Dobro došli, Gost
Korisničko ime: Lozinka: Zapamti me

TEMA: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 11 feb 2012 11:56 #41

  • Pripadnik
  • Pripadnik's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 1172
  • Primljenih Zahvalnica: 715
  • Karma: 50
Jel bi mogao, ako ti nije teško, da malo detaljnije opišeš taj novi plan?.
Mene baš zanima a teško mi da baš sve ukapiram gledajući ove planove...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 11 feb 2012 11:58 #42

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
Opisaću ga kada ga malo bolje proučim. Napisao sam šta sam video za sada na brzinu.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 04 mar 2012 17:00 #43

  • Otis Driftwood
  • Otis Driftwood's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 2499
  • Primljenih Zahvalnica: 1270
  • Karma: 79
Naisao sam na nesto zanimljivo.

U pitanju je Urbanističko-arhitektonska studija transformacije Jevrejske ulice u Novom Sadu







arhns.com/aa/2012/02/transformacija-jevr...-ulice-u-novom-sadu/
Listen, you Malibu middle class Barbie piece of shit, I'm tryin' to work here. Work? You ever work? Yeah, I'll bet you have. Scoopin' ice cream to your shit-heel friends on summer break. Well I ain't talkin' about no goddamn white socks with Mickey Mouse on one side and Donald Duck on the other. I...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Cookie, limanac, TurboMaximus

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 04 mar 2012 21:16 #44

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
Ostadoh dužan da pojasnim novu trasu pruge kroz teritoriju opštine Novi Sad, od granice sa opštinom Sr. Karlovci do železničke stanice Novi Sad.
Jedna napomena, prilikom objašnjavanja plana držaću se desne i leve strane pruge a to se posmatra od početka ka kraju pruge. Početak je u Staroj Pazovi a kraj u Subotici tako da je desna strana severna a leva strana je južna.
Pri ulasku u KO Petrovaradin, pruga dolazi iz drugog pravca nego trenutna i nastavlja dalje pored sadašnje uz ispravljanje krivina radi postizanja većih brzina od dosadašnjih. Nova trasa pruge u ovom delu neće imati značajnijih odstupanja od sadašnje trase. Oko km 69 + 600, železničkih od BG-a, izlazi planirana trasa puta M 21 sa petljom preko pruge. To je pre crkve Snežne Gospe. Od Navipa, i sadašnjeg ulaznog signala stanice Petrovaradin, počinje zaštitni zid od buke sa desne strane. On će se protezati u dužini od približno 1.700 m, zatim sledi manji prekid i ponovo se nastavlja zid do Mostarske ulice u kojoj se zatvara postojeći pp prelaz.
Stanica Petrovaradin će imati 7 koloseka i dva perona širine od 6.1 m, između 1. i 2. koloseka i između 5. i 6. koloseka. 3. i 4. kolosek će biti glavni prolazni. Stanica će dobiti i pothodnik za građane Sadova a on će izlaziti sa istočne strane stanične zgrade.
Sa leve strane ponovo počinje zaštitni zid pre sadašnjeg pp prelaza i proteže se u dužini od oko 400 m. Novi prolaz za automobile će biti iz ulice Božidara Adžije kroz podvožnjak tj. pruga će prelaziti preko mosta.
Pruga po izlasku iz stanice Petrovaradin nastavlja pravo i gde na današnjoj trasi pravi krivinu nadesno, nastavljaće pravo. Pruga se dalje približava ulici Rada Končara više nego sadašnja da bi na krivini, kod ulica Koste Nađa i Rade Končara, verovatno došlo do rušenja objekata. Planirana je rekonstrukcija podvožnjaka u produžetku Šenoine ulice. Pruga dalje nastavlja starom trasom uz zaštitni zid sa leve strane na delu kroz naselje.
Ovako će izgledati pristupna petlja sa sremske strane:



Tu dolazi do rekonstrukcije postojećeg podvožnjaka i izgradnje novog za potrebe pristupne rampe. Prisutna je i nova kružna raskrsnica.
Sa bačke strane, pristupna petlja ostaje ista kao i trasa pruge koja se poklapa sa pređašnjom. Rekonstruiše se podvožnjak u Temerinskoj ulici i u ulici RAdoja Domanovića dok se grade novi u Karađorđevoj ulici i ulici Đorđa Zličića.

To je to što se tiče buduće trase pruge na teritoriji grada Novog Sada.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: mukyz, solimns, Dukelander, Cookie, Buck, ranko su ns, Pripadnik, Duja, sandman, NShronika, Pinki, TurboMaximus

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 05 mar 2012 01:18 #45

  • NShronika
  • NShronika's Avatar
  • Van mreže
  • Majstor
  • Poruka: 161
  • Primljenih Zahvalnica: 289
  • Karma: 10
Da li ce od Stare Pazove do NS biti dva koloseka?
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 05 mar 2012 20:23 #46

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
NShronika napisao/la:
Da li ce od Stare Pazove do NS biti dva koloseka?

Gradiće se dva koloseka.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 05 mar 2012 21:32 #47

  • mukyz
  • mukyz's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • the grand master
  • Poruka: 1268
  • Primljenih Zahvalnica: 631
  • Karma: 62
ne znam da li potpada pod teritoriju opstine novi sad, ali da li se negde spominje tunel ispod fruske gore posto je to trenutno usko grlo za zeleznicu
NSBuild
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 06 mar 2012 16:51 #48

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
mukyz napisao/la:
ne znam da li potpada pod teritoriju opstine novi sad, ali da li se negde spominje tunel ispod fruske gore posto je to trenutno usko grlo za zeleznicu
Brane napisao/la:
Tunel ispod Fruške Gore, kako bi rekli železničari, ili jednostavnije Čortanovački tunel, biće izgrađen kao dvocevni, za svaki kolosek po jedna cev. Dužine će biti oko 1100 metara i ulaz će biti iza stanice Čortanovci. Staru trasa i tunel planiraju da zadrže za lokalni saobraćaj. Najviše izmena na pruzi ima od Beške do Sremskih Karlovaca. Beška dobija novu železničku stanicu, zatim sledi novi tunel da bi se pruga po izlsaku popela ni vijadukt i spustila na nasip pre pristaništa u Karlovačkim Vinogradima. Dalje pruga opet odstupa od stare trase, u Karlovcima se pravi podvožnjak umesto putno - pružnog prelaza, nova stanica na brzoj pruzi i dalje nastavlja ka Petrovaradinu. Dalje planove nisam video i ne znam kako će pruga ići. Tu bi isto trebalo da bude izmena, i pre i posle stanice Petrovaradin.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 06 mar 2012 21:58 #49

  • sergio-m
  • sergio-m's Avatar
  • Na mreži
  • Arhitekta
  • Poruka: 692
  • Primljenih Zahvalnica: 765
  • Karma: 4
ovo s futoskom je najobicnije izdr....nje!!!!! oprostite sto sam ovako prost ali ne mogu vise da se uzdrzim !!! neko oce da se opari i razrusi i ono malo preostalog centra grada!!!!! :wallbash: :wallbash: :wallbash:
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 06 mar 2012 22:09 #50

  • Dukelander
  • Dukelander's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 3929
  • Primljenih Zahvalnica: 4874
  • Karma: 225
To je diplomski rad sa arhitekture.
Neće se tako raditi, ali je izgledno da će jednog dana one kuće biti srušene.
Samo je pitanje kad ćemo biti dovoljno zreli kao grad da ono što ih zameni bude kvalitetno.
‎"IF we cannot provide the great cities and the great suburbs with some kind of poetry, they will simply go on breeding these broken fanaticisms that make women wave sabres and men found insane religions."
~GKC: Illustrated London News, October 7, 1905.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 14 apr 2012 14:59 #51

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
U Sr. Karlovcima se bune zbog nove pruge, strana 3:
www.karlovackilist.co.rs/arhiva/2012/april2012.pdf

Komunikacija sa Dunavom neće biti teža jer je planiran podvožnjak ispod pruge. Danas postoji pp prelaz u nivou. Za visinu tornjeva nisam siguran, znam da će pruga biti višlja od sadašnje za 3.50 m.
Poslednja izmena: 14 apr 2012 15:01 od Brane.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 14 apr 2012 17:55 #52

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3844
  • Primljenih Zahvalnica: 7900
  • Karma: 114
Bune se jer ce pesacka zona i turisticki Dunav biti malo odsecen od grada.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 16 apr 2012 07:43 #53

  • Brane
  • Brane's Avatar
  • Van mreže
  • Arhitekta
  • Poruka: 610
  • Primljenih Zahvalnica: 1503
  • Karma: 74
To nije problem jer se može napraviti pasarela ili još bolje podzemni prolaz s obzirom da će pruga biti višlja.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 16 apr 2012 07:46 #54

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3844
  • Primljenih Zahvalnica: 7900
  • Karma: 114
Znam da nije problem da se uradi. Njima je problem estetski. Ne mogu da imaju jednu celinu ako hoce da naprave neki turisticki kompleks. Zato su se nadali mogu prugu da prebace cak na drugu stranu reke sto je potpuno neostvarivo.
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 10 maj 2012 14:26 #55

  • limanac
  • limanac's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4879
  • Primljenih Zahvalnica: 5877
  • Karma: 155
Плац поред стадиона чека намену

Најатрактивније грађевинско земљиште у Новом Саду поред стадиона „Карађорђе”, на углу Булевара ослобођења и Цара Лазара, ни ове године се неће продавати јер за тај плац није урађен план детаљне регулације (ПДР).

У Заводу за изградњу града су рекли да је урађен план генералне регулације простора за мешовиту намену између Булевара Европе, Булевара цара Лазара, Стражиловске, Жарка Зрењанина, Булевара Михајла Пупина, Јеврејске и Футошке; док ће се план детаљне регулације за сам плац радити кад одлучи Град и „Урбанизам”.

Директор „Урбанизма” Александар Јевтић каже за „Дневник” да је ПДР био урађен у сазиву градске власти од 2004. до 2008. године, али није био усвојен у Скупштини града. Он додаје да је у међувремену промењен Закон о планирању и изградњи, па је морао прво да се уради план генералне регулације.

- План детаљне регулације плаца поред стадиона није ове године у приоритетима, јер се сад раде насељена места. Мада будуће Градско веће може да одлучи да се ПДР ради, што ћемо ми онда и учинити. Свакако ће радионица „Топлане” морати да се уклони, а претпостављам да ће то бити случај и са инспекцијама, али напомињем о томе ће Град одлучити - рекао је Јевтић.

Препоруке за израду ПДР-а су да се у оквиру стадиона, уз Булевар ослобођења изгради објекат за спорт и рекреацију са гаражом, што подразумева и реконструкцију и надоградњу југоисточне и југозападне трибине, уз могућност наткривања стадиона. Такође, треба преиспитати на Спенсу изградњу хотела или објекта за смештај спортиста.

Кад је реч о неизграђеном земљишту ту се планирају садржаји за спорт, рекреацију и градски центар с пословним простором. Намена просторне потцелине и планираних објеката у оквиру ње, утврдиће се у плану у зависности од конкретних програма. Планиране садржаје је могуће фазно реализовати, али да чине архитектонску целину. Спратност планираних објеката утврдиће ПДР, али максимална заузетост потцелине је 50 одсто. Спратност планираних објеката се креће од П до П+2 за спортске објекте и од П+2 до П+15 за пословне објекте.
Д. Игњић
www.dnevnik.rs/novi-sad/plac-pored-stadiona-ceka-namenu
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 10 maj 2012 18:24 #56

  • Nixivoje
  • Nixivoje's Avatar
  • Van mreže
  • Facebook Admin
  • Poruka: 3799
  • Primljenih Zahvalnica: 2232
  • Karma: 93
Obecavaju nam brda i doline, a nama je ..... :D
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 11 maj 2012 00:32 #57

  • limanac
  • limanac's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4879
  • Primljenih Zahvalnica: 5877
  • Karma: 155
И на Телепу расту зграде


Према урбанистичким плановима, Првомајска улица на Телепу требала би да се повеже са улицама Љубице Раваси и Бранка Ћопића, које се налазе на Адицама.



Уовом делу града је према плановима предвиђена изградња пет нових предшколских установа, једне основне школе и три парка.
- Нове прешколске установе налазиће се у улицама Илариона Руварца, Капетана Берића, Јастребачкој и Суботичкој, а требало би да се изгради и један објекат у који је приступ планиран из нове улице између Болманске и Прешернове – каже архитекта ЈП "Урбанизам" Мирела Манасијевић-Радојевић.

- Нова основна школа планирана је у блоку између Болманске и Морнарске улице. Што се тиче паркова, један ће се налазити између Банијске улице, те Улице Јована Поповића и Тицанове, други дуж дела новог булевара, трасом Сомборске улице, а трећи на површинама уз канал на Јужном Телепу.

По њеним речима, у плану су и спортски центри у унутрашњости блокова између улица Петефи Шандора, Ћирила и Методија, Станоја Главаша, Фејеш Кларе, Јожеф Атиле и Ватрослава Јагића. Телеп би требало да добије и здравствену установу, објекте управе, културе, социјалне и комуналне делатности попут дома старих, дома омладине и спорта, као и ветеринарске станице за мале животиње. Комплекс Ватрогасног дома требао би да буде изграђен на углу Сомборског булевара и Футошког пута.

Мирела Манасијевић-Радојевић истиче да ће у окружењу нових булевара углавном бити зграде.
- Простори где су сада објекти породичног становања постепено ће се претворити у опште стамбене зоне. Тако ће зграде бити грађене од Вардарске улице, преко старог центра Телепа, око Улице Ћирила и Методија и Улице хероја Пинкија, до насипа уз Шодрош, дуж Вршачке улице и, делимично, Улице Фејеш Кларе. Дуж Сомборске улице и планираног продужетка Булевара Европе ка југу такође ће бити зграде, исто као и између улица Милутина Бојића, Вардарске и Тихомира Остојића - рекла је Мирела Манасијевић-Радојевић.

Према њеним речима, пословни центри без становања планирани су на укрштању Булевара Европе и Футошког пута, где би требало да се налази хотел, док је комплекс пословног простора планиран између улице Симе Матавуља и насипа, на продужетку Булевара деспота Стефана. Оно што тренутно карактерише Телеп - живот у породичним кућама, биће задржано дуж Вршачке, Суботичке и Улице Јожеф Атиле, те делова улица Петефи Шандора, Ћирила и Методија, Хероја Пинкија и Сомборске.

- Објекти намењени за занатство и услуге требало би да се налазе између Сомборске и Вршачке улице. Нису заборављене зелене површине, а урбанисти су, поред паркова, предвидели да Телеп ими и заштитно зеленило, које ће бити засађено уз насип на Шодрошу и на потезу Шумске улице, дуж постојећег одбрамбеног насипа и мелиорационог канала - рекла је наша саговорница.
www.dnevnik.rs/novi-sad/i-na-telepu-rastu-zgrade
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Buck, Nixivoje, Pinki

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 11 maj 2012 07:04 #58

  • kasko
  • kasko's Avatar
  • Van mreže
  • Investitor
  • Poruka: 3844
  • Primljenih Zahvalnica: 7900
  • Karma: 114
Cuj, Prvomajska da izlazi na Adice. A to je jedna od retkih slepih ulica u kojima ne tudnje automobili. Kao da nema dovoljno veza sa Adicama dve ulice levo i desno od nje. Kultura zivota nam je NULA, svaka ulica mora da bude povezana direktno sa centrom i pretrpavam tranzitnim saobracajem! :wallbash:
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 16 maj 2012 21:04 #59

  • limanac
  • limanac's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4879
  • Primljenih Zahvalnica: 5877
  • Karma: 155
На Транџаменту код тунела виђено за хотел

На сајту Заводу за изградњу града налази се каталог локација у којем је наведено грађевинско земљиште у потпуности припремљено и може се понудити на продају.



У понуди је највише плацева за стамбене зграде и то 22, док је нешто мање локација за породичне куће, њих 18. За пословне објекте тренутно је спремно 10 локација, док су за привреду намењена четири плаца.

Помоћник директора ЗИГ-а за грађевинско земљиште Татјана Гашовић каже за "Дневник" да њихове службе анализирају потребе на тржишту и тако процењују које ће се земљиште понудити на продају. Додаје да се некад и инвеститори обраћају предузећу и уколико покажу интересовање од њих се тражи писмо о намерама, да би се проверила њихова озбиљност.

- Доста локација је у припреми. За неке се спрема план детаљне регулације, на другима се уклањају објекти, или се решавају правно - имовински односи, а неке преузимамо од "Пословног простора". Има доста атрактивног земљишта. Издвојила бих плац изнад тунела на Мишелуку од 12.000 метара квадратних што је ексклузивна локација са погледом на цео Нови Сад. Прошле године усвојен је план детаљне регулације, дозвољена спратност је П+3, а простор је намењен за пословни објекат, па претпостављам да ће се градити хотел, или сличан угоститељски објекат. Тренутно се спроводи инспекцијски налог, јер треба да се уклони бесправно постављена бетоњерка - објаснила је Гашовић.

У припреми је око 40 локација, међу атрактивним плацевима наша саговорница је издвојила и земљиште у Бранка Бајића 10, за које се очекује да ће до краја године бити понуђено у закуп. Ускоро се очекује рушење објеката чим се последњи закупац исели. Предвиђена је изградња пословног објекта спратности П+4 и П+7. Величина плаца је 6.000, а моћи ће да се изгради 30.000 метара квадратних.

Иначе, од 2008. до 2012. године ЗИГ је на лицитацијама продао 14 локација за изградњу пословних и привредних објеката. Од ових продаја се у градску касу слило 518,5 милиона динара. Овде нису урачунати плацеви за вишепородично и стамбено становање, који реално достижу мање цене од првоспоменуте намене грађевинског земљишта.
Д. Игњић
www.dnevnik.rs/novi-sad/na-trandzamentu-...ela-vidjeno-za-hotel
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
Zahvalnici: Pinki

Odg: GUP, planovi detaljne regulacije i razvoja grada 16 maj 2012 21:15 #60

  • limanac
  • limanac's Avatar
  • Van mreže
  • Administrator
  • Poruka: 4879
  • Primljenih Zahvalnica: 5877
  • Karma: 155
Draze bi mi bilo da osposobe plac Televizije. Skeptican sam da ce kvariti vizuru i biti gadna...
Administrator je onemogućio javni pristup pisanja.
U pogonu je Kunena Forum

O nama

Postavljanjem NSBuild foruma na mrežu 11. decembra 2010. godine, građani dobijaju nezavisnu platformu za razmenu najaktuelnijih vesti, informacija i foto-materijala, a prevashodno u vezi sa praćenjem izgradnje, infrastrukturnim projektima i investicijama na teritoriji Novog Sada.

S početka okupivši dvadesetak entuzijasta, posvećeno radeći na strasti i ideji koja nas je ujedinila, dobijamo pažnju sve većeg broja građana koji nastavljaju da obogaćuju platformu. Tokom godina privlačimo pažnju medija i gradskih službi, te smo danas zvanično prisutni na značajnijim dešavanjima i gradilištima radi prenosa ekskluzivnih snimaka i informacija.

Pročitajte više

Udruženje

Udruženje "Novosadska Gradilišta"

Možete nas kontaktirati preko kontakt forme ili na email office@nsbuild.rs

Posetite nas i na društvenim mrežama.

Posetite našu facebook stranicu Posetite naš profil na instagramu Posetite naš profil na twitteru