TEMA: Stambena novogradnja - praćenje gradilišta

ja se izvinjavam na načinu postavljanja slika, ali za sad nisam našao bolji način da direktno sa telefona ubacim ovde.

bolje tako, nego da zaboravim kad dođem kući

ova u Lasla Gala okrečena

Ugao Sv Kasapinovića i Hadžiruvimove

Eve je, Branka Bajića. Počelo je počelo...

www.tehnogradnja-ns.rs/stanovi.html

Pre nego sto krene paljevina kako je zgrada vrhunski domet bilo cega (posebno render), pogledajte malo kako to izgleda u delu koji je bitan! 12-15 stanova po etazi na jedan lift! Ko razume shvatice!

I jos nesto, od 01.06.2013. pocinje da vazi novi pravilnik o stambenim objektima koji kaze, preko 5 stanova na etazi idu 2 lifta! Recimo da nam je ovo poslednja kasarna u istoriji = no comment dalje od mene!

nani021 napisao/la: Jedan lift? Gde vidis samo jedan lift?

a ti ga ne vidis!?

imas cetiri ulaza/ lamele, i ukupno 4 lifta na zgradi cca.15-20.000 m2!!!
malo se zagledaj po tim lamelama i videces oko 12-14 stanova po etazi svakog ulaza
svaki ulaz ili lift ce imati po cca.40-50 stanova cenim, a to je po 120-180 ljudi. Vreme cekanja lifta cca. 10 minuta

ovo je socijala kakve se nisu pravile po Detelinari i Grbavici 2006/2007. Klasicna navlakusa kvadrata investitora, uzas!

nani021 napisao/la: Kontao sam da mislis na kompletnu etazu objekta. Vidjao sam i gore po gradu. I ne samo po gradu, po drzavi generalno. Npr, ja zivim u zgradi od cetiri etaze i nemamo lift (jer je zgrada stara, ali opet).

Inace je brojim 9-14 stanova po lameli po etazi. Licno mislim da ce biti dovoljno, posto ljudi sa prvog sprata najcesce nece koristiti lift. Znaci ostaju tri etaze i penthouse (koji ce verovatno biti podeljen na vece stanove), a i manje je povrsine od ostalih etaza, koliko se da videti iz rendera.

sve to stoji, ali na srecu struke postoje neka pravila koja se na NEsrecu svih za sada ne postuju!
to nije pitanje misljenja, prosto tako je! zato i kazem, od 1.juna na 5 stanova po etazi moraju dva lifta ( za ovu spratnost).
neka je i 10 stanova po etazi to znaci ukupno 8 liftova za ovaj objekat, frajer stedi 4 lifta po 30.000 eur i nesto kvadrata, zakljucak sibicarenje! nije slucajno sto sada forsiraju, da krenu pre 1.juna i proguraju "ovo".

problem je sto nas ovaj projekat vraca 10 godina unazad a taman su poceli da se cene, placaju i pojavljuju ok investitori i kvalitetni i covekomerni objekti! Nesic je Amerika za ovo!

inace nemam nista protiv, neka gradi ko sta hoce, stvar jnvestitora i njegove percepcije, kulture, interesa... problem je sto se to dozvoljava. Ovo ce imati neku nizu cenu i opet ce urusiti ionako jadno trziste. Ko ce da kupi ovih 100 stanova?

ne gledsti samo jeftini Archicad render a zgrada sa demitom!

nani021 napisao/la: Znam da postoje propisi sa razlogom, ali ne treba ni ovog bas toliko kuditi. Ipak smo u Srbiji i gledali smo mnogo gore, cak i sa zakonima, malo bi ih postovalo. Ja sam zadovoljan samo sto taj blok nece biti rozo-sivo-plavo-zuto-belo-crven, ko i svi drugi, i sto nece biti potpuno socijalna fasada.

Za ostalo je prerano komentarisati, ali u mojoj zgradi je 1 lift na 32 stana i nikad ga nisam cekao duze od 2 min. Ni u spicevima.

Samo da liftovi budu kvalitetni, tj brzi, dosta novih liftova su sporiji od jednovekovne starice

Otis Driftwood napisao/la:
U to budi apsolutno siguran da NEce biti takvi... svi novi liftovi u stambenim zgradama su isto "brzi", tj. 0.63m/s - neke odlikuje brza automatika zatvaranja i otvaranja vrata i pristupa stanici, ali cruzing speed im je svima isti. Ko zeli brzi lift, mora da plati tzv. elektricni (kao da ovaj ide na gas!) tj. klasicni lift sa sajlama, koji zahteva masinsku prostoriju znatno vecu od one koju zahtevaju hidraulicni liftovi + sto ta prostorija kod vecine 'elektricnih' modela mora biti gore iznad poslednje stanice - citaj gubitak korisnih kvadrata! Pojavili su se skoro liftovi sa pokretnom masinskom kucicom, tj. motorom koji seta gore dole, tj. motorom koji je nakacen na kontrateg lifta. Taman koliko ustedis na masinskoj prostoriji, toliko je taj lift skuplji.
Za ovu spratnost, hidraulicni lift jedina solucija...

Pozdarv narode javio nam se jedan novinar koji pise clanak o izgradnji u Novom Sadu.
Interesuju ga dve stvari na koje ja nisam znao odgovor pa se nadam da ce neko od vas znati da odgovori.

Koliko trenutno ima gradilista u Novom Sadu? (ne mora tacan broj, moze i procena)
Koja godina je po broju gradilista bila najuspesnija i koliko je gradilista te godine otvoreno?

Hvala unapred

Ugao Svetozara Corovica i Futoskog Puta

Izvinjavam se za kvalitet, bio je sumrak, kao sto vidite.

O kompleksu u Branka Bajica. Iskreno se nadam da je kula na uglu sa Bulevarom Evrope. Ne bi imalo smisla da je bilo gde drugde, ali opet nikad se ne zna sta im je u glavi :/

www.ekapija.com/website/sr/page/719532/N...C5%A1e-Centroslavije

A ko je rekao da će kula uopšte da se radi?

Dukelander napisao/la: Pa stoji na renderu i spominje 3 lamele i cetvrtu u kojoj su "poslovni apartmani".

Za mene je to ovaj jedan objekat od 4 lamele, tj. 4 stranice.
3 takva objekta i jedan desetospratni bi imali dosta veću površinu od 20.000 kvadratnih metara.