TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

Sveze slike VAER gradilista u Heroja Pinkija.




Betonske zardinjere na fasadi, u njih ce ici i odvod sa terase i crevo kondenza klime.



Mesto za spoljnu jedinicu klime je na dnu zida na terasi stanova i desno se vidi presek omalterisanog zida dnevne sobe.

Update iz Branka Bajica, Tehnogradnja



Biciklisticka spremna, a asfaltiranje prilazne ulice u toku.

Postavljena ograda u Mičurinovoj!

limanac napisao/la: Zadrzali su jelke ispred, moram da pohvalim.

U V. Pelagića, gde su se jupci samoorganizovali.



Послато са SM-A500FU уз помоћ Тапатока

Ninamedia

Zna li se možda cena za Kej Garden?

1250 + pdv, kao i u Kraljevom parku
Maksi2 napisao/la:

Babeu napisao/la: Od 1250-1350e/m2 plus pdv.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Dakle cena kvadrata ce biti od 1375e- 1485e lepo ljudima treba napisati kako jeste ... pdv se drzavi mora pa mora platiti...

S tim da ko prvi put kupuje nekretninu, ga dobija nazad.

Povrat se dobija za deo, ne za ceo stan. Osim ako nije mali stan ili imas copor dece

Ako svi ostali izrazavaju cenu u bruto ciframa - zasto neko mora da se pravi pametan?

Cena ima da ode na 1800e ako je sada 1480e a nisu ni počeli da rade.. preterase ga...

Cena je onakva kakvu ljudi (ili ovce - kako god) hoce da plate.
Zakoni trzista su vrlo jednostavni.

Sve cene su otisle u nebesa, lokacije su precenjene, komunaije, digli su svi majstori cene ruka, jos ako investitori imaju projektno finansiranje (banke) , ima da odu na 2200-2500e...

Cene jesu visoke u odnosu na prethodne godine, da li su dosle na onaj nivo od 2008 ne znam, danas sam pricao sa jednim agentom nekretnina i kaze da nikada nije bila ovakva potraznja za stanovima a on se bas dugo bavi tim poslom. Potraznja je ogromna sto za kupovinu sto za rentanje. Apsolutno se isplati u ovom momentu dati i vecu cifru jer ona povlaci i veci rent ako o tome pricamo. Ako pricamo o stanu za zivot krajnje je nepovoljan trenutak za resavanje stambenog pitanja. Cak i da neko ima spreman kes, lepih stanova nema u ponudi oni najbolji odu dok jos ni stari objekat nije srusen kroz kompenzaciju ili poznatim kupcima, vrlo je moguce da ce cene ici jos gore. Zvao sam danas Erker oni planiraju jos jednu zgradu pored one u Futoskoj 57 mislim da ce biti 59, cena ce biti oko 1450. Znaci ljudi su poceli da rentaju garazna mesta, betonsku plocu od 10m2 sa dve bele linije izdaju za 80eura mesecno...

Druze sad rastu cene kao blesave ali to nije znak da sad treba uzimati i rentirati jer ce morati da pukne trziste ovo je nenormalno trenutno, cak suprotno kupuje se kao kod akcija ne kad akcije rastu i kad je stabilno trziste nego kad je kriza i kad su jeftine akcije

Cene su iznad nivoa 2008 kada je kvadrat na Grbavici išao za 1400-1500. Sada je to cena za Bulevar Evrope. Centar 2000.

Pa dobro sad, da ne preterujemo. Zavisi od lokacije a i od investitora.
Licno Kosovsku ulicu ubrajam u centar. Jer krece sa samog setalista.
Na kraju te Kosovske imate Vlasinu i Vaer je gradio odmah pored u Gundulicevoj.
Cene do pocetka ove godine bile 1250 sa pdv. Onda podigli na 1350.
Dok tu u blizini Galens pocinje da gradi Kej sa cenama nekih 10% jacim.
Tako da nisu to bas cene za Bulevar Evrope. Ali sigurno da i tamo ima takvih.
Nekome se na Bulevaru Evrope vise svidja, sire je prostranije. Pa ce tamo da kupi.

Ipon gradnja 1350, Dijagonala ce biti 1400 Bulevar Evrope. Dijagonala Cara Dušana 1400. Uz Medicinsku školu 1500.

Ne kažem ja ništa loše za Podbaru ili BE, svako neka bira sebi, samo navodim cene.