TEMA: "Kraljev park" | stambeno-poslovni kompleks

Tu se radio plan detaljne regulacije pa sada znamo i za koga.

Šta je tu menjano, spratnost ili nešto drugo? Ne mogu da se setim tačno.

Opstegradski centar. Ne znam gde, ali smo ga spominjali. Tone Hadzica, Aranj Janosa itd.

kasko napisao/la: Zanimljivo,tu je spustena spratnost.Na nekim mestima je bilo p+13 po starom planu,nisam bas siguran kako je plan isao,a nemam sad vremena da kopam po internetu.Sad je maksimum p+8,moguce je da su povecani gabariti osnove i ukupna kvadratura,

Djordje Cvarkov napisao/la:
Cena se zna, za manje stanove 1350+PDV, za stanove preko 54 m2 1250+PDV. Lamela 1 rasprodata, počela prodaja lamele 2. Moja info je da će biti oko 600 stanova.

Stanujem u blizini i moram se jakoooo suzdžavati da ne kažem šta mislim pa ću samo reći par reči.

2009. sam u blizini kupio stan između ostalog i zato što je tada bilo puno slobodnog parking mesta (a plan je bio da se napravi još jedan parking u ul. ZOV) i parka iza trščara koje će se onoviti. Ovakav detaljan urbanistički plan i dalje stoji na sajtu Ziga, nigde nema ovog po kom se pravi ovo sr..e. Umesto parkinga je napravljena jedna zgrada u ul Zmaj Ognjena Vuka (ostale napravljene, su i bile u planu). A umesto parka, ovo. Pakinga odavno u celom kraju nema ni za lek.

Moje pitanje je da li je iko razmišljao da li je ulica Kraljevića Marka sposobna da infrastrukturno izdrži ljudi i kola iz 500+ stanova, te snabdevanje sa mnoštvo kamiona gore pomenutog super-hiper-ili kakvog već marketa Maksijevog ili nečijeg drugog nije ni bitno.

Mi, stanovnici iz kraja smo debelo zeznuti ovom izgradnjom, po više pitanja...

Ljudi su skuplje plaćali stanove u okolnim zgradama sa pričom, pogled na park i sl. a sada će gledati u desetospratnicu....

Ma, ne mogu više... Odo da popijem lek za pretisak...

djaso napisao/la:
Malo sam čeprkao po internetu, ranije je bilo dozvoljeni P+17, pa spušteno na P+10 i manje. Meni se ta lokacija mnogo dopada, pretpostavljam da će ona ideja o neograničenoj spratnosti solitera biti realizovana baš na tom mestu.

"Carska bašta", slutim

E a gde si nasao "detaljan urbanistički plan, bas me nesto zanima al Nova Detelinara da vidim .

Makicamalena napisao/la:
vgis.nsurbanizam.rs/gis/planovi/

www.gradjevinarstvo.rs/vesti/14835/810/O...olji-preduzetnk-2016

"koju krase visoka korporativna i društvena odgovornost, maksimalno posvećena rastu i razvoju, kako same komanije, tako i Grada Novog Sada"

Nije Galens uradio ništa što mu nije dozvoljeno.
Ako treba nekog prozivati za nešto, to su gradske uprave. Ljudi koji su doneli ovakve ili onakve odluke imaju imena i prezimena.

Htedoh pitati, ali da ne bude da stalno kritikujem nisam.

Meni ovo ne deluje dubina za dve etaže ispod zemlje, više mi deluje kao jedna. Za vikend dobih odgovor. U ovoj lameli (lamela 1) ide jedan nivo ispod zemlje. Inače u ovoj lameli su stanovi za vlasnike trščara i tu će biti njihovi podrumi. U drugoj lameli koja je do ulice (mislim lamela 8 ) nema ništa ispod zemlje, tu će biti hipermarket u prizemlju.

Dva nivoa idu ispod lamela u dvorištu (2 - 7) i tu će biti parking mesta, koliko sam shvatio otvorena, dakle ne garaže, cena 9000 po komadu. E sad koliko će od tih 500+ kupaca stanova imati para i za jedno od 700 parking mesta ostaje da se vidi. Meni ovo miriše "nakiselo" tako da predviđam haos u okolini.

Ono što je VELIKA POHVALA za Galens je da budući kupci daju samo rezervaciju 500e za stan, kada sve bude gotovo ide kompletna isplata. U Galensu kažu da imaju zatvorenu kopletnu finansijsku konstrukciju za ceo kompleks bez da uzimaju pare u napred od kupaca.

A šta bi tačno bila ta "rezervacija stana"? Njima su neki stanovi rezervisani, neki kaparisani... Dragačije ih krste, a ne znam koja je razilka. Ima i opcija da se da kapara 2000 sada, u aprilu se isplati polovina cene, a ostatak kad se sve završi.

bili napisao/la:
Wow. Deluje preskupo. Ja sam pre 10-tak godina, kad sam kupovao stan, platio zidanu garažu u dvorištu u Rumenačkoj 6000 evra.

Ovo bi mogao da bude prilicno velik bazen





Lamela 1 (valjda)

Radovi napreduju