Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: Prevareni kupci stanova i investitori

Prevareni kupci stanova i investitori 09 dec 2016 15:16 #81

  • Oglasi
  • Oglasi's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 1
  • Karma: 0
Citam ov u 2016. i ne verujem, nista se ovde nije promenilo.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Prevareni kupci stanova i investitori 08 jan 2017 13:40 #82

  • zeljko.todor
  • zeljko.todor's Avatar
  • Van mreže
  • Vodonoša
  • Poruka: 6
  • Karma: 0
Oglasi napisao/la:
Citam ov u 2016. i ne verujem, nista se ovde nije promenilo.

Sve dok je ovakve korumpirane države, investitori (i sitni kriminalci) ce moci da rade sta god hoće. Grade zgradu za zgradom, ni jednu ne završe do kraja, a država kaže da je svaka zgrada poseban proces i da ne mogu da im stanu na put.

... 2017 :)
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Prevareni kupci stanova i investitori 05 mar 2017 11:34 #83

  • ranko su ns
  • ranko su ns's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 5590
  • Primljenih Zahvalnica: 8316
  • Karma: 252
lep tekst
Kupovina stana rizik - zgrade tonu i pucaju
Beograd -- Kupovina stana jedan je od najrizičnijih poteza u životu. Potencijalne probleme budućim gazdama, prodavci lepo kamufliraju.

Životna ušteđevina ili kredit koji će više decenija otplaćivati, utroši se na kvadrate u objektu čiji se temelji sležu, a zidovi pucaju, pišu Večernje novosti.

U jednom broju slučajeva objekat nema mogućnost legalizacije i upisa imovine u katastar. Veliki broj zgrada nije ni urađen ni po minimalnim normativima koje je država propisala.

Poslednjih deceniju i po širom prestonice cveta sitna stanogradnja. Investitori kupuju placeve, a onda bez dozvola podižu zgrade. Objekti koji nisu legalizovani, nisu ni uknjiženi u katastar nepokretnosti. Postoje slučajevi gde su stanovi u novopodignutom zdanju upisani na ime investitora.

Dešavalo se da dok kupci raspakuju stvari i pazare nameštaj, građevinska firma ode u stečaj. Pošto stanovi u Republičkom geodetskom zavodu nisu prepisani na ime kupca, kvadrati ulaze u stečajnu masu. Izvršitelji kucaju na vrata kupaca i počinju maratonski sudski procesi za dokazivanje prava vlasništva.

Ima slučajeva gde su papiri korektni, ali problem je u tome što je investitor štedeo na materijalu. Podigao je objekat na padini, bez prethodnih statičkih analiza. Malo se prištedelo i na armaturi, pa onda posle nekoliko godina zidovi pucaju, a temelji klize. Ovo se često dešava u objektima na obodnim delovima grada. Na teritoriji Beograda ima oko 1.100 lokacija gde je tlo nestabilno.

Ima i onih slučajeva gde investitori, nekoliko godina posle prodaje stanova, na krovu te zgrade podignu još nekoliko etaža. Takav primer imamo u Ulici Živka Karabiberovića, gde je na tri sprata, podignuto još pet. Kada se završi zgrada, fasada se umije, tako da potencijalni kupci nemaju pojma da objekat statički nije ispitan.

Retko koji novoizgrađeni objekat zadovoljava Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova. Na papiru, normativi su strogi, ali veoma logični. Pešački prilaz zgrada mora biti širok najmanje metar i po. Hodnici u zgradi ne smeju da budu uži od 140 centimetara, najviša visina stepenika je 18 centimetara, a širina gazišta 28. Liftove mora da ima svaka zgrada koja ima četiri i više spratova. Prema normativima svaka prostorija u stanu mora da ima prozor, a ulazna vrata stana ne smeju biti uža od 90 centimetara.

ceo tekst
KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Marc

Prevareni kupci stanova i investitori 05 mar 2017 14:19 #84

  • TurboMaximus
  • TurboMaximus's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2236
  • Primljenih Zahvalnica: 2177
  • Karma: 113
Bjutiful.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Prevareni kupci stanova i investitori 16 maj 2017 09:37 #85

  • ranko su ns
  • ranko su ns's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 5590
  • Primljenih Zahvalnica: 8316
  • Karma: 252
Настављено суђење због превара око некретнина у Новом Саду


У новосадском Вишем суду јуче је настављен доказни поступак против окривљеног инвеститора Саве Бабића из Новог Сада, који се терети да је пре десетак година преварио више десетина купаца некретнина, станова и плацева, који су вишеструко продавани, и тако противправно прибавио више од 1.500.000 евра.

По првобитној опужници, њему се стављају на терет преваре, злоупотребе службеног положаја и фалсификовање службених исправа. Приписује му се да је незаконите послове обаваљао продајом станова у улицама Мише Димитијевића, Андраша Полгара, Данила Киша и Доже Ђерђа, као и плацева у Ветернику. Бабић се брани се са слободе, од пре четири године, кад је пуштен из притвора.

Александра К., која је упознала окривљеног 2007. године, још увек потражује својих 28.000 евра од њега уз камату, казала је јуче пред већем којем председава судија Слободанка Гутовић. Она је толико новца дала за стан од 24 квадратна метра у Улици Мише Димитријевића 13 или 15, и сама је заборавила после више од десет година.

"Та зграда није изграђена до краја, а у стану којем би ми требало да живимо, сада станује неко други", рекла је јуче Александра К. и додала да има признанице, предуговоре, уговоре оверене у суду. Исплата је била на руке.

"Тражила сам окривљеног потом више пута и нисам га никад пронашла, али мислим да је мој супруг успео једном да контактира с њим. Та зграда је у изградњи, колико знам, није ми јасно како ти људи станује тамо. Придружујем се кривичном прогону", каже Александра К.

Оштећена Милица Х. била је власница плаца у Улици Доже Ђерђа, а потписала је уговор с окривљеним у фебруару 2007.

"Сава Бабић је продао плац другом инвеститору, правдао се кризом и уверавао нас да ће све бити у реду", навела је Милица Х. Кривичну пријаву против другог инвеститора Стеве К., задруге и купаца станова, који би требало да припадају њој , поднела је 2010. године. У току су два поступка која још нису готова.

"Бабић ми дугује два стана по 40 квадратних метара и гаражу. Мислим да је он имао саучеснике у томе што нам је урадио. Иначе, за време изградње зграде, пројекат је мењан па тиме и подаци о становима које би требало да добијемо", каже Милица Х.

На њено сведочење реаговао је оптужени Бабић, и казао да део куће у којем станује Милица никад није срушен.

"Она тамо живи и сада, никад нисмо целу кућу срушили, нисмо њу иселили", казао је Бабић.

"Срећом, нисмо срушили и другу половину. Пола куће је срушено, добили смо два стана за то, фирма „Галенс”, која је касније извела радове на том плацу ми је добром вољом омогућила да станујем на простору где би по пројекту требало да се изграде гараже јер је Бабић тај део куће продао њима", наставили су полемику оштећена и окривљени, док судија Гутовић није прекинула препуцавања која се удаљавају од оптужнице.

Ипак, Бабић је у једном тренутку устао с клупе и казао да је проблем настао зато што „нико није ништа платио”.

"Зна Милица Х. да ми је инветитор Стева Х. дужан 500.000 евра. Моји дужници нису имали пара да завршимо послове па смо тражили решење, а нико није ништа плаћао, ушао сам у тешку финансијску ситуацију па сам укључио Стеву Х. О томе сам је обаветио", био је категоричан Бабић.

Милица Х. је то негирала, и казала да је за те накнадне потезе сазнала касно, кад је све било завршено.

Уследило је саслушање Миличине ћерке, која је рекла да су у тој ситуацији оштећене њена мама, она и још две њене сестре јер и станове које су добили не могу да поделе.

Никола Б. је посведочио јуче да није добио стан за који је избројао окривљеном 22.000 евра, а Ђорђе Ђ. – да није ушао у посед плаца за који је дао 10.000 евра, а који је укњижила друга особа.

Обојица сведока су навела, понаособ, да им је Бабић обећао да ће вратити новац, „али ништа од тога”. Никола Б. је додао да му је окривљени нудио у замену нешто од некретнина, али кад би проверио понуду, схватио је да се ради само о обећањима.

Доказни поступак наставља се данас саслушањем сведока.link ka tekstu u Dnevniku
KO HOĆE NAĐE NAČIN, KO NEĆE NAĐE OPRAVDANJE
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Blavak

Prevareni kupci stanova i investitori 13 maj 2018 12:43 #86

  • das ivon
  • das ivon's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 920
  • Primljenih Zahvalnica: 2877
  • Karma: 40
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Blavak

Re:Prevareni kupci stanova i investitori 13 maj 2018 15:15 #87

  • Zex021
  • Zex021's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 173
  • Primljenih Zahvalnica: 252
  • Karma: 0
Video sam obavestenje za okupljanje prevarenih kupaca zgrade na uglu Veselina Maslesa i Janka Veselinovica na Novoj Detelinari. Ako neko ima neku informaciju da li ce se ta zgrada konacno resiti..
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru