!



Valjda više verujete nama nego svojim očima.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Buck, valjan

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 05 sep 2019 12:05 #554

  • agamemnom70
  • agamemnom70's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 80
  • Primljenih Zahvalnica: 42
  • Karma: 0
Cekaj malo,sta vama stoji u ugovoru ako dolazi do kasnjenja roka uselenja?

Dobijate li vi neko obestecenje zbog toga,npr kod Permano investitora svako kasnjenje roka uselenja placaju 200 evra na mesecnom nivou,znaci recimo kasne 2 meseca buduci stanari dobijaju po 400 evra zbog kasnjenja, bar tako stoji u potpisanom ugovoru.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 05 sep 2019 14:10 #555

  • Assia
  • Assia's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 22
  • Karma: 0
Ništa ne stoji, piše da daju prostora sebi 2 ili3 meseca, ali nista ako se predje rok :/.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 05 sep 2019 15:18 #556

  • agamemnom70
  • agamemnom70's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 80
  • Primljenih Zahvalnica: 42
  • Karma: 0
Ok kod Permana stoji svaki mesec posle roka po 200 evra u dinarskoj protuvrednosti.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Re:"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 05 sep 2019 21:52 #557

  • trile93
  • trile93's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 29
  • Primljenih Zahvalnica: 9
  • Karma: 0
Kod svakog korektnog investitora bi trebalo da stoji u ugovoru da se placaju penali ukoliko dodje do kasnjenja...

Sent from my LG-H860 using Tapatalk
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 07 sep 2019 07:50 #558

  • tanja_tanja
  • tanja_tanja's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 5
  • Karma: 0
Da li neko zna nesto vezano za uredjenje obecanog parka oko kompleksa?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 07 sep 2019 15:27 #559

  • Sv. Ilija
  • Sv. Ilija's Avatar
  • Van mreže
  • Zidar
  • Poruka: 64
  • Primljenih Zahvalnica: 28
  • Karma: 2
Obecanje ludom radovanje
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Duja, ChobbyNS

"Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks 08 sep 2019 16:18 #560

  • Assia
  • Assia's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 16
  • Primljenih Zahvalnica: 22
  • Karma: 0
Veštačka trava, zašto, zašto, zašto?!? :’(
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: neusatz!, kasko, Duja, Blavak, valjan, Eldarion, AeroDron
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru