DELTA IRON NOVI SAD: Prvi put u Srbiji 120 geotermalnih sondi i 4.700 panela za grejanje i hlađenje objekta od 40.000 m²
Ovaj moderni kompleks gradi se u blizini centra Novog Sada, blizu auto-puta i svih ključnih saobraćajnica, što je strateški dobro pozicionirana lokacija. Predstavnici medija obišli su gradilište Delta Iron-a 22. maja, u koje kompanija Delta ulaže 85 miliona evra.
Za naš potal pitali smo Katarinu Gajić, direktorku projektovanja i izgradnje u kompaniji Delta Real Estate – koje se građevinske novine primenjuju prvi put u Srbiji, u izgradnji ovog velikog poslovnog objekta?
„Ovo je prvi projekat u Srbiji koji na ovako velikom objektu od oko 40.000 metara kvadratnih, ugrađuje geotermalne sonde. Obično se te sonde rade u Srbiji na manjim stambenim objektima i na industrijskim projektima. A ovo je prvi veliki poslovni objekat koji će energiju dobijati od energije zemlje, od geotermalne energije putem sondi i pumpi, koje će stvarati sistem za grejanje i hlađenje. Po tome smo svakako jedinstveni u Srbiji“, kaže Katarina Gajić.
Kako objašnjava direktorka projektovanja i izgradnje u kompaniji Delta Real Estate, već je ugrađeno 120 geotermalnih sondi dubine preko 125 metara, a biće ugrađeno i preko 4.700 solarnih panela.
„Objekat je tako arhitektonski oblikovan, da ćemo mi solarne panele postaviti i na fasade i na krov i na nadstrešnice na spoljnim parkinzima i time ćemo obezbediti čak 60% električne energiju iz sopstvenih izvora. Ali, takođe je veoma značajno što ćemo smanjiti emisiju CO2, što je, inače, veliki problem, jer je građevinska industrija veliki zagađivač životne sredine. Ceo tehno blok će prvi biti realizovan, prva i druga faza izgradnje su u toku i biće gotove do sredine sledeće godine, dok će se potom graditi treća i četvrta faza objekta. Pošto je ceo tehno i energetski blok gotov, to će biti samo fizička izgradnja još dve faze objekta“, objašnjava Katarina Gajić.
Ali, ako je izgradnja planirana u četiri faze, a prva i druga faza će biti završene do sredine 2026. godine kako će objekat funkcionisati i imati „stanare“ ako je i dalje gradilište – pitali smo našu sagovornicu?
„Osmislili smo te faze kao nezavisne celine. Toliko je dobro organizovana parcela, da objekat može normalno da funkcioniše, a da mi u nastavku izvodimo radove i ne smetamo korisnicima u već useljene delove objekta. I energetski blok je nešto što je potpuno nezavisno. Sada radimo kompletnu infrastrukturu za sve četiri lamele, pa će se na dve preostale celine organizovati radovi, jer imamo mogućnost više ulaza na parcele. Boravak će biti apsolutno bezbedan i prijatan za sve korisnike objekta a paralelno će se izvoditi ostali radovi“, objašnjava Katarina Gajić.
Kako saznajemo, za ovaj luksuzni i moderan objekat vlada veliko interesovanje za iznajmljivanje prostora. Celo prizemlje prve dve faze Delta Iron je već izdato (od 2.000 – 3.000 kvadrata prostora).
Četiri međusobno povezane lamele sa ukupno 40.000 m² organizovane su oko centralnog atrijuma podeljenog na tri tematske zone (EDU, HUB i ZEN), a u prizemlju su planirani sadržaji za svakodnevnu funkcionalnost i kvalitet života korisnika – restorani, teretana, apoteka, maloprodaja i galerijski prostor.
„Autor idejnog rešenja je Ivana Letić, direktorka projektovanja Delta Real Estate kompanije i ona je izvanredno osmislila projekat na parceli koja je nepravilnog geometrijskog oblika. Ona je uspela da napravi objekat koji je tako projektovan da prikuplja svu energiju, da objekat ima dobra i unutrašnja i spoljna rešenja, a da zgrada bude pristupačna i održiva“, kaže Katarina Gajić i objašnjava da je inspiracija za Delta Iron došla na osnovu velikih objekata – poslovnih kampusa koji postoje u SAD i na Dalekom Istoku.
„Ovo je luksuzan objekat, ali mi verujemo da ćemo promeniti okruženje i nametnuti visoke kriterijume za ekološki dobro građene i zdrave poslovne objekte, kao što smo to uradili sa nekim našim drugim objektima na mikro lokacijama. Verujemo da ćemo izgradnjom ovog kompleksa dodati novu vrednost i celom okruženju“, kaže Katarina Gajić.
magazinbiznis.rs/delta-iron-novi-sad-prv...tove-polovinom-2026/
