TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

kimi napisao/la: SSJ5 napisao/la:
Na žalost, već godinama imamo pogrešnu urbanu strategiju, i to se nastavlja i nastavljaće se dok se sve ne sruši.

1. dozvolili su kolektivno stanovanje spratnosti P+4+Pk u delovima grada čija ulična matrica to nikako nije mogla da podnese
2. da bi opravdali tu spratnost, pomerili su građevinsku liniju malo ka unutrašnjosti bloka, i time dobili proširenje za poneki parking, a propisali da zgrade treba da imaju svoje podzemne i dvorišne garaže (ne postoji instanca koja bi naterala investitore da poštuju odluke o broju obaveznih parkinga)
3. usput su dozvolili duboko ulaženje stambenih zgrada unutar bloka (ćirilično Г) pa je naseljenost još veća.

A mogli su:

1. propisati nižu spratnost
2. propisati obavezno čuvanje fasada koje postoje (postoji način da se to uradi i da se napravi nova zgrada)
3. naterati investitore da otkupe više parcela pri izgradnji stambene zgrade
4. cele blokove preparcelisati tako da se unutar svakog nađe podzemna garaža (ako treba i na 2 sprata) sa pristojnim rampama (a ne tobogani koje prave investitori) i garažama koje se mogu kupiti/zakupiti, i igralištima na istim tim garažama
5. povećati minimalne prosečne veličine stanova za svaki tip stana
6. ne dozvoliti izgradnju unutar bloka, osim garaža i igrališta

Ovako smo dobili:

1. manjak parking mesta, i grozne gužve
2. zgrade bez arhitekture, i bez fasada
3. loše stanove, koji imaju slabo prirodno osvetljenje i ventilaciju
4. užasna dvorišta blokova

Za to nisu krivi investitori, nego:

1. Svi nivoi vlasti
2. oni koji su pravili strategije razvoja grada, uključujući i urbaniste

2. propisati obavezno čuvanje fasada koje postoje (postoji način da se to uradi i da se napravi nova zgrada)

Bravo!
Naravno da je moguce ... cak sta vise ,i da nije moguce ,mogli barem da naprave plan izgleda fasade .. dakle gradi ko te j... ,ali fasada MORA da izgleda tako i tako.. ,naravno mislim na fasade tipa uprave te jadne kuce koju ce srusiti..
Neko ce reci da je to kich ,ali kad se vec rusi nesto staro samo zato sto se nekom tako digo, onda bar nek ta nova zgrada izlgedom spoljasnjim, podseca tj da izgledao kao da je stara.

Ne zaboravite ovog bisera

25.12.2013

www.021.rs/Novi-Sad/Vesti/Bokan-Uvesti-e...osadskih-zgrada.html

kimi napisao/la:
To je kič.

U teoriji to jeste kič, ali ne mora da bude. Ko god poseti NS i vidi neku takvu eventualnu nadogradnju (pod uslovom da se ne pali na izgradnju kao mi), sigurno neće pomisliti da nije sagrađena pre 100 godina. A, mi mu možemo reći da je tu boravila Marija Terezija ili sl. Po meni je to bolje rešenje od postojećeg... Ako se već nije krenulo sa manjom spratnošću, bilo bi bolje da se nastavi sa nadogradnjom kuća sa istom fasadom, koje će bar malo ulepšati ulice koje prete da budu uništene...

Npr. ovo je čist kič:

www.dailymail.co.uk/video/news/video-103...rned-ghost-town.html

A, ovo je izgrađeno 1950-ih godina, iako su u Beču slične zgrade gradili sto godina ranije. Niko ne govori da je to kič.

en.wikipedia.org/wiki/Largo,_Sofia

Ugao dva cara i Somborskog i Bulevara Evrope.

Janka Veselinovića,Dinamika.

Vidi se iz aviona, jer je postupak izrade drugačiji.

Ovako usamljena gubi smisao. Trebalo je misliti ranije. Prihvatio bih neko maštovito savremeno rešenje koje zadržava autentične elemente originalne fasade.

Mislim da arhitektura ne treba da se na bukvalan način vraća u prošlost. I najekstremnija savremena rešenja umeju savršeno da se uglave u istorijska okruženja. Prirodno je da se stvari menjaju.
Piramide će možda izdržati još tri hijade godina, ali nijedna od ovakvih kuća neće. Trebalo bi smisliti nešto manje bezlično od kopiranja, pre no što se sve pretvore u prašinu.

Po mom nekom zapazanju ova godina je mnogo bolja sto se tice novogradnje od prosle, polako se budi grana

Za Turbo-a i Cookie-a:

Urbano arhitektonske rehabilitacije ZA i PROTIV

Slažem se da ovako usamljena kuća ne može više da izdrži sistem nove gradnje i ona je dovedena u apsurd svojim novim okruženjem. U takvoj situaciji rušenje je neminovno i ono što je Turbo rekao da bi trebalo neko savremeno rešenje bez kopiranja starog ali sa podrškom nekim elementima asocijacije ili proporcije, pa možda i boje, detalja itd, sasvim su legitimno i dobro održivo rešenje. Pa čak i ako se pojavi nešto sasvim drugačije opet je legitimno jer, ponavljam, stare zgrade u našem gradu se dovode u apsurd svojim usamljenim pozicijama izmedju novih. Nema više neke šire harmonije koja bi bila vredna očuvanja.

Ali i sa druge strane podržavam Cookie-a u ideji potpune REHABILITACIJE istorijskih fasada, kuća pa čak i onda kada se sruše. Ako postoji dovoljan broj dokumenata o tome kako je izgledao odredjeni objekat, dostupnost originalnog materijala i načina gradnje onda može da se uradi STARA NOVA zgrada.

To je naravno legitimno samo onda kada postoji način da se sačuva harmonija šireg istorijskog gradskog ambijenta a ne pojedinačnih izdvojenih jedinica.

Takvih primera imamo na hiljade u Nemačkoj posle Drugog svetskog rata pa i šire gde su čitavi gradovi obnavljani kroz KOPIRANJE (Restauracije, sanacije, obnove) starih srušenih lepotica da bi povezali sa očuvanim ostacima grada i tako kolko tolko sačuvali istoriju i harmoniju gradskih jezgara (Nirnberg, Frankfurt itd).

I to ne samo Srednjevekovnih već i arhitektura Baroka, Neoklasicizma i svih drugih stilova koji su se našli na udaru rata. Danas nismo ni svesni koliko gradova u Evropi ima starih iskopiranih zgrada pa čak i čitavih kvartova pa i celih malih gradova, jer su rehabilitacije uradjene profesionalno a etički NIJE narušen kontinuitet i haromonija koje su za sve stare evropske narode temelj njihovog IDENTITETA kojeg oni nisu hteli da se odreknu.

Ne treba ni mi.

U mnogim gradovima, evo Prag mi prvi pada na pamet, su fasade zgrada u centru autenticne (ili bar tako izgledaju). A iz nje npr neki ultramoderni trzni centar, hotel ili sl na betonskom ili metalnom skeletu. Bukvalno samo kulise prema ulici.
Znaci moze...

Galens - Veselina Maslase, uskoro gotova.

Bez uvrede ali da ga jebem!
Vama je kich moj predlog a recimo ove "velelepne" novogradnje vam nisu? I to u sirem centru?

Ne razumem.. pogledajte Dresden.. grad razruzen do bola i meni opet ne izlgeda kich (msm nisam bio ,samo slike) to sto su obnovili po starim planovima srusenih kuca/zgrada.
Neko je naveo i Prag mozemo i Berlin delom, Warsawa ..

Ljudi dal vi shvatate da ovim tempom i ovakvim nacinom "gradnje" ,ja to pre zovem rusenjem, nas grad ce za 10+g, izgledati kao Kragujevac..boze da ne kazem Podgorica ili Novi Pazar..

Ako je vama do takvog NS uz sve propadanje tvrdjave ,siguran sam velikim delom iz zbog EXITa .. onda sam je definitvno Stranger In This Town sto bi Richie Sambora rekao..

Neke stvari mogu da se rade, a neke ne.

Apsolutno je neprimereno graditi eklektičnu arhitekturu recimo na toj Novoj Detelinari.
Ali, u centru se može izvesti neka svedena eklektika, neko citiranje na modernim objektima (sa što manje postmoderne patetike), i naravno interpolacije potpuno savremenog u staro.

Nisu problem nove zgrade.
Problem je što nisu onakve kakve bi mogle biti nego su nastale nizom kompromisa, od jeftine gradnje i materijala, preko nefunkcionalnih i neetičnih rešenja, do narušavanja bilo kakve estetike koju bi projektant probao da progura, tokom izvođenja. Loša konkurencija graditelja.

Kimi, ne jezi se, već sam napisao da su većinom za sporednu ulicu u Staroj Pazovi. Analna ili za miniranje su takođe popunjene grupe.

kimi napisao/la:
U Drezdenu su nove zgrade (posle 1990.) savrseno uklopljene uz stare i to na najcentralnijim lokacijama, ali su to skupe i kvalitetne zgrade.

za ove novije forumaše

www.nsbuild.rs/forum/putopisi/20525-drezden-saksonija

"Oni objekti koji su od crne cigle, to je originalni materijal vraćen u nove objekte, a svetliji materijal je nov i nije originalan." (Ranko)

Bez te autentične cigle ili kamenog bloka, rekonstrukcija je, za mene, bezvredna. Ima još uslova.

Danila Kiša