TEMA: Rekonstrukcija fasada i objekata

Evo šta pametni ljudi urade sa starom kasarnom koja je zidana negde u slično vreme kao i ova naša u Futoškoj.

hr.m.wikipedia.org/wiki/Dru%C5%A1tveni_centar_Karlo_Rojc_u_Puli

.

.

Ne znam. Da se nije otvorila na Limanu, ovo je mogla biti muzička škola. Lepo je prolaziti gradom i čuti kako drndaju violine, klaviri i ostalo. Mada, Vojna komanda bi bila još bolje mesto za to, a da su ovde prebacili vojnu komandu.

Stvarno, svaka čast onome ko se predstavio ovu ideju. Glasom Mila Đukanovića "B®avo K®eteni!".

Jednu ovakvu, za Novi Sad reprezentativnu zgradu, preurediti u studentski dom. Pa gde početi sa manama i nelogičnostima?

- Udaljeno je od kampusa taman toliko da nije praktično.
- Nalazi se na jednoj od najprometnijih ulica u gradu, bez zelenila, sa konstantnim saobraćajem i bez mogućnosti proširivanja.
- Zgrada je stara, napravljena za kancelarijske i upravne stvari, nema terase, nema dovoljno mokrih čvorova.
- Ima samo jedan sprat, tako da je 50% korisnika na prizemlju i to u staroj zgradi. Ko je imao zadovoljstvo da se bori sa vlagom zna muku.
- Zgrada je stara, reprezentativna i (nadam se) pod zaštitom države. To povlači pitanje prenamene i promene na samoj zgradi. Studenti tu treba da provode najviše vremena, a nema mogućnosti postavljanja klima. Ili ćemo ih postaviti i napraviti tumore po fasadi.
- Nema parkinga u okolini.

Ovo mi pada na pamet samo u toku kucanja. Kad bi se tu još promislilo, može da se napravi esej.

Renovirati zgradu, dati je nekoj instituciji na korišćenje, postaviti sve organe pod jedan krov, samo ne davati studentima, dec,i starima ili bilo kome na kome mogu da se uzimaju jeftini politički poeni. Za njih napraviti novo, moderno, primereno potrebama.

Bezbednjakovčanin napisao/la:
Prvo, da se ogradim, ne znam funkcionalni raspored unutra, ali kao sto rekoh - kasarna je namenski smestaj, sad da li su vojnici unutra ili studenti, nije neka velika razlika, ali verujem da imate vise informacija.
Jedina nedoumica, sa kojom se delimicno slazem sa vama je, kolicina mokrih cvorova, ali u Beogradu i dalje ima studentskih domova sa deljenim kupatilima.

Ali sa druge strane, nije istina da nema zelenila, a i dvoriste je ogromno i zeleno, ulica jeste prometna, ali je zelena i dalje, Futoski park je da se prepisa.
Mozda je univerzitetski centar daleko, ali je medicinski fakultet sa svim pridruzenim fakultetima bas blizu.
Ako je klimatizacija problem, bila bi problem i za kancelarije i za bilo sta drugo vezano za bilo kakvu ljudsku upotrebu - ne mozemo se voditi logikom - student treba da ima klimu, a salterusa ne treba - a mozda je moguce postaviti sa unutrasnje strane...
Studentima je mnogo manje potreban parking nego bilo kojoj drugoj grupi - zamislite da je prepuna zgrada zaposlenih? Gde bi se oni parkirali?

Argumenti koji ste naveli nemaju veze sa nemogucom prenamenom u studentski dom, nego nemogucom prenamenom u BILO STA. I sta je onda resenje, da srusimo zgradu ili da cekamo da propadne sama od sebe, pa da nemamo izbora nego da je srusimo?
I ako student nece u smestaj zato sto nema terasu, pa onda neka trazi od mame i tate pare za stan ili neka radi pa uzme sebi stan sa terasom ili jos bolje sa zelenim krovom i bazenom na Erkerovoj zgradi.

*E, vidiš, upravo takav pristup najviše pogađa i ljuti : "Ako student nece u smestaj zato sto nema terasu, pa onda neka trazi od mame i tate pare za stan ili neka radi pa uzme sebi stan sa terasom ili jos bolje sa zelenim krovom i bazenom na Erkerovoj zgradi".
Takav tretman vidim i kod studenata i kod podstanara. Ako im se ne sviđa neka iznajme, neka kupe, neka nađu bolje, neka ne kukaju, ćuti dobro je dok ima. Šta će podstanaru klima, pa i ovaj sto mu je dobar koliko plaća, jeste mikrotalasna od pre 20 godina ali za podstanara je dobra...
Pričamo o studentima, ljudima koji se obrazuju da rade važne poslove u ovom društvu i gradu sutradan. Nuđenjem nečega što je ispod minimalnih uslova ne čini uslugu nikome. Zato sutra ne treba nikoga da čudi kada taj isti dojučerašnji student, sada već kardiolog, kaže da ako ti se ne sviđa, možeš i kod privatnika. Ako nemaš para baš za to, možda iti i beli mag pomogne.

*Što se tiče zelenila, mislim da to nema nikakvog smisla. Tri i po žalosne vrbe u Futoškoj ulici ne čini zelenilo. Otvoriš prozor ujutru i prvo što vidiš i čuješ su buka i smog. Ako si sa unutrašnje strane, onda osmatraš zatvorski krug. Ali šta znam, neki ljudi su dali grdne pare da budu deo zatvorskog kruga u Park Novi Residence na Naselju.

*Mislim takođe na nikako nije isto da li je smeštaj za studente ili vojnike. Posebno ne poredeći sa vojnicima koji su tu spavali kada je kasarna bila sagrađena i još uvek bila aktivna. Potrebe su drugačije, koncept je drugačiji, uzrast je drugačiji. Da ne pričamo o ugradnji lifta i opreme za osobe sa invaliditetom.

*Imati sobe sa deljenim kupatilima i zagovarati gradnju i održavanje nečega takvog u 2023. i u tome ne videti ništa sporno je uznemirujuće.

*Klima je veliki problem. Naročito u Novom Sadu gde je ogromna vlažnost vazduha, a bogami ni leta nisu preterano sveža; štaviše. Stvar je u tome što bi se provođenjem ove zgrade nameni za potrebe institucije morala postaviti sistem centralne klimatizacije, što se za studentski dom vrlo verovatno ne bi uradilo (po pomenutom i oprobanom principu *studenti su go*na). Šalteruša će dobiti klimu, koja je tu od 7:30 do 15:30, ali Milovan iz Arilja na studijama koji tu živi je neće dobiti. Ili će je ugraditi sam, pa se vraćamo na tumore po fasadi.

*Što se tiče parkinga, ni tu se ne slažem. Prođi pored bilo kog studentskog doma ili kampusa u toku dana. Nema gde igla da padne. Može da se napravi u dvorištu, ali opet mora da se odluči da li je dvorište za provođenje vremena i kao socijalno-kulturni centar kompleksa, ili parking.

*Poslednja tačka se odnosi na "Argumenti koji ste naveli nemaju veze sa nemogucom prenamenom u studentski dom, nego nemogucom prenamenom u BILO STA. I sta je onda resenje, da srusimo zgradu ili da cekamo da propadne sama od sebe, pa da nemamo izbora nego da je srusimo?"
Treba pristupiti detaljnom, aktivnom i nezavisnom planiranju, a ne dizati ruke i minirati zgradu na prvi kontra argument. Sa zgradom može puno da se uradi, može jako dobro da posluži, ali pretvaranje u dom ili obdanište je verovatno najgora ideja od svih. Sa druge strane, kao škola/fakultet bi bila odlična.


Kao primer domova treba uzeti domove na keju. Od prvog do poslednjeg parametra.

Opet cu se na pocetku ograditi, posto imam utisak da se moje reci izvrcu - moj stav nije da to TREBA DA BUDE DOM, a vec sam ranije rekla da ne moze nikako biti vrtic.
Moj stav je da treba razmisliti sta to moze da bude i da se tome sto pre pristupi, u suprotnom, pitanje ce ostati nereseno, a zgrada ce propasti. Imam utisak da ako se izgura da to bude dom, da ce se to najpre primiti.

I dalje mi se cini da svi argumenti koje navodite idu u smeru da u njoj ne moze da bude nista, uvek joj nesto fali.

I na kraju, uz duzno postovanje prema studentima, i sama sam bila student u domu i j sada sam odrasla osoba, ali student, i to u stanu bez terase: Nudjenje cistog, novog, renoviranog prostora za prihvatljivu cenu, sa svim ostalim sadrzajima ALI BEZ TERASE nije nudjenje necega sto je ispod minimalnih uslova.
Sto se tice parkinga - studenti treba da budu okosnica odrzivog transporta - pa radimo na promociji pesacenja, javnog prevoza i u Novom Sadu pogotovo bicikli. To sto nema gde igla da se baci u univerzitetskom kampusu je cinjenicno stanje, ali ne znaci da je to super.

Na kraju, i u proslom postu rekla sam da sam se slozila sa vama vezano za mokre cvorove i za kupatila. Deljena kupatila su standard u mnogo domova po USA, pa cak i renomiranim univerzitetskim kampusima, knpr u Bostonu.
Ideja je da krenes odnekle, pa onda kako napredujes na studentskoj hijerarhiji, napredujes i u benefitima koje dobijas. Mini simulacija zivota, jel? Dobiti sve odjednom je najgore sto moze da ti se desi.
Cak i ranije u BG se znalo, u prvoj godini dobijes cetvorokrevetni Kosutnjak, a na poslednjoj, ako si bio dobar i vredan jednokrevetnu Lolu.
Nisu studenti govna, ali ako im uskratim terasu, ne mislim da sam zla vestica. Cak mislim da im cinim uslugu.

A postavicu ponovo sliku gde se jasno vidi da je dvoriste kasarne ogromno i zeleno, sa ili bez dve zalosne vrbe.

U stvari, ja nemam terasu, pa ne zelim da iko ikada ima terasu, a posebno ne studenti.

Pre svega bih hteo da se postaram da ne budem pogrešno shvaćen. Moji postovi nisu dikretna konfrontacija, lični napad ili imanje rasprave radi rasprave. Sama činjenica što smo na ovom forumu govori da imamo najbolji interes za Novi Sad.

That being said, i dalje mi nije jasno kako se toliko razilazimo u percepcijama i mišljenju.

Ja energično smatram da tu ne bi trebao da bude studentski dom, i zbog toga navodim argumente zašto NE. Da podignem ovu tvrdnju na malo viši nivo - ne vidim ni jedan dobar argument da ovo bude studentski dom. Jedini uslov koji ispunjava je to da je to građevina u kojoj ljudi treba potencijalno da borave. Ništa više.

Ne vidim potrebu da se to pošto poto uredi kao dom "samo da POTENCIJALNO ne ostane nerešeno i ne propadne". Neka i ostane zatvoreno godinu/dve/pet, samo da to bude kako treba.

Tvrdnja koja se odnosila na uslove ispod minimalnih se nije odnosila konkretno na terasu. Ali dodaj tome terasu, klimu, parking, deljena kupatila i zgradu koja nije pravljena za stanovanje i vrlo brzo se nakupi.

Ovo oko parkinga ne pije vodu. Šta bi studenti trebalo, kako bi morali i šta je ono što bismo morali da promovišemo je u kategoriji želje i pozdravi. Trenutno i zatečeno stanje je takvo kakvo jeste i smatram da bi bilo pogubno praviti i sprovoditi projekte koji prema scenarijima koji jednostavno nisu realni. Studenti bi trebalo da uče, budu na budžetu, ne piju, ne puše, a da zidovi budu od čokolade, a krovovi od marmelade.

Ponovo mi potpuno nije jasna ova "mini simulacija života". Dokle više? Po čemu je student cetvrte godine važniji od studenta prve? Čime brucoš zaslužuje da bude u spavaonicama, a apsolvent skoro pa u AirBnb-u? Verujem da im je školarina ista. Imamo priliku da napravimo nešto kvalitetno i u skladu sa potrebama, a ne da ih pustimo da se čeliče. Studiranje je već dovoljno stresno na fakultetu, ne moraju da budu na "treningu" i kad dođu u svoju sobu.
Na sve to, svima je jasno da se sa dobijanje sobe u domu traže i potežu velike veze, pa i stečeni uspeh i rang lista mogu da se okače mačku o rep.

Žalosne vrbe su se odnosile na Futošku ulicu, ne na dvorište.

Lepa slika. Odličan prostor. Dušu dao za svirku za dan studenata, ponoćna druženja i opijanja, Neša Galija gitaru za nečiji rođendan. Okružena stambenim zgradama. Stanari će biti presrećni.

E pa, negde se evo slazemo, a to je da se razilazimo, deluje mi najvise, u roditeljskom stilu.

Мислим да удсаљеност од кампуса не представља неки проблем. Ту у кругу од километар има доста факултета и високих школа. Па преко пута поред Електро је висока техничка школа. Једино остаје питање процене да ли може дом или не у финансијском смислу, јер то што има мало мокрих чворова се реши, али кошта. Вртић такође захтева доста новца, али зграда има потенцијал за тако нешто. Једино не знам где ће родитељи кола да оставе кад децу доводе пошто је то хронични проблем града.

У сваком случају, за било какву пренамену су потребне добре паре јер се ради о пуно квадрата унутра и споља.

Inobačka u Železničkoj.

Николајевска улица, број 2

Da, popadala fasada kada je duvao vetar od 55 km/h

Uvek sam se pitala da li drzava sme da naredi nekim stanarima da srede fasadu u skladu sa pravilima?
Po principu, organizujte se, imate 5 godina, skupite novac ili ako zelite, evo grad ce vam dati kredit po dobrim uslovima.

Kod mene u stambenoj zajednici nije izvorna fasada pala nego stanari traze iz zajednickog budzeta da se naknadno postavljena izolacija koju je vetar pomerio dodatno plati iz zajednickih para, ne znam sta je granica kod troskova odrzavanja jer onda svako moze da trazi npr izolaciju itd

Ovako je isto pre, nešto manje od 10 godina, od vetra pala fasada sa zgrade na uglu Jevreske sa Šafarikovom.
Tu gde je otpala fasada pojavili su se stari natpisi predratnih firmi koje su bile smeštene dole u lokalima.
Crnom bojom ispisano Goldštajn, Morgenštern, . . . Jevrejska prezimena.
Žao mi je što te natpise odmah nisam uslikao, kao vratiću se sutra, prekosutra.
Kada sam prekosutra svratio, već je kompletna fasada od trotoara pa sve do gore do oluka bila sastrugana do cigle.
Šteta, tako je izbrisano jedno sećanje na neke naše Novosađane koji su najverovatnije stradali januara 1942. ili otereni u logor 1944. pred oslobođenje grada.

Emanon napisao/la:
Negujemo kulturu zaborava.

Zanatski.

Blavak napisao/la:
Само фасада.

Делује ми невероватно да нису могли да нађу или да искају средства и за бојење прозора.