TEMA: Gradske vesti

На последњој седници Скупштине града усвојена је одлука којом се „освежава“ налог „Градском зеленилу“ да се исели и из свог расадника на Футошком путу. За нови комплекс, у којем ће, осим расадника и управне зграде, бити гараже и радионице неопходне „Зеленилу“, одређена је парцела прекопута Најлон пијаце, омеђена Темеринским путем и улицама Отокара Кершованија и Стефана Дечанског. „Дневник“ је дошао до ситуационог приказа урбанистичког решења будуће централе „Градског зеленила“, чија ће изградња, како каже саветник директора за медије Иван Ножинић, почети у најскорије време.



– После дугог низа година „Градско зеленило“ би требало да заузме место лидера у региону када је у питању наша основна делатност – пројектовање, подизање и одржавање зеленила – каже Ножинић. – „Градско зеленило“ је спремно да крене у реализацију пројекта који ће нас управо и довести до лидерске позиције у региону.

Пројекат о којем се дуго причало, а то је изградња новог расадника површине 8,5 хектара прекопута Најлон пијаце, креће у реализацију у најскорије време. Припремни радови су увелико у току. Формиран је тим који ће руководити целим пројектом. На конкурсу је изабран идејни пројекат новог расадника са свим пратећим објектима, трошкови идејног решења износе 2,8 милиона динара, а ускоро нас чека и покретање процедуре јавне набавке за изградњу свих објеката на новој локацији.

По његовим речима, у склопу новог расадника предвиђена је изградња нових стакленика и савременог гарден центра.– У расаднику на Футошком путу 48, који ће још кратко време бити у употреби, многи стакленици су готово неупотребљиви. Циљ изградње нових је много већа и квалитетнија производња цвећа него што је то био случај последњих година, када се оно углавном увозило из иностранства. Више продајне цене цвећа довеле су до тога да нисмо били добро позиционирани на тржишту у односу на конкуренцију када је реч о услугама трећим лицима и малопродајним ценама цвећа у нашим цвећарама. Сада ће се ситуација у потпуности изменити – сматра Ножинић.

На новој локацији, сем расадника, биће смештена и механизација, столарска радионица, грађевинска оператива, компостиште и управна зграда.
– Добро је познато да је управа нашег предузећа годинама закупљивала простор, што изискује огромне трошкове који достижу и до десет милиона динара годишње, што је неодрживо. Концентрисањем неколико делова предузећа на једном месту постићи ће се и боља организација пословања и остварити знатне уштеде. Пресељењем расадника на Видовданско насеље профитираће и грађани тог дела града који ће добити лепо уређен простор и здравију животну средину с много новог зеленила на око 8,5 хектара површине – закључио је Иван Ножинић.

Pravni vakuum u Petrovaradinu, investitori i građani zbunjeni spuštanjem spratnosti

Građani Zlatarićeve ulice u Petrovaradinu iznenađeni su, kako kažu, iznenadnom odlukom nadležnih da se promeni Plan detaljne regulacije za njihov kvart, a kojim se spratnost zgrada spušta.

Godinama je važio Plan regulacije za područje Petrovaradin IX, a koji je predviđao da blok oko Okrugićeve i Zlatarićeve ulice dobije nove stambene zgrade spratnosti P+3+Pk (tri sprata i potkrovlje) umesto sadašnjih starih zgrada, čiji pojedini stanari čekaju rušenje. Okruglićeva ulica se prema važećem planu sređuje, a kad je bio red na Zlatarićevu, donet je predlog da se spratnost spusti na P+1+Pk (jedan sprat i potkrovlje). To izaziva sumnju kod građana i investitora, koji su trenutno o pravnom vakuumu - do usvajanja novog plana za Petrovaradin IX, sme da se gradi prema do sada važećim uslovima, ali će u bliskoj budućnosti biti izmenjeni i investitori će morati da menjaju planove.

Građani Zlatarićeve kažu za 021 da su se u pisanoj formi žalili Gradu na ove izmene, s obzirom na to da je odluka o tri sprata pogodovala svima - od građana, do investitora, pa i gradskoj vlasti. Kako kažu, nije im jasno zbog čega se odustaje od gradnje u istim uslovima u kojima je spratnost dignuta u paralelnoj Okrugićevoj ulici, a potom naglo stala.

"Mi, građani Zlatarićeve, nismo ni bili pozvani na javnu raspravu kada je bila reč o našim domovima. Pitamo se šta bi se dogodilo da neki investitor sada zatraži lokacijske uslove, šta bi mu rekli - sačekaj da menjamo plan? Niko ne može sada ništa da isplanira, važi neki pravni vakuum i situacija u kojoj znamo za investitore koji su planirali više zgrade, više stanara, a odjednom to ne može", navode građani za 02

U JP "Urbanizam" nisu bili raspoloženi da o izmeni plana regulacije Petrovaradin IX govore za 021. U Gradskoj upravi za urbanizam, s druge strane, navode za naš portal da je interesovanje investitora za višu gradnju u Zlatarićevoj mala, pa je "Urbanizam" zato odlučio da zadrži spratnost na nivou sadašnjih kuća. U Upravi dodaju da je plan bio na javnom uvidu od 25. avgusta do 10. septembra 2016. godine, te da je podneto 10 primedbi - među kojima su i primedbe vlasnika parcela u Zlatarićevoj ulici.

"Komisija za planove Skupštine Grada je 22. novembra, 30. decembra prošle godine i 23. januara ove godine razmatrala Izveštaj i Dopunski izveštaj obrađivača plana o sprovedenom javnom uvidu u Nacrt plana detaljne regulacije Petrovaradin IX u Petrovaradinu. Kako nije zauzet konačan stav po podnetim primedbama, pa i po primedbama vlasnika parcela u Zlatarićevoj ulici, Komisija će nastaviti razmatranje istih i na narednoj sednici", poručuju u Upravi za urbanizam.

Građani Zlatarićeve smatraju da nezainteresovanost investitora nije razlog zašto se smanjila spratnost, već se iza svega krije određeni, drugi interes.

"Neverovatno je da ne važe isti uslovi za nas i ulicu preko puta nas. Okrugićeva ulica se uveliko pravi, lomi se asfalt, prolaze kamioni, iako je nama prvo rečeno da ulica ne može toliko da istrpi i da čak ima problema s podzemnim vodama. Kako kod nas ima problema, a u susednoj ulici, udaljenoj 50 metara, nema", pitaju se građani Zlatarićeve ulice.

Nadležni će, kako je rečeno, ove i ostale primedbe građana razmatrati na sutrašnjoj sednici Komisije za planove.

Srpski poljoprivrednici uskoro će na raspolaganju imati moćno oruđe u borbi za efikasniji rad, a takođe i bolje, zdravije i veće prinose. Stručnjaci novosadskog Instituta BioSens, osnovanog upravo da bi povezao informacione tehnologije i poljoprivredu, kao trenutno najperspektivnije delatnosti u Srbiji, uveliko su angažovani na ovim pitanjima, a posao će im umnogome biti olakšan izgradnjom nove poslovne zgrade, sa nizom najsavremenijih laboratorija, koja bi trebalo da počne da "niče" za najviše pola godine.

Institut BioSens, podsećamo, dobio je, na konkursu EU Horizont 2020, kao najbolje plasirani među 200 renomiranih naučnih institucija iz cele Evrope, ukupno 14 mil EUR, a isto toliko je investirala i Vlada Srbije, kako bi razvio projekat Antares, čiji je cilj upravo implementacija IT u poljoprivredi.

- Deo novca, koji smo, za ovaj projekat dobili iz EU, biće utrošen upravo na zapošljavanje mladih naučnika, kojih će biti 150, tako da će institut imati ukupno 200 istraživača - zadovoljna je dr Vesna Crnojević Bengin, koordinator projekta Antares.

- Već sada, na našem institutu najviše se koristi engleski jezik, jer imamo gotovo četvrtinu stručnjaka iz inostranstva, iz Francuske, Španije, Grčke, SAD... Verujem da će se broj saradnika iz inostranstva samo povećavati.

Drugi deo novca, koji je investirala Vlada Srbije, kako precizira naša sagovornica, biće utrošen na infrastrukturu, izgradnju i opremanje zgrade, u kojoj će institut poslovati.

- U planu je da podizanje zgrade počne za nekoliko meseci, pošto je idejni projekat već napravljen, a određeno je i mesto gde će se ona nalaziti - navodi Vesna Crnojević Bengin.

- Nađeno joj je mesto u Univerzitetskom kampusu, uz šetalište, tako da će biti otvorena svim naučnim radnicima, pošto nam je glavni cilj da podstičemo interdisciplinarnost, a takođe i "običnim" ljudima, a pre svega najmlađima, kako bi se i oni upoznali sa naukom.

U podizanje zgrade, koja će u potpunosti "pratiti" potrebe najsavremenijih naučnih laboratorija koje će se u njoj nalaziti, objašnjava Vesna Crnojević Bengin, biće utrošeno oko 4,5 mil EUR, dok će za savremenu naučnu opremu, poslednju reč tehnike, ne samo u Srbiji već i u svetu, biti utrošeno 9,5 mil EUR.

- Poznato je da je informacija nafta savremenog društva, pa će nam zato glavna istraživanja, a samim tim i laboratorije, biti usmerene na osmišljavanje senzora koji bi trebalo da daju precizne podatke o svim parametrima od značaja za poljoprivredu, kako iz zemljišta, tako i iz vazduha, a i sa same biljke - naglašava Vesna Crnojević Bengin.

Naravno, ti senzori su samo početak, jer će sledeća grupa laboratorija biti usmerena upravo na obradu tih podataka, kako bi se došlo do novih saznanja i informacija značajnih za krajnjeg korisnika, optimalnih rešenja i unapređenja, a cilj treće grupe laboratorija biće upravo njihovo sprovođenje u praksi, kako bi se povećala efikasnost i održivost poljoprivrede...

Sve ovo, jasna je naša sagovornica, podrazumeva da se nauka u najvećoj meri približi privredi, odnosno, u ovom slučaju, poljoprivredi, jer su obe ove grane, odnosno, informacione tehnologije i poljoprivreda, označene kao najperspektivnije grane u Srbiji. Sinergija ove dve oblasti, samim tim, morala bi da dovede do značajnih rezultata.

Kod Novog Sada prva demo-farma

Poljoprivrednici će u dogledno vreme, kako najavljuje Vesna Crnojević Bengin, imati priliku i da se sa dostignućima instituta upoznaju na demo-farmama.

- Sigurno je da će prva biti u okolini Novog Sada, a u planu je da se druga nađe u južnoj Srbiji - ističe sagovornica Novosti.

- Na taj način, moći ćemo da se bavimo specifičnostima poljoprivrede u svim krajevima naše zemlje, i da poljoprivrednicima pomognemo da odaberu najbolja tehnološka rešenja.

Centar za inovacije

Srbija će, kako predočava sagovornica Novosi, kroz projekat Antares, postati centralna tačka u istraživanjima i inovacijama za ceo region, dok bi sam institut trebalo da postane vodeća evropska naučna ustanova u primenjenim i tržišno orijentisanim istraživanjima u oblasti poljoprivrede i ishrane.

Нико лако не враћа банкарске дугове, а најтеже је вероватно онима који су на зајам; и то вишегодишњи, кипили куће, станове, пословне просторе...У Србији је тренутно оглашено 1.222 некрентина, односно кућа, плацева или локала, јер власници нису у могућности да отплаћују банкарске кредите.

Како је “Дневнику” потврђено на порталу “Добош“, банке највише путем јавне продаје оглашевају станове и тренутно их је 647, потом следе пословног простора – 219, па земљишта - 189.

У Србији је, међу грађанима који не могу уредно да отплаћују кредите највише Београђана па су тако у српској престоници банке огласиле продају 186 станова. Друго неславно место заузимају Новосађани, којима због неплаћених кредитних рата продају 88 станова,. У Нишу је на добош отишло 52 стана, у Суботици 35 станова…Оваква продаја некретнина, односно куповина јавним путем у Србији све више добија замаха, јер се огласи држе три до пет месеци, а месечно портал има 90.000 посета.

- Не можемо да издвојимо некретнине, јер ми само оглашавамо продају а не посредујемо у њој, а не можемо говорити ни о ценама некретнине, али постоји велико интересовање да се јавном продајом дође до иметка – кажу у “Добошу”. - Сада се, рецимо, на порталу може наћи оглас да се трособан стан од 79 квадрта у Новом Саду продаје дуже време по цени од 18.200 евра , затим кућа за становање у Фугогу за 15.400 евра, а у Бачкој Паланци за свега 8.730 евра. Стан у Београду, на Чукарици, од 37 квадрата продаје се за само 9.000 евра, а на километар од центра Гроцке стамбено - пословни објекат нуди се за 17.000 евра, мада је стварна вредност ове некрентине више од 72.000 евра. У Зрењанину породична кућа продаје се за 36.000 евра.

У многим огласима нису назначене цене већ се потенцијални купци упућују на повериоце. Тако се на огласу налази земљиште у близини Каћке петље, које је предвиђено за грађевинско земљиште па се наводи и спратност објекта који се може изградити према урбанистичком плану и потом упућује на повериоца за остале информаиције.

Према подацима Народне банке Србије општи ниво проблематичних кредита је сведен на 17,5 одсто у укупним пласманима, при чему је код грађана регистрован знатно мањи удео лоших кредита, са износом од 10 процената. Код стамбених кредита је тај проценат свега 8,7 одсто, тврде у НБС.

Стигло на наплату

Од Нове године број огласа повећава се за три до пет одсто месечно, али то не мора да значи да се продаје више станова путем јавне продаје, нити да је економска ситуација у Србији лошија него прошле године. То је често и последица чињенице да је реч о кредитима, од пре пет година, а да је продаја некретнине тек сада дошла на ред , због спорог рада судова или што су банке тек сада одлучиле да покрену продају. Коначно, управо већина огласа на потралу је последица ранијих проблематичних кредита будући да искуство овог портала показује да се банке одлучују за продају некретнине као последње нужне мере, а у међувремену покушавају да се договоре с дужницима – купцима некрентина.

Више од 250 људи евакуисано је у 4.00 из зграда у Улици Епископа Висариона у Новом Саду, где је у подземним гаражама избио пожар. Нема повређених.

Ватра је претила да захвати читав стамбени комплекс са три ламеле у којима има око 130 станова, јавио је дневни лист Блиц.
Велики број ватрогасаца са четири возила гасили су пожар безмало сат времена, а полиција која је изашла на терен са преко 10 интервентних екипа помагала је станарима да напусте зграду.

Како наводи лист, током овог инцидента није било повређених, а станарима је око пола шест дозвољено да се врате у своје станове.

У Ватрогасној бригади је речено да су у пожару изгорела четири аутомобила, те да су надлежни одмах издали наређење за хитну евакуацију зато што је дим почео да се шири зградом и постојала је претња да се уруши плафон изнад запаљених возила.

Након увиђаја очекује се званично саопштење полиције о узроку пожара, а причињену материјалну штету накнадно утврдиђе надлежни вештаци.